Summer Villas
Gerald Drive · 第 28 区 · 中央以外地区 · Freehold
Summer Villas 过去 12 个月成交太少，无法计算中位数。2022年4月 至 2025年2月 期间共 4 宗，每平方尺中位数为 S$854。
资料来源：URA 私人住宅成交及租赁数据，数据截至 2026年10月，更新于 2026-10-28。 · 计算方法
按楼层及面积的价格（5 年）
| 楼层 | 1,300 平方尺或以上 |
|---|---|
| 01-05 | S$ 854 (4, 0.0%) |
每平方尺中位数（成交宗数，与本项目中位数的差距）。URA 只公布 5 层一组的楼层范围，不是确实楼层或单位位置。
成交类别
- 二手: 4 宗 — 完工后转售
最近成交
| 月份 | 面积 | 价格 | 每平方尺 | 楼层 | 类别 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年2月 | 3,531 sqft | S$ 3,128,000 | S$ 886 | 01-05 | 二手 |
| 2024年7月 | 3,703 sqft | S$ 3,219,888 | S$ 870 | 01-05 | 二手 |
| 2024年1月 | 3,531 sqft | S$ 2,960,000 | S$ 838 | 01-05 | 二手 |
| 2022年4月 | 3,531 sqft | S$ 2,800,000 | S$ 793 | 01-05 | 二手 |
过去 12 个月租金
- 未注明房数: S$ 7,000/月 (S$7,000–S$7,000，1 份合约)
URA 没有开放式单位类别：500 平方尺或以下的一房租约列作开放式或小型一房。「一般」指 URA 租约面积范围的中间一半。
2 公里内的小学
距离为项目在 URA 地图位置的直线距离。教育部从你的住所建筑量到学校边界，请以 OneMap 查询确实地址。 距离如何计算
1 公里内的其他项目
- Seletar Springs Condominium ≈ 0.08 km · S$ 1,106 psf (13)
- H2o Residences ≈ 0.66 km · S$ 1,519 psf (14)
- The Topiary ≈ 0.7 km · S$ 1,554 psf (44)
- Rivertrees Residences ≈ 0.82 km · S$ 1,630 psf (20)
- Lush Acres ≈ 0.86 km · S$ 1,449 psf (17)
- Seletar Park Residence ≈ 0.92 km · S$ 1,309 psf (12)
- Riverbank @ Fernvale ≈ 0.92 km · S$ 1,503 psf (25)
- Rivercove Residences ≈ 0.95 km · S$ 1,639 psf (115)
常见问题
- Summer Villas 1 公里内有哪些小学？
- 以直线距离计：Fernvale Primary School, Sengkang Green Primary School。请以 OneMap 查询你的确实地址以确认教育部的正式距离级别。
- Summer Villas 的租金是多少？
- 过去 12 个月共 1 份租约，按房数（NA）分列；中位数见上文（URA）。
以上为根据 URA 公开数据整理的过往成交，并非估价或财务建议。个别单位的价格取决于面积、楼层、朝向及状况。