The Waterline
Poh Huat Road West · 第 19 区 · 中央以外地区 · Freehold
截至 2026年10月 的 12 个月内，The Waterline 共成交 5 个单位，每平方尺中位数为 S$1,482（S$1,117 至 S$1,586），成交价中位数为 S$1,708,000。
比同期第 19 区中位数（每平方尺 S$1,642，2131 宗）低 9.7%。
资料来源：URA 私人住宅成交及租赁数据，数据截至 2026年10月，更新于 2026-10-28。 · 计算方法
每平方尺中位价走势
显示数字
| 年份 | 每平方尺中位数 | 成交 |
|---|---|---|
| 2026 | 成交太少 | 4 |
| 2025 | S$ 1,462 | 5 |
| 2024 | S$ 1,424 | 5 |
| 2023 | 成交太少 | 2 |
| 2022 | 成交太少 | 3 |
| 2021 | 成交太少 | 2 |
按楼层及面积的价格（5 年）
| 楼层 | 700–999 平方尺 | 1,000–1,299 平方尺 | 1,300 平方尺或以上 |
|---|---|---|---|
| 01-05 | S$ 1,345 (6, -5.5%) | S$ 1,452 (8, +2.0%) | S$ 1,294 (6, -9.1%) |
每平方尺中位数（成交宗数，与本项目中位数的差距）。URA 只公布 5 层一组的楼层范围，不是确实楼层或单位位置。
成交类别
- 二手: 21 宗 — 完工后转售
最近成交
| 月份 | 面积 | 价格 | 每平方尺 | 楼层 | 类别 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026年7月 | 883 sqft | S$ 1,400,000 | S$ 1,586 | 01-05 | 二手 |
| 2026年6月 | 1,152 sqft | S$ 1,287,000 | S$ 1,117 | 01-05 | 二手 |
| 2026年4月 | 1,335 sqft | S$ 2,050,000 | S$ 1,536 | 01-05 | 二手 |
| 2026年4月 | 1,173 sqft | S$ 1,738,888 | S$ 1,482 | 01-05 | 二手 |
| 2025年12月 | 1,173 sqft | S$ 1,708,000 | S$ 1,456 | 01-05 | 二手 |
| 2025年10月 | 1,163 sqft | S$ 1,718,888 | S$ 1,479 | 01-05 | 二手 |
| 2025年10月 | 1,173 sqft | S$ 1,715,000 | S$ 1,462 | 01-05 | 二手 |
| 2025年6月 | 883 sqft | S$ 1,400,000 | S$ 1,586 | 01-05 | 二手 |
| 2025年5月 | 883 sqft | S$ 1,275,000 | S$ 1,445 | 01-05 | 二手 |
| 2024年10月 | 517 sqft | S$ 720,000 | S$ 1,394 | 01-05 | 二手 |
| 2024年8月 | 786 sqft | S$ 863,000 | S$ 1,098 | 01-05 | 二手 |
| 2024年8月 | 1,636 sqft | S$ 2,430,000 | S$ 1,485 | 01-05 | 二手 |
| 2024年7月 | 1,012 sqft | S$ 1,465,000 | S$ 1,448 | 01-05 | 二手 |
| 2024年1月 | 1,496 sqft | S$ 2,130,000 | S$ 1,424 | 01-05 | 二手 |
| 2023年4月 | 1,991 sqft | S$ 2,320,000 | S$ 1,165 | 01-05 | 二手 |
过去 12 个月租金
- 1 房: S$ 2,700/月 (S$2,600–S$3,000，6 份合约)
- 2 房: S$ 3,650/月 (S$3,600–S$3,700，2 份合约)
- 3 房: S$ 4,200/月 (S$3,850–S$5,400，7 份合约)
- 4 房: S$ 7,200/月 (S$6,800–S$7,500，5 份合约)
2 公里内的小学
距离为项目在 URA 地图位置的直线距离。教育部从你的住所建筑量到学校边界，请以 OneMap 查询确实地址。 距离如何计算
1 公里内的其他项目
- Terrasse ≈ 0.2 km · S$ 1,538 psf (15)
- Affinity At Serangoon ≈ 0.4 km · S$ 1,836 psf (75)
- Hundred Palms Residences ≈ 0.69 km · S$ 1,958 psf (42)
- The Garden Residences ≈ 0.73 km · S$ 1,891 psf (35)
- Kensington Park Condominium ≈ 0.77 km · S$ 1,720 psf (7)
- Jansen House ≈ 0.78 km · S$ 2,035 psf (9)
- Regentville ≈ 0.81 km · S$ 1,174 psf (18)
- Bliss@kovan ≈ 0.95 km · S$ 1,637 psf (7)
常见问题
- The Waterline 每平方尺价格是多少？
- 截至 2026年10月 的 12 个月内，共 5 个单位成交，每平方尺中位数 S$1,482，由 S$1,117 至 S$1,586（URA）。
- The Waterline 1 公里内有哪些小学？
- 以直线距离计：Rosyth School, Xinmin Primary School。请以 OneMap 查询你的确实地址以确认教育部的正式距离级别。
- The Waterline 的租金是多少？
- 过去 12 个月共 20 份租约，按房数（1/2/3/4）分列；中位数见上文（URA）。
以上为根据 URA 公开数据整理的过往成交，并非估价或财务建议。个别单位的价格取决于面积、楼层、朝向及状况。