Suites @ Kovan
Upper Serangoon Road · 第 19 區 · 中央以外地區 · Freehold
截至 2026年10月 的 12 個月內，Suites @ Kovan 共成交 1 個單位，每平方呎中位數為 S$1,790（S$1,790 至 S$1,790），成交價中位數為 S$655,000。
比同期第 19 區中位數（每平方呎 S$1,642，2131 宗）高 9.0%。
資料來源：URA 私人住宅成交及租賃數據，數據截至 2026年10月，更新於 2026-10-28。 · 計算方法
按樓層及面積的價格（5 年）
| 樓層 | 700 平方呎以下 |
|---|---|
| 01-05 | S$ 1,708 (6, +1.7%) |
每平方呎中位數（成交宗數，與本項目中位數的差距）。URA 只公布 5 層一組的樓層範圍，不是確實樓層或單位位置。
成交類別
- 二手: 9 宗 — 完工後轉售
最近成交
| 月份 | 面積 | 價格 | 每平方呎 | 樓層 | 類別 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026年4月 | 366 sqft | S$ 655,000 | S$ 1,790 | 01-05 | 二手 |
| 2025年10月 | 398 sqft | S$ 668,888 | S$ 1,680 | 01-05 | 二手 |
| 2025年7月 | 366 sqft | S$ 680,000 | S$ 1,858 | 01-05 | 二手 |
| 2024年6月 | 366 sqft | S$ 630,000 | S$ 1,721 | 01-05 | 二手 |
| 2024年2月 | 366 sqft | S$ 620,000 | S$ 1,694 | 01-05 | 二手 |
| 2023年12月 | 366 sqft | S$ 595,000 | S$ 1,626 | 01-05 | 二手 |
| 2022年11月 | 1,044 sqft | S$ 1,160,000 | S$ 1,111 | 01-05 | 二手 |
| 2022年9月 | 807 sqft | S$ 1,088,888 | S$ 1,349 | 01-05 | 二手 |
| 2021年12月 | 807 sqft | S$ 980,000 | S$ 1,214 | 01-05 | 二手 |
過去 12 個月租金
- 開放式或小型一房（500 平方呎以下）: S$ 2,400/月 (S$2,400–S$2,600，5 份合約)
URA 沒有開放式單位類別：500 平方呎或以下的一房租約列作開放式或小型一房。「一般」指 URA 租約面積範圍的中間一半。
2 公里內的小學
距離為項目在 URA 地圖位置的直線距離。教育部從你的住所建築量到學校邊界，請以 OneMap 查詢確實地址。 距離如何計算
1 公里內的其他項目
- Stars Of Kovan ≈ 0.09 km · S$ 1,934 psf (22)
- Kovan Residences ≈ 0.21 km · S$ 1,872 psf (13)
- Kovan Regency ≈ 0.23 km · S$ 2,023 psf (14)
- The Tembusu ≈ 0.29 km · S$ 1,970 psf (12)
- Bliss@kovan ≈ 0.35 km · S$ 1,637 psf (7)
- Kovan Melody ≈ 0.4 km · S$ 1,822 psf (20)
- Trilive ≈ 0.54 km · S$ 1,874 psf (12)
- The Florence Residences ≈ 0.56 km · S$ 1,905 psf (100)
常見問題
- Suites @ Kovan 每平方呎價格是多少？
- 截至 2026年10月 的 12 個月內，共 1 個單位成交，每平方呎中位數 S$1,790，由 S$1,790 至 S$1,790（URA）。
- Suites @ Kovan 1 公里內有哪些小學？
- 以直線距離計：Xinghua Primary School, Holy Innocents' Primary School。請以 OneMap 查詢你的確實地址以確認教育部的正式距離級別。
- Suites @ Kovan 的租金是多少？
- 過去 12 個月共 5 份租約，按房數（開放式）分列；中位數見上文（URA）。
以上為根據 URA 公開數據整理的過往成交，並非估價或財務建議。個別單位的價格取決於面積、樓層、朝向及狀況。