Primo Residences
Jalan Pelikat · 第 19 區 · 中央以外地區 · Freehold
截至 2026年10月 的 12 個月內，Primo Residences 共成交 3 個單位，每平方呎中位數為 S$1,464（S$1,218 至 S$1,538），成交價中位數為 S$1,258,000。
比同期第 19 區中位數（每平方呎 S$1,642，2131 宗）低 10.8%。
資料來源：URA 私人住宅成交及租賃數據，數據截至 2026年10月，更新於 2026-10-28。 · 計算方法
按樓層及面積的價格（5 年）
| 樓層 | 700 平方呎以下 | 700–999 平方呎 | 1,300 平方呎或以上 |
|---|---|---|---|
| 01-05 | S$ 1,360 (5, +5.5%) | S$ 1,438 (3, +11.6%) | S$ 1,195 (3, -7.3%) |
每平方呎中位數（成交宗數，與本項目中位數的差距）。URA 只公布 5 層一組的樓層範圍，不是確實樓層或單位位置。
成交類別
- 二手: 13 宗 — 完工後轉售
最近成交
| 月份 | 面積 | 價格 | 每平方呎 | 樓層 | 類別 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026年8月 | 538 sqft | S$ 788,000 | S$ 1,464 | 01-05 | 二手 |
| 2026年7月 | 818 sqft | S$ 1,258,000 | S$ 1,538 | 01-05 | 二手 |
| 2026年7月 | 1,421 sqft | S$ 1,730,000 | S$ 1,218 | 01-05 | 二手 |
| 2025年10月 | 1,076 sqft | S$ 1,408,000 | S$ 1,308 | 01-05 | 二手 |
| 2024年5月 | 1,076 sqft | S$ 1,370,000 | S$ 1,273 | 01-05 | 二手 |
| 2024年5月 | 1,539 sqft | S$ 1,839,000 | S$ 1,195 | 01-05 | 二手 |
| 2024年2月 | 904 sqft | S$ 1,300,000 | S$ 1,438 | 01-05 | 二手 |
| 2023年7月 | 592 sqft | S$ 875,000 | S$ 1,478 | 01-05 | 二手 |
| 2022年11月 | 1,722 sqft | S$ 2,000,000 | S$ 1,161 | 01-05 | 二手 |
| 2022年5月 | 538 sqft | S$ 690,000 | S$ 1,282 | 01-05 | 二手 |
| 2022年4月 | 441 sqft | S$ 600,000 | S$ 1,360 | 01-05 | 二手 |
| 2021年12月 | 818 sqft | S$ 920,000 | S$ 1,125 | 01-05 | 二手 |
| 2021年12月 | 495 sqft | S$ 638,000 | S$ 1,289 | 01-05 | 二手 |
過去 12 個月租金
- 開放式或小型一房（500 平方呎以下）: S$ 2,700/月 (S$2,600–S$3,500，3 份合約)
- 一房（500 平方呎或以上）: S$ 2,850/月 (S$2,700–S$3,100，4 份合約)
- 兩房（一般 700–1,000 平方呎）: S$ 3,650/月 (S$3,400–S$3,800，6 份合約)
- 三房（一般 1,100–1,500 平方呎）: S$ 4,150/月 (S$4,150–S$4,150，1 份合約)
URA 沒有開放式單位類別：500 平方呎或以下的一房租約列作開放式或小型一房。「一般」指 URA 租約面積範圍的中間一半。
2 公里內的小學
距離為項目在 URA 地圖位置的直線距離。教育部從你的住所建築量到學校邊界，請以 OneMap 查詢確實地址。 距離如何計算
1 公里內的其他項目
- The Promenade@pelikat ≈ 0.1 km · S$ 1,290 psf (7)
- The Tembusu ≈ 0.64 km · S$ 1,970 psf (12)
- Stars Of Kovan ≈ 0.65 km · S$ 1,934 psf (22)
- Kovan Grandeur ≈ 0.66 km · S$ 1,283 psf (6)
- Kovan Residences ≈ 0.69 km · S$ 1,872 psf (13)
- Trilive ≈ 0.74 km · S$ 1,874 psf (12)
- Kovan Melody ≈ 0.75 km · S$ 1,822 psf (20)
- The Minton ≈ 0.9 km · S$ 1,623 psf (34)
常見問題
- Primo Residences 每平方呎價格是多少？
- 截至 2026年10月 的 12 個月內，共 3 個單位成交，每平方呎中位數 S$1,464，由 S$1,218 至 S$1,538（URA）。
- Primo Residences 1 公里內有哪些小學？
- 以直線距離計：Xinghua Primary School, Paya Lebar Methodist Girls' School (Primary)。請以 OneMap 查詢你的確實地址以確認教育部的正式距離級別。
- Primo Residences 的租金是多少？
- 過去 12 個月共 14 份租約，按房數（開放式/1/2/3）分列；中位數見上文（URA）。
以上為根據 URA 公開數據整理的過往成交，並非估價或財務建議。個別單位的價格取決於面積、樓層、朝向及狀況。