Primo Residences
Jalan Pelikat · 第 19 区 · 中央以外地区 · Freehold
截至 2026年10月 的 12 个月内，Primo Residences 共成交 3 个单位，每平方尺中位数为 S$1,464（S$1,218 至 S$1,538），成交价中位数为 S$1,258,000。
比同期第 19 区中位数（每平方尺 S$1,642，2131 宗）低 10.8%。
资料来源：URA 私人住宅成交及租赁数据，数据截至 2026年10月，更新于 2026-10-28。 · 计算方法
按楼层及面积的价格（5 年）
| 楼层 | 700 平方尺以下 | 700–999 平方尺 | 1,300 平方尺或以上 |
|---|---|---|---|
| 01-05 | S$ 1,360 (5, +5.5%) | S$ 1,438 (3, +11.6%) | S$ 1,195 (3, -7.3%) |
每平方尺中位数（成交宗数，与本项目中位数的差距）。URA 只公布 5 层一组的楼层范围，不是确实楼层或单位位置。
成交类别
- 二手: 13 宗 — 完工后转售
最近成交
| 月份 | 面积 | 价格 | 每平方尺 | 楼层 | 类别 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026年8月 | 538 sqft | S$ 788,000 | S$ 1,464 | 01-05 | 二手 |
| 2026年7月 | 818 sqft | S$ 1,258,000 | S$ 1,538 | 01-05 | 二手 |
| 2026年7月 | 1,421 sqft | S$ 1,730,000 | S$ 1,218 | 01-05 | 二手 |
| 2025年10月 | 1,076 sqft | S$ 1,408,000 | S$ 1,308 | 01-05 | 二手 |
| 2024年5月 | 1,076 sqft | S$ 1,370,000 | S$ 1,273 | 01-05 | 二手 |
| 2024年5月 | 1,539 sqft | S$ 1,839,000 | S$ 1,195 | 01-05 | 二手 |
| 2024年2月 | 904 sqft | S$ 1,300,000 | S$ 1,438 | 01-05 | 二手 |
| 2023年7月 | 592 sqft | S$ 875,000 | S$ 1,478 | 01-05 | 二手 |
| 2022年11月 | 1,722 sqft | S$ 2,000,000 | S$ 1,161 | 01-05 | 二手 |
| 2022年5月 | 538 sqft | S$ 690,000 | S$ 1,282 | 01-05 | 二手 |
| 2022年4月 | 441 sqft | S$ 600,000 | S$ 1,360 | 01-05 | 二手 |
| 2021年12月 | 818 sqft | S$ 920,000 | S$ 1,125 | 01-05 | 二手 |
| 2021年12月 | 495 sqft | S$ 638,000 | S$ 1,289 | 01-05 | 二手 |
过去 12 个月租金
- 1 房: S$ 2,700/月 (S$2,600–S$3,500，7 份合约)
- 2 房: S$ 3,650/月 (S$3,400–S$3,800，6 份合约)
- 3 房: S$ 4,150/月 (S$4,150–S$4,150，1 份合约)
2 公里内的小学
距离为项目在 URA 地图位置的直线距离。教育部从你的住所建筑量到学校边界，请以 OneMap 查询确实地址。 距离如何计算
1 公里内的其他项目
- The Promenade@pelikat ≈ 0.1 km · S$ 1,290 psf (7)
- The Tembusu ≈ 0.64 km · S$ 1,970 psf (12)
- Stars Of Kovan ≈ 0.65 km · S$ 1,934 psf (22)
- Kovan Grandeur ≈ 0.66 km · S$ 1,283 psf (6)
- Kovan Residences ≈ 0.69 km · S$ 1,872 psf (13)
- Trilive ≈ 0.74 km · S$ 1,874 psf (12)
- Kovan Melody ≈ 0.75 km · S$ 1,822 psf (20)
- The Minton ≈ 0.9 km · S$ 1,623 psf (34)
常见问题
- Primo Residences 每平方尺价格是多少？
- 截至 2026年10月 的 12 个月内，共 3 个单位成交，每平方尺中位数 S$1,464，由 S$1,218 至 S$1,538（URA）。
- Primo Residences 1 公里内有哪些小学？
- 以直线距离计：Xinghua Primary School, Paya Lebar Methodist Girls' School (Primary)。请以 OneMap 查询你的确实地址以确认教育部的正式距离级别。
- Primo Residences 的租金是多少？
- 过去 12 个月共 14 份租约，按房数（1/2/3）分列；中位数见上文（URA）。
以上为根据 URA 公开数据整理的过往成交，并非估价或财务建议。个别单位的价格取决于面积、楼层、朝向及状况。