Kensington Park Condominium
Kensington Park Drive · 第 19 区 · 中央以外地区 · 999 yrs lease commencing from 1878
截至 2026年10月 的 12 个月内，Kensington Park Condominium 共成交 7 个单位，每平方尺中位数为 S$1,720（S$1,481 至 S$1,780），成交价中位数为 S$2,920,000。
比同期第 19 区中位数（每平方尺 S$1,642，2131 宗）高 4.8%。
资料来源：URA 私人住宅成交及租赁数据，数据截至 2026年10月，更新于 2026-10-28。 · 计算方法
每平方尺中位价走势
显示数字
| 年份 | 每平方尺中位数 | 成交 |
|---|---|---|
| 2026 | S$ 1,735 | 6 |
| 2025 | 成交太少 | 3 |
| 2024 | S$ 1,597 | 7 |
| 2023 | S$ 1,516 | 9 |
| 2022 | 成交太少 | 1 |
按楼层及面积的价格（5 年）
| 楼层 | 1,300 平方尺或以上 |
|---|---|
| 11-15 | S$ 1,657 (6, +3.0%) |
| 06-10 | S$ 1,657 (7, +3.0%) |
| 01-05 | S$ 1,487 (12, -7.5%) |
每平方尺中位数（成交宗数，与本项目中位数的差距）。URA 只公布 5 层一组的楼层范围，不是确实楼层或单位位置。
成交类别
- 二手: 26 宗 — 完工后转售
最近成交
| 月份 | 面积 | 价格 | 每平方尺 | 楼层 | 类别 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026年9月 | 1,658 sqft | S$ 2,950,000 | S$ 1,780 | 11-15 | 二手 |
| 2026年8月 | 1,668 sqft | S$ 2,920,000 | S$ 1,750 | 01-05 | 二手 |
| 2026年8月 | 2,250 sqft | S$ 3,388,000 | S$ 1,506 | 01-05 | 二手 |
| 2026年6月 | 1,668 sqft | S$ 2,850,000 | S$ 1,708 | 01-05 | 二手 |
| 2026年6月 | 1,668 sqft | S$ 2,870,000 | S$ 1,720 | 11-15 | 二手 |
| 2026年4月 | 1,658 sqft | S$ 2,950,000 | S$ 1,780 | 06-10 | 二手 |
| 2025年12月 | 1,485 sqft | S$ 2,200,000 | S$ 1,481 | 01-05 | 二手 |
| 2025年10月 | 1,668 sqft | S$ 3,030,000 | S$ 1,816 | 01-05 | 二手 |
| 2025年1月 | 1,991 sqft | S$ 3,300,000 | S$ 1,657 | 06-10 | 二手 |
| 2024年9月 | 2,239 sqft | S$ 3,500,000 | S$ 1,563 | 01-05 | 二手 |
| 2024年8月 | 1,399 sqft | S$ 2,080,000 | S$ 1,486 | 01-05 | 二手 |
| 2024年7月 | 1,668 sqft | S$ 2,830,000 | S$ 1,696 | 06-10 | 二手 |
| 2024年7月 | 1,658 sqft | S$ 2,650,000 | S$ 1,599 | 11-15 | 二手 |
| 2024年5月 | 2,024 sqft | S$ 3,500,000 | S$ 1,730 | 06-10 | 二手 |
| 2024年3月 | 1,668 sqft | S$ 2,665,000 | S$ 1,597 | 06-10 | 二手 |
过去 12 个月租金
- 3 房: S$ 5,000/月 (S$3,700–S$10,000，49 份合约)
- 未注明房数: S$ 6,250/月 (S$5,000–S$8,000，8 份合约)
2 公里内的小学
距离为项目在 URA 地图位置的直线距离。教育部从你的住所建筑量到学校边界，请以 OneMap 查询确实地址。 距离如何计算
1 公里内的其他项目
- The Garden Residences ≈ 0.14 km · S$ 1,891 psf (35)
- Affinity At Serangoon ≈ 0.43 km · S$ 1,836 psf (75)
- The Waterline ≈ 0.77 km · S$ 1,482 psf (5)
- Terrasse ≈ 0.88 km · S$ 1,538 psf (15)
常见问题
- Kensington Park Condominium 每平方尺价格是多少？
- 截至 2026年10月 的 12 个月内，共 7 个单位成交，每平方尺中位数 S$1,720，由 S$1,481 至 S$1,780（URA）。
- Kensington Park Condominium 1 公里内有哪些小学？
- 以直线距离计：Zhonghua Primary School, Rosyth School。请以 OneMap 查询你的确实地址以确认教育部的正式距离级别。
- Kensington Park Condominium 的租金是多少？
- 过去 12 个月共 57 份租约，按房数（3/NA）分列；中位数见上文（URA）。
以上为根据 URA 公开数据整理的过往成交，并非估价或财务建议。个别单位的价格取决于面积、楼层、朝向及状况。