Rivercove Residences
Anchorvale Lane · 第 19 区 · 中央以外地区 · 99 yrs lease commencing from 2016
截至 2026年10月 的 12 个月内，Rivercove Residences 共成交 115 个单位，每平方尺中位数为 S$1,639（S$1,548 至 S$1,764），成交价中位数为 S$1,630,000。
比同期第 19 区中位数（每平方尺 S$1,642，2131 宗）低 0.2%。
资料来源：URA 私人住宅成交及租赁数据，数据截至 2026年10月，更新于 2026-10-28。 · 计算方法
每平方尺中位价走势
显示数字
| 年份 | 每平方尺中位数 | 成交 |
|---|---|---|
| 2026 | S$ 1,644 | 86 |
| 2025 | S$ 1,618 | 45 |
| 2024 | 成交太少 | 2 |
| 2023 | 成交太少 | 1 |
| 2022 | 成交太少 | 1 |
| 2021 | 成交太少 | 1 |
同类单位的价格变化
- 700–999 平方尺：每平方尺 S$1,582 → S$1,634（+3.3%），9 对 59 宗，过去 12 个月对比之前 12 个月
- 1,000–1,299 平方尺：每平方尺 S$1,607 → S$1,644（+2.3%），8 对 55 宗，过去 12 个月对比之前 12 个月
只比较相同面积的单位，避免因某年多为小或大单位而误判价格变化。
按楼层及面积的价格（5 年）
| 楼层 | 700–999 平方尺 | 1,000–1,299 平方尺 |
|---|---|---|
| 16-20 | S$ 1,659 (3, +1.7%) | S$ 1,679 (6, +2.9%) |
| 11-15 | S$ 1,627 (20, -0.3%) | S$ 1,655 (16, +1.5%) |
| 06-10 | S$ 1,638 (29, +0.4%) | S$ 1,644 (19, +0.8%) |
| 01-05 | S$ 1,600 (16, -1.9%) | S$ 1,597 (26, -2.1%) |
每平方尺中位数（成交宗数，与本项目中位数的差距）。URA 只公布 5 层一组的楼层范围，不是确实楼层或单位位置。
成交类别
- 新盘: 1 宗 — 向发展商购买
- 二手: 135 宗 — 完工后转售
最近成交
| 月份 | 面积 | 价格 | 每平方尺 | 楼层 | 类别 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026年10月 | 1,216 sqft | S$ 2,089,000 | S$ 1,717 | 06-10 | 二手 |
| 2026年10月 | 958 sqft | S$ 1,630,000 | S$ 1,701 | 11-15 | 二手 |
| 2026年9月 | 1,163 sqft | S$ 1,990,000 | S$ 1,712 | 11-15 | 二手 |
| 2026年9月 | 904 sqft | S$ 1,440,000 | S$ 1,593 | 06-10 | 二手 |
| 2026年9月 | 1,076 sqft | S$ 1,790,000 | S$ 1,663 | 06-10 | 二手 |
| 2026年9月 | 958 sqft | S$ 1,610,000 | S$ 1,681 | 11-15 | 二手 |
| 2026年8月 | 904 sqft | S$ 1,428,000 | S$ 1,579 | 06-10 | 二手 |
| 2026年8月 | 958 sqft | S$ 1,590,000 | S$ 1,660 | 06-10 | 二手 |
| 2026年8月 | 958 sqft | S$ 1,580,000 | S$ 1,649 | 11-15 | 二手 |
| 2026年8月 | 1,216 sqft | S$ 2,070,000 | S$ 1,702 | 01-05 | 二手 |
| 2026年8月 | 1,184 sqft | S$ 1,950,000 | S$ 1,647 | 01-05 | 二手 |
| 2026年8月 | 958 sqft | S$ 1,590,888 | S$ 1,661 | 06-10 | 二手 |
| 2026年8月 | 1,184 sqft | S$ 1,960,000 | S$ 1,655 | 01-05 | 二手 |
| 2026年8月 | 958 sqft | S$ 1,510,000 | S$ 1,576 | 01-05 | 二手 |
| 2026年7月 | 1,109 sqft | S$ 1,800,000 | S$ 1,624 | 06-10 | 二手 |
过去 12 个月租金
- 3 房: S$ 4,000/月 (S$3,400–S$4,300，18 份合约)
- 4 房: S$ 5,000/月 (S$4,700–S$5,000，3 份合约)
- 5 房: S$ 5,600/月 (S$5,600–S$5,600，1 份合约)
2 公里内的小学
距离为项目在 URA 地图位置的直线距离。教育部从你的住所建筑量到学校边界，请以 OneMap 查询确实地址。 距离如何计算
1 公里内的其他项目
- Riverbank @ Fernvale ≈ 0.26 km · S$ 1,503 psf (25)
- Rivertrees Residences ≈ 0.27 km · S$ 1,630 psf (20)
- H2o Residences ≈ 0.36 km · S$ 1,519 psf (14)
- Lush Acres ≈ 0.47 km · S$ 1,449 psf (17)
- Seletar Springs Condominium ≈ 0.87 km · S$ 1,106 psf (13)
常见问题
- Rivercove Residences 每平方尺价格是多少？
- 截至 2026年10月 的 12 个月内，共 115 个单位成交，每平方尺中位数 S$1,639，由 S$1,548 至 S$1,764（URA）。
- Rivercove Residences 1 公里内有哪些小学？
- 以直线距离计：Anchor Green Primary School, Fern Green Primary School, Springdale Primary School, Nan Chiau Primary School, Sengkang Green Primary School。请以 OneMap 查询你的确实地址以确认教育部的正式距离级别。
- Rivercove Residences 的租金是多少？
- 过去 12 个月共 22 份租约，按房数（3/4/5）分列；中位数见上文（URA）。
以上为根据 URA 公开数据整理的过往成交，并非估价或财务建议。个别单位的价格取决于面积、楼层、朝向及状况。