Terrasse
Terrasse Lane · 第 19 区 · 中央以外地区 · 99 yrs lease commencing from 2010
截至 2026年10月 的 12 个月内，Terrasse 共成交 15 个单位，每平方尺中位数为 S$1,538（S$1,089 至 S$1,787），成交价中位数为 S$1,900,000。
比同期第 19 区中位数（每平方尺 S$1,642，2131 宗）低 6.3%。
资料来源：URA 私人住宅成交及租赁数据，数据截至 2026年10月，更新于 2026-10-28。 · 计算方法
每平方尺中位价走势
显示数字
| 年份 | 每平方尺中位数 | 成交 |
|---|---|---|
| 2026 | S$ 1,581 | 14 |
| 2025 | S$ 1,572 | 19 |
| 2024 | S$ 1,445 | 21 |
| 2023 | S$ 1,337 | 15 |
| 2022 | S$ 1,263 | 31 |
| 2021 | S$ 1,212 | 9 |
同类单位的价格变化
- 1,300 平方尺或以上：每平方尺 S$1,820 → S$1,503（-17.4%），7 对 5 宗，过去 12 个月对比之前 12 个月
- 1,000–1,299 平方尺：自 2021年10月 起首 12 个月以来，每平方尺 S$1,263 → S$1,678（+32.8%）
- 1,300 平方尺或以上：自 2021年10月 起首 12 个月以来，每平方尺 S$1,151 → S$1,503（+30.6%）
只比较相同面积的单位，避免因某年多为小或大单位而误判价格变化。 两年间成交单位的面积组合变化很大，所有单位一起平均会产生误导。
按楼层及面积的价格（5 年）
| 楼层 | 700 平方尺以下 | 700–999 平方尺 | 1,000–1,299 平方尺 | 1,300 平方尺或以上 |
|---|---|---|---|---|
| 01-05 | S$ 1,340 (15, -0.3%) | S$ 1,344 (43, 0.0%) | S$ 1,461 (24, +8.7%) | S$ 1,263 (27, -6.0%) |
每平方尺中位数（成交宗数，与本项目中位数的差距）。URA 只公布 5 层一组的楼层范围，不是确实楼层或单位位置。
成交类别
- 二手: 109 宗 — 完工后转售
最近成交
| 月份 | 面积 | 价格 | 每平方尺 | 楼层 | 类别 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026年10月 | 1,227 sqft | S$ 2,080,000 | S$ 1,695 | 01-05 | 二手 |
| 2026年10月 | 538 sqft | S$ 828,000 | S$ 1,538 | 01-05 | 二手 |
| 2026年9月 | 1,550 sqft | S$ 2,380,000 | S$ 1,535 | 01-05 | 二手 |
| 2026年7月 | 1,152 sqft | S$ 1,938,000 | S$ 1,683 | 01-05 | 二手 |
| 2026年6月 | 1,109 sqft | S$ 1,860,000 | S$ 1,678 | 01-05 | 二手 |
| 2026年5月 | 1,453 sqft | S$ 2,138,000 | S$ 1,471 | 01-05 | 二手 |
| 2026年4月 | 980 sqft | S$ 1,750,000 | S$ 1,787 | 01-05 | 二手 |
| 2026年4月 | 807 sqft | S$ 1,310,000 | S$ 1,623 | 01-05 | 二手 |
| 2026年4月 | 775 sqft | S$ 1,300,888 | S$ 1,679 | 01-05 | 二手 |
| 2026年3月 | 2,497 sqft | S$ 2,720,000 | S$ 1,089 | 01-05 | 二手 |
| 2026年3月 | 1,001 sqft | S$ 1,650,000 | S$ 1,648 | 01-05 | 二手 |
| 2026年2月 | 1,873 sqft | S$ 2,880,000 | S$ 1,538 | 01-05 | 二手 |
| 2026年2月 | 958 sqft | S$ 1,420,000 | S$ 1,482 | 01-05 | 二手 |
| 2026年1月 | 1,819 sqft | S$ 2,735,000 | S$ 1,503 | 01-05 | 二手 |
| 2025年12月 | 1,249 sqft | S$ 1,900,000 | S$ 1,522 | 01-05 | 二手 |
过去 12 个月租金
- 1 房: S$ 2,800/月 (S$2,400–S$2,850，9 份合约)
- 2 房: S$ 3,425/月 (S$3,200–S$3,900，42 份合约)
- 3 房: S$ 4,700/月 (S$4,300–S$6,600，16 份合约)
- 4 房: S$ 6,325/月 (S$5,800–S$7,200，4 份合约)
2 公里内的小学
距离为项目在 URA 地图位置的直线距离。教育部从你的住所建筑量到学校边界，请以 OneMap 查询确实地址。 距离如何计算
1 公里内的其他项目
- The Waterline ≈ 0.2 km · S$ 1,482 psf (5)
- Hundred Palms Residences ≈ 0.49 km · S$ 1,958 psf (42)
- Affinity At Serangoon ≈ 0.57 km · S$ 1,836 psf (75)
- Regentville ≈ 0.61 km · S$ 1,174 psf (18)
- The Garden Residences ≈ 0.86 km · S$ 1,891 psf (35)
- Kensington Park Condominium ≈ 0.88 km · S$ 1,720 psf (7)
- Jansen House ≈ 0.96 km · S$ 2,035 psf (9)
- Bliss@kovan ≈ 0.97 km · S$ 1,637 psf (7)
常见问题
- Terrasse 每平方尺价格是多少？
- 截至 2026年10月 的 12 个月内，共 15 个单位成交，每平方尺中位数 S$1,538，由 S$1,089 至 S$1,787（URA）。
- Terrasse 1 公里内有哪些小学？
- 以直线距离计：Rosyth School, Xinmin Primary School。请以 OneMap 查询你的确实地址以确认教育部的正式距离级别。
- Terrasse 的租金是多少？
- 过去 12 个月共 71 份租约，按房数（1/2/3/4）分列；中位数见上文（URA）。
以上为根据 URA 公开数据整理的过往成交，并非估价或财务建议。个别单位的价格取决于面积、楼层、朝向及状况。