Park Residences Kovan
Upper Serangoon Road · 第 19 区 · 中央以外地区 · Freehold
Park Residences Kovan 过去 12 个月成交太少，无法计算中位数。2021年11月 至 2025年7月 期间共 10 宗，每平方尺中位数为 S$1,805。
资料来源：URA 私人住宅成交及租赁数据，数据截至 2026年10月，更新于 2026-10-28。 · 计算方法
按楼层及面积的价格（5 年）
| 楼层 | 700 平方尺以下 |
|---|---|
| 01-05 | S$ 1,805 (10, 0.0%) |
每平方尺中位数（成交宗数，与本项目中位数的差距）。URA 只公布 5 层一组的楼层范围，不是确实楼层或单位位置。
成交类别
- 二手: 10 宗 — 完工后转售
最近成交
| 月份 | 面积 | 价格 | 每平方尺 | 楼层 | 类别 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年7月 | 355 sqft | S$ 685,000 | S$ 1,928 | 01-05 | 二手 |
| 2025年6月 | 355 sqft | S$ 638,000 | S$ 1,796 | 01-05 | 二手 |
| 2024年7月 | 355 sqft | S$ 680,000 | S$ 1,914 | 01-05 | 二手 |
| 2023年8月 | 355 sqft | S$ 640,000 | S$ 1,802 | 01-05 | 二手 |
| 2023年6月 | 657 sqft | S$ 850,000 | S$ 1,295 | 01-05 | 二手 |
| 2023年6月 | 355 sqft | S$ 650,000 | S$ 1,830 | 01-05 | 二手 |
| 2022年10月 | 355 sqft | S$ 642,382 | S$ 1,808 | 01-05 | 二手 |
| 2022年9月 | 355 sqft | S$ 612,000 | S$ 1,723 | 01-05 | 二手 |
| 2021年12月 | 355 sqft | S$ 640,000 | S$ 1,802 | 01-05 | 二手 |
| 2021年11月 | 323 sqft | S$ 585,000 | S$ 1,812 | 01-05 | 二手 |
过去 12 个月租金
- 1 房: S$ 2,650/月 (S$1,850–S$3,100，20 份合约)
2 公里内的小学
距离为项目在 URA 地图位置的直线距离。教育部从你的住所建筑量到学校边界，请以 OneMap 查询确实地址。 距离如何计算
1 公里内的其他项目
- Kovan Melody ≈ 0.33 km · S$ 1,822 psf (20)
- Kovan Residences ≈ 0.51 km · S$ 1,872 psf (13)
- Bliss@kovan ≈ 0.59 km · S$ 1,637 psf (7)
- Jansen House ≈ 0.64 km · S$ 2,035 psf (9)
- Central View ≈ 0.68 km · S$ 1,384 psf (6)
- The Minton ≈ 0.72 km · S$ 1,623 psf (34)
- The Promenade@pelikat ≈ 0.72 km · S$ 1,290 psf (7)
- Kovan Regency ≈ 0.74 km · S$ 2,023 psf (14)
常见问题
- Park Residences Kovan 1 公里内有哪些小学？
- 以直线距离计：Xinghua Primary School, Paya Lebar Methodist Girls' School (Primary)。请以 OneMap 查询你的确实地址以确认教育部的正式距离级别。
- Park Residences Kovan 的租金是多少？
- 过去 12 个月共 20 份租约，按房数（1）分列；中位数见上文（URA）。
以上为根据 URA 公开数据整理的过往成交，并非估价或财务建议。个别单位的价格取决于面积、楼层、朝向及状况。