Park Residences Kovan
Upper Serangoon Road · 第 19 區 · 中央以外地區 · Freehold
Park Residences Kovan 過去 12 個月成交太少，無法計算中位數。2021年11月 至 2025年7月 期間共 10 宗，每平方呎中位數為 S$1,805。
資料來源：URA 私人住宅成交及租賃數據，數據截至 2026年10月，更新於 2026-10-28。 · 計算方法
按樓層及面積的價格（5 年）
| 樓層 | 700 平方呎以下 |
|---|---|
| 01-05 | S$ 1,805 (10, 0.0%) |
每平方呎中位數（成交宗數，與本項目中位數的差距）。URA 只公布 5 層一組的樓層範圍，不是確實樓層或單位位置。
成交類別
- 二手: 10 宗 — 完工後轉售
最近成交
| 月份 | 面積 | 價格 | 每平方呎 | 樓層 | 類別 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年7月 | 355 sqft | S$ 685,000 | S$ 1,928 | 01-05 | 二手 |
| 2025年6月 | 355 sqft | S$ 638,000 | S$ 1,796 | 01-05 | 二手 |
| 2024年7月 | 355 sqft | S$ 680,000 | S$ 1,914 | 01-05 | 二手 |
| 2023年8月 | 355 sqft | S$ 640,000 | S$ 1,802 | 01-05 | 二手 |
| 2023年6月 | 657 sqft | S$ 850,000 | S$ 1,295 | 01-05 | 二手 |
| 2023年6月 | 355 sqft | S$ 650,000 | S$ 1,830 | 01-05 | 二手 |
| 2022年10月 | 355 sqft | S$ 642,382 | S$ 1,808 | 01-05 | 二手 |
| 2022年9月 | 355 sqft | S$ 612,000 | S$ 1,723 | 01-05 | 二手 |
| 2021年12月 | 355 sqft | S$ 640,000 | S$ 1,802 | 01-05 | 二手 |
| 2021年11月 | 323 sqft | S$ 585,000 | S$ 1,812 | 01-05 | 二手 |
過去 12 個月租金
- 1 房: S$ 2,650/月 (S$1,850–S$3,100，20 份合約)
2 公里內的小學
距離為項目在 URA 地圖位置的直線距離。教育部從你的住所建築量到學校邊界，請以 OneMap 查詢確實地址。 距離如何計算
1 公里內的其他項目
- Kovan Melody ≈ 0.33 km · S$ 1,822 psf (20)
- Kovan Residences ≈ 0.51 km · S$ 1,872 psf (13)
- Bliss@kovan ≈ 0.59 km · S$ 1,637 psf (7)
- Jansen House ≈ 0.64 km · S$ 2,035 psf (9)
- Central View ≈ 0.68 km · S$ 1,384 psf (6)
- The Minton ≈ 0.72 km · S$ 1,623 psf (34)
- The Promenade@pelikat ≈ 0.72 km · S$ 1,290 psf (7)
- Kovan Regency ≈ 0.74 km · S$ 2,023 psf (14)
常見問題
- Park Residences Kovan 1 公里內有哪些小學？
- 以直線距離計：Xinghua Primary School, Paya Lebar Methodist Girls' School (Primary)。請以 OneMap 查詢你的確實地址以確認教育部的正式距離級別。
- Park Residences Kovan 的租金是多少？
- 過去 12 個月共 20 份租約，按房數（1）分列；中位數見上文（URA）。
以上為根據 URA 公開數據整理的過往成交，並非估價或財務建議。個別單位的價格取決於面積、樓層、朝向及狀況。