Summer Villas
Gerald Drive · 第 28 區 · 中央以外地區 · Freehold
Summer Villas 過去 12 個月成交太少，無法計算中位數。2022年4月 至 2025年2月 期間共 4 宗，每平方呎中位數為 S$854。
資料來源：URA 私人住宅成交及租賃數據，數據截至 2026年10月，更新於 2026-10-28。 · 計算方法
按樓層及面積的價格（5 年）
| 樓層 | 1,300 平方呎或以上 |
|---|---|
| 01-05 | S$ 854 (4, 0.0%) |
每平方呎中位數（成交宗數，與本項目中位數的差距）。URA 只公布 5 層一組的樓層範圍，不是確實樓層或單位位置。
成交類別
- 二手: 4 宗 — 完工後轉售
最近成交
| 月份 | 面積 | 價格 | 每平方呎 | 樓層 | 類別 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年2月 | 3,531 sqft | S$ 3,128,000 | S$ 886 | 01-05 | 二手 |
| 2024年7月 | 3,703 sqft | S$ 3,219,888 | S$ 870 | 01-05 | 二手 |
| 2024年1月 | 3,531 sqft | S$ 2,960,000 | S$ 838 | 01-05 | 二手 |
| 2022年4月 | 3,531 sqft | S$ 2,800,000 | S$ 793 | 01-05 | 二手 |
過去 12 個月租金
- 未註明房數: S$ 7,000/月 (S$7,000–S$7,000，1 份合約)
URA 沒有開放式單位類別：500 平方呎或以下的一房租約列作開放式或小型一房。「一般」指 URA 租約面積範圍的中間一半。
2 公里內的小學
距離為項目在 URA 地圖位置的直線距離。教育部從你的住所建築量到學校邊界，請以 OneMap 查詢確實地址。 距離如何計算
1 公里內的其他項目
- Seletar Springs Condominium ≈ 0.08 km · S$ 1,106 psf (13)
- H2o Residences ≈ 0.66 km · S$ 1,519 psf (14)
- The Topiary ≈ 0.7 km · S$ 1,554 psf (44)
- Rivertrees Residences ≈ 0.82 km · S$ 1,630 psf (20)
- Lush Acres ≈ 0.86 km · S$ 1,449 psf (17)
- Seletar Park Residence ≈ 0.92 km · S$ 1,309 psf (12)
- Riverbank @ Fernvale ≈ 0.92 km · S$ 1,503 psf (25)
- Rivercove Residences ≈ 0.95 km · S$ 1,639 psf (115)
常見問題
- Summer Villas 1 公里內有哪些小學？
- 以直線距離計：Fernvale Primary School, Sengkang Green Primary School。請以 OneMap 查詢你的確實地址以確認教育部的正式距離級別。
- Summer Villas 的租金是多少？
- 過去 12 個月共 1 份租約，按房數（NA）分列；中位數見上文（URA）。
以上為根據 URA 公開數據整理的過往成交，並非估價或財務建議。個別單位的價格取決於面積、樓層、朝向及狀況。