Seletar Springs Condominium
Gerald Drive · 第 28 區 · 中央以外地區 · 99 yrs lease commencing from 1997
截至 2026年10月 的 12 個月內，Seletar Springs Condominium 共成交 13 個單位，每平方呎中位數為 S$1,106（S$939 至 S$1,217），成交價中位數為 S$1,585,000。
比同期第 28 區中位數（每平方呎 S$1,500，346 宗）低 26.3%。
資料來源：URA 私人住宅成交及租賃數據，數據截至 2026年10月，更新於 2026-10-28。 · 計算方法
每平方呎中位價走勢
顯示數字
| 年份 | 每平方呎中位數 | 成交 |
|---|---|---|
| 2026 | S$ 1,120 | 10 |
| 2025 | S$ 1,049 | 13 |
| 2024 | S$ 1,000 | 13 |
| 2023 | S$ 975 | 15 |
| 2022 | S$ 889 | 16 |
| 2021 | S$ 813 | 9 |
同類單位的價格變化
- 1,300 平方呎或以上：每平方呎 S$1,046 → S$1,106（+5.7%），8 對 11 宗，過去 12 個月對比之前 12 個月
- 1,300 平方呎或以上：自 2021年10月 起首 12 個月以來，每平方呎 S$837 → S$1,106（+32.2%）
只比較相同面積的單位，避免因某年多為小或大單位而誤判價格變化。 兩年間成交單位的面積組合變化很大，所有單位一起平均會產生誤導。
按樓層及面積的價格（5 年）
| 樓層 | 700–999 平方呎 | 1,000–1,299 平方呎 | 1,300 平方呎或以上 |
|---|---|---|---|
| 01-05 | S$ 1,000 (8, +2.1%) | S$ 942 (10, -3.9%) | S$ 976 (58, -0.4%) |
每平方呎中位數（成交宗數，與本項目中位數的差距）。URA 只公布 5 層一組的樓層範圍，不是確實樓層或單位位置。
成交類別
- 二手: 76 宗 — 完工後轉售
最近成交
| 月份 | 面積 | 價格 | 每平方呎 | 樓層 | 類別 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026年10月 | 1,302 sqft | S$ 1,438,000 | S$ 1,104 | 01-05 | 二手 |
| 2026年8月 | 1,335 sqft | S$ 1,600,000 | S$ 1,199 | 01-05 | 二手 |
| 2026年7月 | 1,302 sqft | S$ 1,480,000 | S$ 1,136 | 01-05 | 二手 |
| 2026年7月 | 1,561 sqft | S$ 1,800,000 | S$ 1,153 | 01-05 | 二手 |
| 2026年6月 | 1,561 sqft | S$ 1,688,000 | S$ 1,082 | 01-05 | 二手 |
| 2026年5月 | 1,302 sqft | S$ 1,585,000 | S$ 1,217 | 01-05 | 二手 |
| 2026年5月 | 2,067 sqft | S$ 2,150,000 | S$ 1,040 | 01-05 | 二手 |
| 2026年4月 | 980 sqft | S$ 1,150,000 | S$ 1,174 | 01-05 | 二手 |
| 2026年2月 | 1,012 sqft | S$ 950,000 | S$ 939 | 01-05 | 二手 |
| 2026年1月 | 1,561 sqft | S$ 1,620,000 | S$ 1,038 | 01-05 | 二手 |
| 2025年12月 | 1,335 sqft | S$ 1,585,000 | S$ 1,188 | 01-05 | 二手 |
| 2025年12月 | 1,335 sqft | S$ 1,468,000 | S$ 1,100 | 01-05 | 二手 |
| 2025年12月 | 1,302 sqft | S$ 1,440,000 | S$ 1,106 | 01-05 | 二手 |
| 2025年9月 | 1,636 sqft | S$ 1,638,000 | S$ 1,001 | 01-05 | 二手 |
| 2025年8月 | 1,302 sqft | S$ 1,358,000 | S$ 1,043 | 01-05 | 二手 |
過去 12 個月租金
- 1 房: S$ 3,300/月 (S$3,300–S$3,300，1 份合約)
- 2 房: S$ 3,350/月 (S$3,150–S$3,900，11 份合約)
- 3 房: S$ 4,100/月 (S$3,800–S$4,300，5 份合約)
- 4 房: S$ 5,400/月 (S$5,300–S$5,500，6 份合約)
2 公里內的小學
距離為項目在 URA 地圖位置的直線距離。教育部從你的住所建築量到學校邊界，請以 OneMap 查詢確實地址。 距離如何計算
1 公里內的其他項目
- H2o Residences ≈ 0.6 km · S$ 1,519 psf (14)
- The Topiary ≈ 0.75 km · S$ 1,554 psf (44)
- Rivertrees Residences ≈ 0.75 km · S$ 1,630 psf (20)
- Lush Acres ≈ 0.8 km · S$ 1,449 psf (17)
- Riverbank @ Fernvale ≈ 0.85 km · S$ 1,503 psf (25)
- Rivercove Residences ≈ 0.87 km · S$ 1,639 psf (115)
- Seletar Park Residence ≈ 0.99 km · S$ 1,309 psf (12)
常見問題
- Seletar Springs Condominium 每平方呎價格是多少？
- 截至 2026年10月 的 12 個月內，共 13 個單位成交，每平方呎中位數 S$1,106，由 S$939 至 S$1,217（URA）。
- Seletar Springs Condominium 1 公里內有哪些小學？
- 以直線距離計：Fernvale Primary School, Sengkang Green Primary School。請以 OneMap 查詢你的確實地址以確認教育部的正式距離級別。
- Seletar Springs Condominium 的租金是多少？
- 過去 12 個月共 23 份租約，按房數（1/2/3/4）分列；中位數見上文（URA）。
以上為根據 URA 公開數據整理的過往成交，並非估價或財務建議。個別單位的價格取決於面積、樓層、朝向及狀況。