Este Villa
Nim Road · 第 28 區 · 中央以外地區 · Freehold
截至 2026年10月 的 12 個月內，Este Villa 共成交 6 個單位，每平方呎中位數為 S$1,054（S$811 至 S$1,107），成交價中位數為 S$3,721,000。
比同期第 28 區中位數（每平方呎 S$1,500，346 宗）低 29.7%。
資料來源：URA 私人住宅成交及租賃數據，數據截至 2026年10月，更新於 2026-10-28。 · 計算方法
每平方呎中位價走勢
顯示數字
| 年份 | 每平方呎中位數 | 成交 |
|---|---|---|
| 2026 | 成交太少 | 4 |
| 2025 | S$ 995 | 14 |
| 2024 | S$ 961 | 5 |
| 2023 | 成交太少 | 2 |
| 2022 | 成交太少 | 2 |
| 2021 | 成交太少 | 3 |
同類單位的價格變化
- 1,300 平方呎或以上：每平方呎 S$995 → S$1,054（+5.9%），12 對 6 宗，過去 12 個月對比之前 12 個月
- 1,300 平方呎或以上：自 2021年11月 起首 12 個月以來，每平方呎 S$821 → S$1,054（+28.4%）
只比較相同面積的單位，避免因某年多為小或大單位而誤判價格變化。
成交類別
- 二手: 30 宗 — 完工後轉售
最近成交
| 月份 | 面積 | 價格 | 每平方呎 | 樓層 | 類別 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026年10月 | 3,423 sqft | S$ 3,788,880 | S$ 1,107 | - | 二手 |
| 2026年9月 | 3,423 sqft | S$ 3,780,000 | S$ 1,104 | - | 二手 |
| 2026年2月 | 3,423 sqft | S$ 3,662,000 | S$ 1,070 | - | 二手 |
| 2026年2月 | 3,358 sqft | S$ 3,485,000 | S$ 1,038 | - | 二手 |
| 2025年12月 | 3,391 sqft | S$ 3,485,000 | S$ 1,028 | - | 二手 |
| 2025年11月 | 5,403 sqft | S$ 4,380,000 | S$ 811 | - | 二手 |
| 2025年8月 | 3,423 sqft | S$ 3,568,888 | S$ 1,043 | - | 二手 |
| 2025年7月 | 3,800 sqft | S$ 3,730,000 | S$ 982 | - | 二手 |
| 2025年6月 | 3,800 sqft | S$ 3,720,000 | S$ 979 | - | 二手 |
| 2025年5月 | 3,810 sqft | S$ 3,688,000 | S$ 968 | - | 二手 |
| 2025年5月 | 3,358 sqft | S$ 3,500,000 | S$ 1,042 | - | 二手 |
| 2025年4月 | 3,423 sqft | S$ 3,450,000 | S$ 1,008 | - | 二手 |
| 2025年3月 | 3,358 sqft | S$ 3,380,000 | S$ 1,006 | - | 二手 |
| 2025年3月 | 3,401 sqft | S$ 3,300,000 | S$ 970 | - | 二手 |
| 2025年2月 | 3,369 sqft | S$ 3,360,000 | S$ 997 | - | 二手 |
過去 12 個月租金
- 未註明房數: S$ 7,000/月 (S$6,700–S$8,000，9 份合約)
URA 沒有開放式單位類別：500 平方呎或以下的一房租約列作開放式或小型一房。「一般」指 URA 租約面積範圍的中間一半。
2 公里內的小學
距離為項目在 URA 地圖位置的直線距離。教育部從你的住所建築量到學校邊界，請以 OneMap 查詢確實地址。 距離如何計算
1 公里內的其他項目
- Belgravia Ace ≈ 0.15 km · S$ 1,281 psf (15)
- Belgravia Villas ≈ 0.24 km · S$ 1,114 psf (9)
- Seletar Park Residence ≈ 0.75 km · S$ 1,309 psf (12)
- The Greenwich ≈ 0.77 km · S$ 1,347 psf (15)
常見問題
- Este Villa 每平方呎價格是多少？
- 截至 2026年10月 的 12 個月內，共 6 個單位成交，每平方呎中位數 S$1,054，由 S$811 至 S$1,107（URA）。
- Este Villa 1 公里內有哪些小學？
- 以直線距離計，Este Villa 1 公里內沒有小學。
- Este Villa 的租金是多少？
- 過去 12 個月共 9 份租約，按房數（NA）分列；中位數見上文（URA）。
以上為根據 URA 公開數據整理的過往成交，並非估價或財務建議。個別單位的價格取決於面積、樓層、朝向及狀況。