Summer Scent
Kang Choo Bin Road · 第 19 區 · 中央以外地區 · 999 yrs lease commencing from 1883
Summer Scent 過去 12 個月成交太少，無法計算中位數。2022年5月 至 2025年7月 期間共 7 宗，每平方呎中位數為 S$1,230。
資料來源：URA 私人住宅成交及租賃數據，數據截至 2026年10月，更新於 2026-10-28。 · 計算方法
按樓層及面積的價格（5 年）
| 樓層 | 700–999 平方呎 | 1,300 平方呎或以上 |
|---|---|---|
| 01-05 | S$ 1,262 (4, +2.6%) | S$ 974 (3, -20.8%) |
每平方呎中位數（成交宗數，與本項目中位數的差距）。URA 只公布 5 層一組的樓層範圍，不是確實樓層或單位位置。
成交類別
- 二手: 7 宗 — 完工後轉售
最近成交
| 月份 | 面積 | 價格 | 每平方呎 | 樓層 | 類別 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年7月 | 1,711 sqft | S$ 2,105,000 | S$ 1,230 | 01-05 | 二手 |
| 2024年9月 | 969 sqft | S$ 1,280,000 | S$ 1,321 | 01-05 | 二手 |
| 2024年4月 | 990 sqft | S$ 1,260,000 | S$ 1,272 | 01-05 | 二手 |
| 2022年9月 | 958 sqft | S$ 1,199,999 | S$ 1,253 | 01-05 | 二手 |
| 2022年7月 | 958 sqft | S$ 1,170,000 | S$ 1,221 | 01-05 | 二手 |
| 2022年5月 | 1,711 sqft | S$ 1,650,000 | S$ 964 | 01-05 | 二手 |
| 2022年5月 | 1,905 sqft | S$ 1,855,000 | S$ 974 | 01-05 | 二手 |
過去 12 個月租金
- 兩房（一般 700–1,000 平方呎）: S$ 3,300/月 (S$3,200–S$3,400，2 份合約)
- 三房（一般 1,100–1,500 平方呎）: S$ 3,300/月 (S$3,300–S$3,300，1 份合約)
URA 沒有開放式單位類別：500 平方呎或以下的一房租約列作開放式或小型一房。「一般」指 URA 租約面積範圍的中間一半。
2 公里內的小學
距離為項目在 URA 地圖位置的直線距離。教育部從你的住所建築量到學校邊界，請以 OneMap 查詢確實地址。 距離如何計算
1 公里內的其他項目
- Bliss@kovan ≈ 0.37 km · S$ 1,637 psf (7)
- Kovan Regency ≈ 0.43 km · S$ 2,023 psf (14)
- The Florence Residences ≈ 0.45 km · S$ 1,905 psf (100)
- Kovan Residences ≈ 0.62 km · S$ 1,872 psf (13)
- Kovan Melody ≈ 0.63 km · S$ 1,822 psf (20)
- Terrasse ≈ 0.65 km · S$ 1,538 psf (15)
- The Waterline ≈ 0.67 km · S$ 1,482 psf (5)
- Stars Of Kovan ≈ 0.75 km · S$ 1,934 psf (22)
常見問題
- Summer Scent 1 公里內有哪些小學？
- 以直線距離計：Xinmin Primary School。請以 OneMap 查詢你的確實地址以確認教育部的正式距離級別。
- Summer Scent 的租金是多少？
- 過去 12 個月共 3 份租約，按房數（2/3）分列；中位數見上文（URA）。
以上為根據 URA 公開數據整理的過往成交，並非估價或財務建議。個別單位的價格取決於面積、樓層、朝向及狀況。