Seletar Park Residence
Seletar Road · 第 28 區 · 中央以外地區 · 99 yrs lease commencing from 2011
截至 2026年10月 的 12 個月內，Seletar Park Residence 共成交 12 個單位，每平方呎中位數為 S$1,309（S$933 至 S$1,517），成交價中位數為 S$1,253,500。
比同期第 28 區中位數（每平方呎 S$1,500，346 宗）低 12.7%。
資料來源：URA 私人住宅成交及租賃數據，數據截至 2026年10月，更新於 2026-10-28。 · 計算方法
每平方呎中位價走勢
顯示數字
| 年份 | 每平方呎中位數 | 成交 |
|---|---|---|
| 2026 | S$ 1,296 | 11 |
| 2025 | S$ 1,376 | 19 |
| 2024 | S$ 1,308 | 17 |
| 2023 | S$ 1,296 | 25 |
| 2022 | S$ 1,270 | 24 |
| 2021 | S$ 1,181 | 10 |
按樓層及面積的價格（5 年）
| 樓層 | 700 平方呎以下 | 700–999 平方呎 | 1,000–1,299 平方呎 | 1,300 平方呎或以上 |
|---|---|---|---|---|
| 01-05 | S$ 1,331 (29, +3.1%) | S$ 1,310 (31, +1.5%) | S$ 1,224 (18, -5.2%) | S$ 990 (28, -23.3%) |
每平方呎中位數（成交宗數，與本項目中位數的差距）。URA 只公布 5 層一組的樓層範圍，不是確實樓層或單位位置。
成交類別
- 二手: 106 宗 — 完工後轉售
最近成交
| 月份 | 面積 | 價格 | 每平方呎 | 樓層 | 類別 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026年9月 | 840 sqft | S$ 1,155,000 | S$ 1,376 | 01-05 | 二手 |
| 2026年5月 | 872 sqft | S$ 1,310,000 | S$ 1,503 | 01-05 | 二手 |
| 2026年4月 | 592 sqft | S$ 790,000 | S$ 1,334 | 01-05 | 二手 |
| 2026年4月 | 581 sqft | S$ 768,000 | S$ 1,321 | 01-05 | 二手 |
| 2026年4月 | 592 sqft | S$ 765,000 | S$ 1,292 | 01-05 | 二手 |
| 2026年3月 | 1,076 sqft | S$ 1,350,000 | S$ 1,254 | 01-05 | 二手 |
| 2026年3月 | 1,991 sqft | S$ 1,858,000 | S$ 933 | 01-05 | 二手 |
| 2026年3月 | 1,507 sqft | S$ 1,650,000 | S$ 1,095 | 01-05 | 二手 |
| 2026年2月 | 1,012 sqft | S$ 1,197,000 | S$ 1,183 | 01-05 | 二手 |
| 2026年2月 | 1,378 sqft | S$ 2,090,000 | S$ 1,517 | 01-05 | 二手 |
| 2026年1月 | 872 sqft | S$ 1,130,000 | S$ 1,296 | 01-05 | 二手 |
| 2025年12月 | 1,292 sqft | S$ 1,880,000 | S$ 1,455 | 01-05 | 二手 |
| 2025年10月 | 527 sqft | S$ 770,000 | S$ 1,460 | 01-05 | 二手 |
| 2025年9月 | 1,378 sqft | S$ 2,125,000 | S$ 1,542 | 01-05 | 二手 |
| 2025年8月 | 872 sqft | S$ 1,200,000 | S$ 1,376 | 01-05 | 二手 |
過去 12 個月租金
- 1 房: S$ 2,775/月 (S$2,500–S$3,100，38 份合約)
- 2 房: S$ 3,550/月 (S$3,000–S$4,100，10 份合約)
- 3 房: S$ 4,600/月 (S$4,500–S$4,700，3 份合約)
- 4 房: S$ 5,500/月 (S$5,500–S$5,500，1 份合約)
2 公里內的小學
距離為項目在 URA 地圖位置的直線距離。教育部從你的住所建築量到學校邊界，請以 OneMap 查詢確實地址。 距離如何計算
1 公里內的其他項目
- The Greenwich ≈ 0.15 km · S$ 1,347 psf (15)
- The Topiary ≈ 0.38 km · S$ 1,554 psf (44)
- Belgravia Villas ≈ 0.74 km · S$ 1,114 psf (9)
- Este Villa ≈ 0.75 km · S$ 1,054 psf (6)
- Belgravia Ace ≈ 0.77 km · S$ 1,281 psf (15)
- Seletar Springs Condominium ≈ 0.99 km · S$ 1,106 psf (13)
常見問題
- Seletar Park Residence 每平方呎價格是多少？
- 截至 2026年10月 的 12 個月內，共 12 個單位成交，每平方呎中位數 S$1,309，由 S$933 至 S$1,517（URA）。
- Seletar Park Residence 1 公里內有哪些小學？
- 以直線距離計：Fernvale Primary School, Sengkang Green Primary School。請以 OneMap 查詢你的確實地址以確認教育部的正式距離級別。
- Seletar Park Residence 的租金是多少？
- 過去 12 個月共 52 份租約，按房數（1/2/3/4）分列；中位數見上文（URA）。
以上為根據 URA 公開數據整理的過往成交，並非估價或財務建議。個別單位的價格取決於面積、樓層、朝向及狀況。