Rivercove Residences
Anchorvale Lane · 第 19 區 · 中央以外地區 · 99 yrs lease commencing from 2016
截至 2026年10月 的 12 個月內，Rivercove Residences 共成交 115 個單位，每平方呎中位數為 S$1,639（S$1,548 至 S$1,764），成交價中位數為 S$1,630,000。
比同期第 19 區中位數（每平方呎 S$1,642，2131 宗）低 0.2%。
資料來源：URA 私人住宅成交及租賃數據，數據截至 2026年10月，更新於 2026-10-28。 · 計算方法
每平方呎中位價走勢
顯示數字
| 年份 | 每平方呎中位數 | 成交 |
|---|---|---|
| 2026 | S$ 1,644 | 86 |
| 2025 | S$ 1,618 | 45 |
| 2024 | 成交太少 | 2 |
| 2023 | 成交太少 | 1 |
| 2022 | 成交太少 | 1 |
| 2021 | 成交太少 | 1 |
同類單位的價格變化
- 700–999 平方呎：每平方呎 S$1,582 → S$1,634（+3.3%），9 對 59 宗，過去 12 個月對比之前 12 個月
- 1,000–1,299 平方呎：每平方呎 S$1,607 → S$1,644（+2.3%），8 對 55 宗，過去 12 個月對比之前 12 個月
只比較相同面積的單位，避免因某年多為小或大單位而誤判價格變化。
按樓層及面積的價格（5 年）
| 樓層 | 700–999 平方呎 | 1,000–1,299 平方呎 |
|---|---|---|
| 16-20 | S$ 1,659 (3, +1.7%) | S$ 1,679 (6, +2.9%) |
| 11-15 | S$ 1,627 (20, -0.3%) | S$ 1,655 (16, +1.5%) |
| 06-10 | S$ 1,638 (29, +0.4%) | S$ 1,644 (19, +0.8%) |
| 01-05 | S$ 1,600 (16, -1.9%) | S$ 1,597 (26, -2.1%) |
每平方呎中位數（成交宗數，與本項目中位數的差距）。URA 只公布 5 層一組的樓層範圍，不是確實樓層或單位位置。
成交類別
- 新盤: 1 宗 — 向發展商購買
- 二手: 135 宗 — 完工後轉售
最近成交
| 月份 | 面積 | 價格 | 每平方呎 | 樓層 | 類別 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026年10月 | 1,216 sqft | S$ 2,089,000 | S$ 1,717 | 06-10 | 二手 |
| 2026年10月 | 958 sqft | S$ 1,630,000 | S$ 1,701 | 11-15 | 二手 |
| 2026年9月 | 1,163 sqft | S$ 1,990,000 | S$ 1,712 | 11-15 | 二手 |
| 2026年9月 | 904 sqft | S$ 1,440,000 | S$ 1,593 | 06-10 | 二手 |
| 2026年9月 | 1,076 sqft | S$ 1,790,000 | S$ 1,663 | 06-10 | 二手 |
| 2026年9月 | 958 sqft | S$ 1,610,000 | S$ 1,681 | 11-15 | 二手 |
| 2026年8月 | 904 sqft | S$ 1,428,000 | S$ 1,579 | 06-10 | 二手 |
| 2026年8月 | 958 sqft | S$ 1,590,000 | S$ 1,660 | 06-10 | 二手 |
| 2026年8月 | 958 sqft | S$ 1,580,000 | S$ 1,649 | 11-15 | 二手 |
| 2026年8月 | 1,216 sqft | S$ 2,070,000 | S$ 1,702 | 01-05 | 二手 |
| 2026年8月 | 1,184 sqft | S$ 1,950,000 | S$ 1,647 | 01-05 | 二手 |
| 2026年8月 | 958 sqft | S$ 1,590,888 | S$ 1,661 | 06-10 | 二手 |
| 2026年8月 | 1,184 sqft | S$ 1,960,000 | S$ 1,655 | 01-05 | 二手 |
| 2026年8月 | 958 sqft | S$ 1,510,000 | S$ 1,576 | 01-05 | 二手 |
| 2026年7月 | 1,109 sqft | S$ 1,800,000 | S$ 1,624 | 06-10 | 二手 |
過去 12 個月租金
- 3 房: S$ 4,000/月 (S$3,400–S$4,300，18 份合約)
- 4 房: S$ 5,000/月 (S$4,700–S$5,000，3 份合約)
- 5 房: S$ 5,600/月 (S$5,600–S$5,600，1 份合約)
2 公里內的小學
距離為項目在 URA 地圖位置的直線距離。教育部從你的住所建築量到學校邊界，請以 OneMap 查詢確實地址。 距離如何計算
1 公里內的其他項目
- Riverbank @ Fernvale ≈ 0.26 km · S$ 1,503 psf (25)
- Rivertrees Residences ≈ 0.27 km · S$ 1,630 psf (20)
- H2o Residences ≈ 0.36 km · S$ 1,519 psf (14)
- Lush Acres ≈ 0.47 km · S$ 1,449 psf (17)
- Seletar Springs Condominium ≈ 0.87 km · S$ 1,106 psf (13)
常見問題
- Rivercove Residences 每平方呎價格是多少？
- 截至 2026年10月 的 12 個月內，共 115 個單位成交，每平方呎中位數 S$1,639，由 S$1,548 至 S$1,764（URA）。
- Rivercove Residences 1 公里內有哪些小學？
- 以直線距離計：Anchor Green Primary School, Fern Green Primary School, Springdale Primary School, Nan Chiau Primary School, Sengkang Green Primary School。請以 OneMap 查詢你的確實地址以確認教育部的正式距離級別。
- Rivercove Residences 的租金是多少？
- 過去 12 個月共 22 份租約，按房數（3/4/5）分列；中位數見上文（URA）。
以上為根據 URA 公開數據整理的過往成交，並非估價或財務建議。個別單位的價格取決於面積、樓層、朝向及狀況。