Regentville
Hougang Street 92 · 第 19 區 · 中央以外地區 · 99 yrs lease commencing from 1996
截至 2026年10月 的 12 個月內，Regentville 共成交 18 個單位，每平方呎中位數為 S$1,174（S$791 至 S$1,233），成交價中位數為 S$1,305,944。
比同期第 19 區中位數（每平方呎 S$1,642，2131 宗）低 28.5%。
資料來源：URA 私人住宅成交及租賃數據，數據截至 2026年10月，更新於 2026-10-28。 · 計算方法
每平方呎中位價走勢
顯示數字
| 年份 | 每平方呎中位數 | 成交 |
|---|---|---|
| 2026 | S$ 1,174 | 14 |
| 2025 | S$ 1,180 | 24 |
| 2024 | S$ 1,151 | 25 |
| 2023 | S$ 1,085 | 21 |
| 2022 | S$ 873 | 29 |
| 2021 | S$ 852 | 10 |
同類單位的價格變化
- 1,000–1,299 平方呎：每平方呎 S$1,196 → S$1,179（-1.5%），15 對 12 宗，過去 12 個月對比之前 12 個月
- 1,000–1,299 平方呎：自 2021年10月 起首 12 個月以來，每平方呎 S$864 → S$1,179（+36.4%）
只比較相同面積的單位，避免因某年多為小或大單位而誤判價格變化。 兩年間成交單位的面積組合變化很大，所有單位一起平均會產生誤導。
按樓層及面積的價格（5 年）
| 樓層 | 700–999 平方呎 | 1,000–1,299 平方呎 | 1,300 平方呎或以上 |
|---|---|---|---|
| 11-15 | S$ 1,184 (5, +8.7%) | S$ 1,141 (23, +4.7%) | S$ 793 (8, -27.2%) |
| 06-10 | S$ 1,092 (11, +0.3%) | S$ 1,115 (33, +2.3%) | — |
| 01-05 | S$ 945 (13, -13.2%) | S$ 1,049 (28, -3.7%) | — |
每平方呎中位數（成交宗數，與本項目中位數的差距）。URA 只公布 5 層一組的樓層範圍，不是確實樓層或單位位置。
成交類別
- 二手: 123 宗 — 完工後轉售
最近成交
| 月份 | 面積 | 價格 | 每平方呎 | 樓層 | 類別 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026年10月 | 1,076 sqft | S$ 1,230,000 | S$ 1,143 | 11-15 | 二手 |
| 2026年10月 | 1,302 sqft | S$ 1,418,888 | S$ 1,089 | 01-05 | 二手 |
| 2026年10月 | 1,152 sqft | S$ 1,293,000 | S$ 1,123 | 01-05 | 二手 |
| 2026年9月 | 1,152 sqft | S$ 1,364,000 | S$ 1,184 | 06-10 | 二手 |
| 2026年8月 | 980 sqft | S$ 1,163,646 | S$ 1,188 | 01-05 | 二手 |
| 2026年8月 | 2,077 sqft | S$ 1,650,000 | S$ 794 | 11-15 | 二手 |
| 2026年7月 | 980 sqft | S$ 1,160,000 | S$ 1,184 | 06-10 | 二手 |
| 2026年6月 | 1,044 sqft | S$ 1,225,000 | S$ 1,173 | 01-05 | 二手 |
| 2026年5月 | 1,152 sqft | S$ 1,420,000 | S$ 1,233 | 06-10 | 二手 |
| 2026年5月 | 1,152 sqft | S$ 1,350,000 | S$ 1,172 | 06-10 | 二手 |
| 2026年4月 | 1,076 sqft | S$ 1,288,888 | S$ 1,197 | 01-05 | 二手 |
| 2026年3月 | 1,163 sqft | S$ 1,240,000 | S$ 1,067 | 01-05 | 二手 |
| 2026年1月 | 1,152 sqft | S$ 1,380,000 | S$ 1,198 | 01-05 | 二手 |
| 2026年1月 | 980 sqft | S$ 1,150,000 | S$ 1,174 | 06-10 | 二手 |
| 2025年12月 | 1,163 sqft | S$ 1,161,000 | S$ 999 | 01-05 | 二手 |
過去 12 個月租金
- 2 房: S$ 3,600/月 (S$2,850–S$4,500，26 份合約)
- 3 房: S$ 4,000/月 (S$3,500–S$6,500，44 份合約)
2 公里內的小學
距離為項目在 URA 地圖位置的直線距離。教育部從你的住所建築量到學校邊界，請以 OneMap 查詢確實地址。 距離如何計算
1 公里內的其他項目
- Hundred Palms Residences ≈ 0.12 km · S$ 1,958 psf (42)
- Terrasse ≈ 0.61 km · S$ 1,538 psf (15)
- The Waterline ≈ 0.81 km · S$ 1,482 psf (5)
常見問題
- Regentville 每平方呎價格是多少？
- 截至 2026年10月 的 12 個月內，共 18 個單位成交，每平方呎中位數 S$1,174，由 S$791 至 S$1,233（URA）。
- Regentville 1 公里內有哪些小學？
- 以直線距離計：Rosyth School, Hougang Primary School, Xinmin Primary School, Yio Chu Kang Primary School。請以 OneMap 查詢你的確實地址以確認教育部的正式距離級別。
- Regentville 的租金是多少？
- 過去 12 個月共 70 份租約，按房數（2/3）分列；中位數見上文（URA）。
以上為根據 URA 公開數據整理的過往成交，並非估價或財務建議。個別單位的價格取決於面積、樓層、朝向及狀況。