Summer Scent
Kang Choo Bin Road · 第 19 区 · 中央以外地区 · 999 yrs lease commencing from 1883
Summer Scent 过去 12 个月成交太少，无法计算中位数。2022年5月 至 2025年7月 期间共 7 宗，每平方尺中位数为 S$1,230。
资料来源：URA 私人住宅成交及租赁数据，数据截至 2026年10月，更新于 2026-10-28。 · 计算方法
按楼层及面积的价格（5 年）
| 楼层 | 700–999 平方尺 | 1,300 平方尺或以上 |
|---|---|---|
| 01-05 | S$ 1,262 (4, +2.6%) | S$ 974 (3, -20.8%) |
每平方尺中位数（成交宗数，与本项目中位数的差距）。URA 只公布 5 层一组的楼层范围，不是确实楼层或单位位置。
成交类别
- 二手: 7 宗 — 完工后转售
最近成交
| 月份 | 面积 | 价格 | 每平方尺 | 楼层 | 类别 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年7月 | 1,711 sqft | S$ 2,105,000 | S$ 1,230 | 01-05 | 二手 |
| 2024年9月 | 969 sqft | S$ 1,280,000 | S$ 1,321 | 01-05 | 二手 |
| 2024年4月 | 990 sqft | S$ 1,260,000 | S$ 1,272 | 01-05 | 二手 |
| 2022年9月 | 958 sqft | S$ 1,199,999 | S$ 1,253 | 01-05 | 二手 |
| 2022年7月 | 958 sqft | S$ 1,170,000 | S$ 1,221 | 01-05 | 二手 |
| 2022年5月 | 1,711 sqft | S$ 1,650,000 | S$ 964 | 01-05 | 二手 |
| 2022年5月 | 1,905 sqft | S$ 1,855,000 | S$ 974 | 01-05 | 二手 |
过去 12 个月租金
- 两房（一般 700–1,000 平方尺）: S$ 3,300/月 (S$3,200–S$3,400，2 份合约)
- 三房（一般 1,100–1,500 平方尺）: S$ 3,300/月 (S$3,300–S$3,300，1 份合约)
URA 没有开放式单位类别：500 平方尺或以下的一房租约列作开放式或小型一房。「一般」指 URA 租约面积范围的中间一半。
2 公里内的小学
距离为项目在 URA 地图位置的直线距离。教育部从你的住所建筑量到学校边界，请以 OneMap 查询确实地址。 距离如何计算
1 公里内的其他项目
- Bliss@kovan ≈ 0.37 km · S$ 1,637 psf (7)
- Kovan Regency ≈ 0.43 km · S$ 2,023 psf (14)
- The Florence Residences ≈ 0.45 km · S$ 1,905 psf (100)
- Kovan Residences ≈ 0.62 km · S$ 1,872 psf (13)
- Kovan Melody ≈ 0.63 km · S$ 1,822 psf (20)
- Terrasse ≈ 0.65 km · S$ 1,538 psf (15)
- The Waterline ≈ 0.67 km · S$ 1,482 psf (5)
- Stars Of Kovan ≈ 0.75 km · S$ 1,934 psf (22)
常见问题
- Summer Scent 1 公里内有哪些小学？
- 以直线距离计：Xinmin Primary School。请以 OneMap 查询你的确实地址以确认教育部的正式距离级别。
- Summer Scent 的租金是多少？
- 过去 12 个月共 3 份租约，按房数（2/3）分列；中位数见上文（URA）。
以上为根据 URA 公开数据整理的过往成交，并非估价或财务建议。个别单位的价格取决于面积、楼层、朝向及状况。