Seletar Park Residence
Seletar Road · 第 28 区 · 中央以外地区 · 99 yrs lease commencing from 2011
截至 2026年10月 的 12 个月内，Seletar Park Residence 共成交 12 个单位，每平方尺中位数为 S$1,309（S$933 至 S$1,517），成交价中位数为 S$1,253,500。
比同期第 28 区中位数（每平方尺 S$1,500，346 宗）低 12.7%。
资料来源：URA 私人住宅成交及租赁数据，数据截至 2026年10月，更新于 2026-10-28。 · 计算方法
每平方尺中位价走势
显示数字
| 年份 | 每平方尺中位数 | 成交 |
|---|---|---|
| 2026 | S$ 1,296 | 11 |
| 2025 | S$ 1,376 | 19 |
| 2024 | S$ 1,308 | 17 |
| 2023 | S$ 1,296 | 25 |
| 2022 | S$ 1,270 | 24 |
| 2021 | S$ 1,181 | 10 |
按楼层及面积的价格（5 年）
| 楼层 | 700 平方尺以下 | 700–999 平方尺 | 1,000–1,299 平方尺 | 1,300 平方尺或以上 |
|---|---|---|---|---|
| 01-05 | S$ 1,331 (29, +3.1%) | S$ 1,310 (31, +1.5%) | S$ 1,224 (18, -5.2%) | S$ 990 (28, -23.3%) |
每平方尺中位数（成交宗数，与本项目中位数的差距）。URA 只公布 5 层一组的楼层范围，不是确实楼层或单位位置。
成交类别
- 二手: 106 宗 — 完工后转售
最近成交
| 月份 | 面积 | 价格 | 每平方尺 | 楼层 | 类别 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026年9月 | 840 sqft | S$ 1,155,000 | S$ 1,376 | 01-05 | 二手 |
| 2026年5月 | 872 sqft | S$ 1,310,000 | S$ 1,503 | 01-05 | 二手 |
| 2026年4月 | 592 sqft | S$ 790,000 | S$ 1,334 | 01-05 | 二手 |
| 2026年4月 | 581 sqft | S$ 768,000 | S$ 1,321 | 01-05 | 二手 |
| 2026年4月 | 592 sqft | S$ 765,000 | S$ 1,292 | 01-05 | 二手 |
| 2026年3月 | 1,076 sqft | S$ 1,350,000 | S$ 1,254 | 01-05 | 二手 |
| 2026年3月 | 1,991 sqft | S$ 1,858,000 | S$ 933 | 01-05 | 二手 |
| 2026年3月 | 1,507 sqft | S$ 1,650,000 | S$ 1,095 | 01-05 | 二手 |
| 2026年2月 | 1,012 sqft | S$ 1,197,000 | S$ 1,183 | 01-05 | 二手 |
| 2026年2月 | 1,378 sqft | S$ 2,090,000 | S$ 1,517 | 01-05 | 二手 |
| 2026年1月 | 872 sqft | S$ 1,130,000 | S$ 1,296 | 01-05 | 二手 |
| 2025年12月 | 1,292 sqft | S$ 1,880,000 | S$ 1,455 | 01-05 | 二手 |
| 2025年10月 | 527 sqft | S$ 770,000 | S$ 1,460 | 01-05 | 二手 |
| 2025年9月 | 1,378 sqft | S$ 2,125,000 | S$ 1,542 | 01-05 | 二手 |
| 2025年8月 | 872 sqft | S$ 1,200,000 | S$ 1,376 | 01-05 | 二手 |
过去 12 个月租金
- 1 房: S$ 2,775/月 (S$2,500–S$3,100，38 份合约)
- 2 房: S$ 3,550/月 (S$3,000–S$4,100，10 份合约)
- 3 房: S$ 4,600/月 (S$4,500–S$4,700，3 份合约)
- 4 房: S$ 5,500/月 (S$5,500–S$5,500，1 份合约)
2 公里内的小学
距离为项目在 URA 地图位置的直线距离。教育部从你的住所建筑量到学校边界，请以 OneMap 查询确实地址。 距离如何计算
1 公里内的其他项目
- The Greenwich ≈ 0.15 km · S$ 1,347 psf (15)
- The Topiary ≈ 0.38 km · S$ 1,554 psf (44)
- Belgravia Villas ≈ 0.74 km · S$ 1,114 psf (9)
- Este Villa ≈ 0.75 km · S$ 1,054 psf (6)
- Belgravia Ace ≈ 0.77 km · S$ 1,281 psf (15)
- Seletar Springs Condominium ≈ 0.99 km · S$ 1,106 psf (13)
常见问题
- Seletar Park Residence 每平方尺价格是多少？
- 截至 2026年10月 的 12 个月内，共 12 个单位成交，每平方尺中位数 S$1,309，由 S$933 至 S$1,517（URA）。
- Seletar Park Residence 1 公里内有哪些小学？
- 以直线距离计：Fernvale Primary School, Sengkang Green Primary School。请以 OneMap 查询你的确实地址以确认教育部的正式距离级别。
- Seletar Park Residence 的租金是多少？
- 过去 12 个月共 52 份租约，按房数（1/2/3/4）分列；中位数见上文（URA）。
以上为根据 URA 公开数据整理的过往成交，并非估价或财务建议。个别单位的价格取决于面积、楼层、朝向及状况。