Seletar Springs Condominium
Gerald Drive · 第 28 区 · 中央以外地区 · 99 yrs lease commencing from 1997
截至 2026年10月 的 12 个月内，Seletar Springs Condominium 共成交 13 个单位，每平方尺中位数为 S$1,106（S$939 至 S$1,217），成交价中位数为 S$1,585,000。
比同期第 28 区中位数（每平方尺 S$1,500，346 宗）低 26.3%。
资料来源：URA 私人住宅成交及租赁数据，数据截至 2026年10月，更新于 2026-10-28。 · 计算方法
每平方尺中位价走势
显示数字
| 年份 | 每平方尺中位数 | 成交 |
|---|---|---|
| 2026 | S$ 1,120 | 10 |
| 2025 | S$ 1,049 | 13 |
| 2024 | S$ 1,000 | 13 |
| 2023 | S$ 975 | 15 |
| 2022 | S$ 889 | 16 |
| 2021 | S$ 813 | 9 |
同类单位的价格变化
- 1,300 平方尺或以上：每平方尺 S$1,046 → S$1,106（+5.7%），8 对 11 宗，过去 12 个月对比之前 12 个月
- 1,300 平方尺或以上：自 2021年10月 起首 12 个月以来，每平方尺 S$837 → S$1,106（+32.2%）
只比较相同面积的单位，避免因某年多为小或大单位而误判价格变化。 两年间成交单位的面积组合变化很大，所有单位一起平均会产生误导。
按楼层及面积的价格（5 年）
| 楼层 | 700–999 平方尺 | 1,000–1,299 平方尺 | 1,300 平方尺或以上 |
|---|---|---|---|
| 01-05 | S$ 1,000 (8, +2.1%) | S$ 942 (10, -3.9%) | S$ 976 (58, -0.4%) |
每平方尺中位数（成交宗数，与本项目中位数的差距）。URA 只公布 5 层一组的楼层范围，不是确实楼层或单位位置。
成交类别
- 二手: 76 宗 — 完工后转售
最近成交
| 月份 | 面积 | 价格 | 每平方尺 | 楼层 | 类别 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026年10月 | 1,302 sqft | S$ 1,438,000 | S$ 1,104 | 01-05 | 二手 |
| 2026年8月 | 1,335 sqft | S$ 1,600,000 | S$ 1,199 | 01-05 | 二手 |
| 2026年7月 | 1,302 sqft | S$ 1,480,000 | S$ 1,136 | 01-05 | 二手 |
| 2026年7月 | 1,561 sqft | S$ 1,800,000 | S$ 1,153 | 01-05 | 二手 |
| 2026年6月 | 1,561 sqft | S$ 1,688,000 | S$ 1,082 | 01-05 | 二手 |
| 2026年5月 | 1,302 sqft | S$ 1,585,000 | S$ 1,217 | 01-05 | 二手 |
| 2026年5月 | 2,067 sqft | S$ 2,150,000 | S$ 1,040 | 01-05 | 二手 |
| 2026年4月 | 980 sqft | S$ 1,150,000 | S$ 1,174 | 01-05 | 二手 |
| 2026年2月 | 1,012 sqft | S$ 950,000 | S$ 939 | 01-05 | 二手 |
| 2026年1月 | 1,561 sqft | S$ 1,620,000 | S$ 1,038 | 01-05 | 二手 |
| 2025年12月 | 1,335 sqft | S$ 1,585,000 | S$ 1,188 | 01-05 | 二手 |
| 2025年12月 | 1,335 sqft | S$ 1,468,000 | S$ 1,100 | 01-05 | 二手 |
| 2025年12月 | 1,302 sqft | S$ 1,440,000 | S$ 1,106 | 01-05 | 二手 |
| 2025年9月 | 1,636 sqft | S$ 1,638,000 | S$ 1,001 | 01-05 | 二手 |
| 2025年8月 | 1,302 sqft | S$ 1,358,000 | S$ 1,043 | 01-05 | 二手 |
过去 12 个月租金
- 1 房: S$ 3,300/月 (S$3,300–S$3,300，1 份合约)
- 2 房: S$ 3,350/月 (S$3,150–S$3,900，11 份合约)
- 3 房: S$ 4,100/月 (S$3,800–S$4,300，5 份合约)
- 4 房: S$ 5,400/月 (S$5,300–S$5,500，6 份合约)
2 公里内的小学
距离为项目在 URA 地图位置的直线距离。教育部从你的住所建筑量到学校边界，请以 OneMap 查询确实地址。 距离如何计算
1 公里内的其他项目
- H2o Residences ≈ 0.6 km · S$ 1,519 psf (14)
- The Topiary ≈ 0.75 km · S$ 1,554 psf (44)
- Rivertrees Residences ≈ 0.75 km · S$ 1,630 psf (20)
- Lush Acres ≈ 0.8 km · S$ 1,449 psf (17)
- Riverbank @ Fernvale ≈ 0.85 km · S$ 1,503 psf (25)
- Rivercove Residences ≈ 0.87 km · S$ 1,639 psf (115)
- Seletar Park Residence ≈ 0.99 km · S$ 1,309 psf (12)
常见问题
- Seletar Springs Condominium 每平方尺价格是多少？
- 截至 2026年10月 的 12 个月内，共 13 个单位成交，每平方尺中位数 S$1,106，由 S$939 至 S$1,217（URA）。
- Seletar Springs Condominium 1 公里内有哪些小学？
- 以直线距离计：Fernvale Primary School, Sengkang Green Primary School。请以 OneMap 查询你的确实地址以确认教育部的正式距离级别。
- Seletar Springs Condominium 的租金是多少？
- 过去 12 个月共 23 份租约，按房数（1/2/3/4）分列；中位数见上文（URA）。
以上为根据 URA 公开数据整理的过往成交，并非估价或财务建议。个别单位的价格取决于面积、楼层、朝向及状况。