Regentville
Hougang Street 92 · 第 19 区 · 中央以外地区 · 99 yrs lease commencing from 1996
截至 2026年10月 的 12 个月内，Regentville 共成交 18 个单位，每平方尺中位数为 S$1,174（S$791 至 S$1,233），成交价中位数为 S$1,305,944。
比同期第 19 区中位数（每平方尺 S$1,642，2131 宗）低 28.5%。
资料来源：URA 私人住宅成交及租赁数据，数据截至 2026年10月，更新于 2026-10-28。 · 计算方法
每平方尺中位价走势
显示数字
| 年份 | 每平方尺中位数 | 成交 |
|---|---|---|
| 2026 | S$ 1,174 | 14 |
| 2025 | S$ 1,180 | 24 |
| 2024 | S$ 1,151 | 25 |
| 2023 | S$ 1,085 | 21 |
| 2022 | S$ 873 | 29 |
| 2021 | S$ 852 | 10 |
同类单位的价格变化
- 1,000–1,299 平方尺：每平方尺 S$1,196 → S$1,179（-1.5%），15 对 12 宗，过去 12 个月对比之前 12 个月
- 1,000–1,299 平方尺：自 2021年10月 起首 12 个月以来，每平方尺 S$864 → S$1,179（+36.4%）
只比较相同面积的单位，避免因某年多为小或大单位而误判价格变化。 两年间成交单位的面积组合变化很大，所有单位一起平均会产生误导。
按楼层及面积的价格（5 年）
| 楼层 | 700–999 平方尺 | 1,000–1,299 平方尺 | 1,300 平方尺或以上 |
|---|---|---|---|
| 11-15 | S$ 1,184 (5, +8.7%) | S$ 1,141 (23, +4.7%) | S$ 793 (8, -27.2%) |
| 06-10 | S$ 1,092 (11, +0.3%) | S$ 1,115 (33, +2.3%) | — |
| 01-05 | S$ 945 (13, -13.2%) | S$ 1,049 (28, -3.7%) | — |
每平方尺中位数（成交宗数，与本项目中位数的差距）。URA 只公布 5 层一组的楼层范围，不是确实楼层或单位位置。
成交类别
- 二手: 123 宗 — 完工后转售
最近成交
| 月份 | 面积 | 价格 | 每平方尺 | 楼层 | 类别 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026年10月 | 1,076 sqft | S$ 1,230,000 | S$ 1,143 | 11-15 | 二手 |
| 2026年10月 | 1,302 sqft | S$ 1,418,888 | S$ 1,089 | 01-05 | 二手 |
| 2026年10月 | 1,152 sqft | S$ 1,293,000 | S$ 1,123 | 01-05 | 二手 |
| 2026年9月 | 1,152 sqft | S$ 1,364,000 | S$ 1,184 | 06-10 | 二手 |
| 2026年8月 | 980 sqft | S$ 1,163,646 | S$ 1,188 | 01-05 | 二手 |
| 2026年8月 | 2,077 sqft | S$ 1,650,000 | S$ 794 | 11-15 | 二手 |
| 2026年7月 | 980 sqft | S$ 1,160,000 | S$ 1,184 | 06-10 | 二手 |
| 2026年6月 | 1,044 sqft | S$ 1,225,000 | S$ 1,173 | 01-05 | 二手 |
| 2026年5月 | 1,152 sqft | S$ 1,420,000 | S$ 1,233 | 06-10 | 二手 |
| 2026年5月 | 1,152 sqft | S$ 1,350,000 | S$ 1,172 | 06-10 | 二手 |
| 2026年4月 | 1,076 sqft | S$ 1,288,888 | S$ 1,197 | 01-05 | 二手 |
| 2026年3月 | 1,163 sqft | S$ 1,240,000 | S$ 1,067 | 01-05 | 二手 |
| 2026年1月 | 1,152 sqft | S$ 1,380,000 | S$ 1,198 | 01-05 | 二手 |
| 2026年1月 | 980 sqft | S$ 1,150,000 | S$ 1,174 | 06-10 | 二手 |
| 2025年12月 | 1,163 sqft | S$ 1,161,000 | S$ 999 | 01-05 | 二手 |
过去 12 个月租金
- 2 房: S$ 3,600/月 (S$2,850–S$4,500，26 份合约)
- 3 房: S$ 4,000/月 (S$3,500–S$6,500，44 份合约)
2 公里内的小学
距离为项目在 URA 地图位置的直线距离。教育部从你的住所建筑量到学校边界，请以 OneMap 查询确实地址。 距离如何计算
1 公里内的其他项目
- Hundred Palms Residences ≈ 0.12 km · S$ 1,958 psf (42)
- Terrasse ≈ 0.61 km · S$ 1,538 psf (15)
- The Waterline ≈ 0.81 km · S$ 1,482 psf (5)
常见问题
- Regentville 每平方尺价格是多少？
- 截至 2026年10月 的 12 个月内，共 18 个单位成交，每平方尺中位数 S$1,174，由 S$791 至 S$1,233（URA）。
- Regentville 1 公里内有哪些小学？
- 以直线距离计：Rosyth School, Hougang Primary School, Xinmin Primary School, Yio Chu Kang Primary School。请以 OneMap 查询你的确实地址以确认教育部的正式距离级别。
- Regentville 的租金是多少？
- 过去 12 个月共 70 份租约，按房数（2/3）分列；中位数见上文（URA）。
以上为根据 URA 公开数据整理的过往成交，并非估价或财务建议。个别单位的价格取决于面积、楼层、朝向及状况。