Suites @ Kovan
Upper Serangoon Road · 第 19 区 · 中央以外地区 · Freehold
截至 2026年10月 的 12 个月内，Suites @ Kovan 共成交 1 个单位，每平方尺中位数为 S$1,790（S$1,790 至 S$1,790），成交价中位数为 S$655,000。
比同期第 19 区中位数（每平方尺 S$1,642，2131 宗）高 9.0%。
资料来源：URA 私人住宅成交及租赁数据，数据截至 2026年10月，更新于 2026-10-28。 · 计算方法
按楼层及面积的价格（5 年）
| 楼层 | 700 平方尺以下 |
|---|---|
| 01-05 | S$ 1,708 (6, +1.7%) |
每平方尺中位数（成交宗数，与本项目中位数的差距）。URA 只公布 5 层一组的楼层范围，不是确实楼层或单位位置。
成交类别
- 二手: 9 宗 — 完工后转售
最近成交
| 月份 | 面积 | 价格 | 每平方尺 | 楼层 | 类别 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026年4月 | 366 sqft | S$ 655,000 | S$ 1,790 | 01-05 | 二手 |
| 2025年10月 | 398 sqft | S$ 668,888 | S$ 1,680 | 01-05 | 二手 |
| 2025年7月 | 366 sqft | S$ 680,000 | S$ 1,858 | 01-05 | 二手 |
| 2024年6月 | 366 sqft | S$ 630,000 | S$ 1,721 | 01-05 | 二手 |
| 2024年2月 | 366 sqft | S$ 620,000 | S$ 1,694 | 01-05 | 二手 |
| 2023年12月 | 366 sqft | S$ 595,000 | S$ 1,626 | 01-05 | 二手 |
| 2022年11月 | 1,044 sqft | S$ 1,160,000 | S$ 1,111 | 01-05 | 二手 |
| 2022年9月 | 807 sqft | S$ 1,088,888 | S$ 1,349 | 01-05 | 二手 |
| 2021年12月 | 807 sqft | S$ 980,000 | S$ 1,214 | 01-05 | 二手 |
过去 12 个月租金
- 开放式或小型一房（500 平方尺以下）: S$ 2,400/月 (S$2,400–S$2,600，5 份合约)
URA 没有开放式单位类别：500 平方尺或以下的一房租约列作开放式或小型一房。「一般」指 URA 租约面积范围的中间一半。
2 公里内的小学
距离为项目在 URA 地图位置的直线距离。教育部从你的住所建筑量到学校边界，请以 OneMap 查询确实地址。 距离如何计算
1 公里内的其他项目
- Stars Of Kovan ≈ 0.09 km · S$ 1,934 psf (22)
- Kovan Residences ≈ 0.21 km · S$ 1,872 psf (13)
- Kovan Regency ≈ 0.23 km · S$ 2,023 psf (14)
- The Tembusu ≈ 0.29 km · S$ 1,970 psf (12)
- Bliss@kovan ≈ 0.35 km · S$ 1,637 psf (7)
- Kovan Melody ≈ 0.4 km · S$ 1,822 psf (20)
- Trilive ≈ 0.54 km · S$ 1,874 psf (12)
- The Florence Residences ≈ 0.56 km · S$ 1,905 psf (100)
常见问题
- Suites @ Kovan 每平方尺价格是多少？
- 截至 2026年10月 的 12 个月内，共 1 个单位成交，每平方尺中位数 S$1,790，由 S$1,790 至 S$1,790（URA）。
- Suites @ Kovan 1 公里内有哪些小学？
- 以直线距离计：Xinghua Primary School, Holy Innocents' Primary School。请以 OneMap 查询你的确实地址以确认教育部的正式距离级别。
- Suites @ Kovan 的租金是多少？
- 过去 12 个月共 5 份租约，按房数（开放式）分列；中位数见上文（URA）。
以上为根据 URA 公开数据整理的过往成交，并非估价或财务建议。个别单位的价格取决于面积、楼层、朝向及状况。