Este Villa
Nim Road · 第 28 区 · 中央以外地区 · Freehold
截至 2026年10月 的 12 个月内，Este Villa 共成交 6 个单位，每平方尺中位数为 S$1,054（S$811 至 S$1,107），成交价中位数为 S$3,721,000。
比同期第 28 区中位数（每平方尺 S$1,500，346 宗）低 29.7%。
资料来源：URA 私人住宅成交及租赁数据，数据截至 2026年10月，更新于 2026-10-28。 · 计算方法
每平方尺中位价走势
显示数字
| 年份 | 每平方尺中位数 | 成交 |
|---|---|---|
| 2026 | 成交太少 | 4 |
| 2025 | S$ 995 | 14 |
| 2024 | S$ 961 | 5 |
| 2023 | 成交太少 | 2 |
| 2022 | 成交太少 | 2 |
| 2021 | 成交太少 | 3 |
同类单位的价格变化
- 1,300 平方尺或以上：每平方尺 S$995 → S$1,054（+5.9%），12 对 6 宗，过去 12 个月对比之前 12 个月
- 1,300 平方尺或以上：自 2021年11月 起首 12 个月以来，每平方尺 S$821 → S$1,054（+28.4%）
只比较相同面积的单位，避免因某年多为小或大单位而误判价格变化。
成交类别
- 二手: 30 宗 — 完工后转售
最近成交
| 月份 | 面积 | 价格 | 每平方尺 | 楼层 | 类别 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026年10月 | 3,423 sqft | S$ 3,788,880 | S$ 1,107 | - | 二手 |
| 2026年9月 | 3,423 sqft | S$ 3,780,000 | S$ 1,104 | - | 二手 |
| 2026年2月 | 3,423 sqft | S$ 3,662,000 | S$ 1,070 | - | 二手 |
| 2026年2月 | 3,358 sqft | S$ 3,485,000 | S$ 1,038 | - | 二手 |
| 2025年12月 | 3,391 sqft | S$ 3,485,000 | S$ 1,028 | - | 二手 |
| 2025年11月 | 5,403 sqft | S$ 4,380,000 | S$ 811 | - | 二手 |
| 2025年8月 | 3,423 sqft | S$ 3,568,888 | S$ 1,043 | - | 二手 |
| 2025年7月 | 3,800 sqft | S$ 3,730,000 | S$ 982 | - | 二手 |
| 2025年6月 | 3,800 sqft | S$ 3,720,000 | S$ 979 | - | 二手 |
| 2025年5月 | 3,810 sqft | S$ 3,688,000 | S$ 968 | - | 二手 |
| 2025年5月 | 3,358 sqft | S$ 3,500,000 | S$ 1,042 | - | 二手 |
| 2025年4月 | 3,423 sqft | S$ 3,450,000 | S$ 1,008 | - | 二手 |
| 2025年3月 | 3,358 sqft | S$ 3,380,000 | S$ 1,006 | - | 二手 |
| 2025年3月 | 3,401 sqft | S$ 3,300,000 | S$ 970 | - | 二手 |
| 2025年2月 | 3,369 sqft | S$ 3,360,000 | S$ 997 | - | 二手 |
过去 12 个月租金
- 未注明房数: S$ 7,000/月 (S$6,700–S$8,000，9 份合约)
2 公里内的小学
距离为项目在 URA 地图位置的直线距离。教育部从你的住所建筑量到学校边界，请以 OneMap 查询确实地址。 距离如何计算
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常见问题
- Este Villa 每平方尺价格是多少？
- 截至 2026年10月 的 12 个月内，共 6 个单位成交，每平方尺中位数 S$1,054，由 S$811 至 S$1,107（URA）。
- Este Villa 1 公里内有哪些小学？
- 以直线距离计，Este Villa 1 公里内没有小学。
- Este Villa 的租金是多少？
- 过去 12 个月共 9 份租约，按房数（NA）分列；中位数见上文（URA）。
以上为根据 URA 公开数据整理的过往成交，并非估价或财务建议。个别单位的价格取决于面积、楼层、朝向及状况。