East Village
Upper Changi Road · 第 16 區 · 中央以外地區 · Freehold
截至 2026年10月 的 12 個月內，East Village 共成交 4 個單位，每平方呎中位數為 S$1,177（S$1,103 至 S$1,401），成交價中位數為 S$1,389,444。
比同期第 16 區中位數（每平方呎 S$1,524，627 宗）低 22.8%。
資料來源：URA 私人住宅成交及租賃數據，數據截至 2026年10月，更新於 2026-10-28。 · 計算方法
按樓層及面積的價格（5 年）
| 樓層 | 700 平方呎以下 | 1,000–1,299 平方呎 |
|---|---|---|
| 01-05 | S$ 1,450 (8, +16.4%) | S$ 1,131 (8, -9.1%) |
每平方呎中位數（成交宗數，與本項目中位數的差距）。URA 只公布 5 層一組的樓層範圍，不是確實樓層或單位位置。
成交類別
- 二手: 18 宗 — 完工後轉售
最近成交
| 月份 | 面積 | 價格 | 每平方呎 | 樓層 | 類別 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026年8月 | 1,195 sqft | S$ 1,450,000 | S$ 1,214 | 01-05 | 二手 |
| 2026年4月 | 1,270 sqft | S$ 1,448,888 | S$ 1,141 | 01-05 | 二手 |
| 2026年2月 | 506 sqft | S$ 709,000 | S$ 1,401 | 01-05 | 二手 |
| 2025年12月 | 1,206 sqft | S$ 1,330,000 | S$ 1,103 | 01-05 | 二手 |
| 2025年9月 | 883 sqft | S$ 1,060,000 | S$ 1,201 | 01-05 | 二手 |
| 2024年3月 | 1,195 sqft | S$ 1,525,000 | S$ 1,276 | 01-05 | 二手 |
| 2023年7月 | 409 sqft | S$ 758,000 | S$ 1,853 | 01-05 | 二手 |
| 2022年11月 | 1,668 sqft | S$ 1,700,000 | S$ 1,019 | 01-05 | 二手 |
| 2022年9月 | 1,195 sqft | S$ 1,380,000 | S$ 1,155 | 01-05 | 二手 |
| 2022年9月 | 1,281 sqft | S$ 1,380,000 | S$ 1,077 | 01-05 | 二手 |
| 2022年8月 | 409 sqft | S$ 642,000 | S$ 1,570 | 01-05 | 二手 |
| 2022年5月 | 624 sqft | S$ 920,000 | S$ 1,474 | 01-05 | 二手 |
| 2022年4月 | 624 sqft | S$ 900,000 | S$ 1,442 | 01-05 | 二手 |
| 2022年2月 | 1,206 sqft | S$ 1,275,000 | S$ 1,058 | 01-05 | 二手 |
| 2021年12月 | 624 sqft | S$ 910,000 | S$ 1,458 | 01-05 | 二手 |
過去 12 個月租金
- 1 房: S$ 2,700/月 (S$2,300–S$3,200，23 份合約)
- 2 房: S$ 3,300/月 (S$3,000–S$3,700，13 份合約)
- 3 房: S$ 4,275/月 (S$4,200–S$4,350，2 份合約)
2 公里內的小學
距離為項目在 URA 地圖位置的直線距離。教育部從你的住所建築量到學校邊界，請以 OneMap 查詢確實地址。 距離如何計算
1 公里內的其他項目
- D'manor ≈ 0.21 km · S$ 918 psf (7)
- Casa Merah ≈ 0.37 km · S$ 1,535 psf (21)
- East Meadows ≈ 0.39 km · S$ 1,262 psf (16)
- Optima @ Tanah Merah ≈ 0.43 km · S$ 1,628 psf (9)
- Sceneca Residence ≈ 0.43 km · S$ 2,304 psf (12)
- Tanamera Crest ≈ 0.44 km · S$ 1,164 psf (8)
- Urban Vista ≈ 0.5 km · S$ 1,632 psf (36)
- The Glades ≈ 0.55 km · S$ 1,739 psf (37)
常見問題
- East Village 每平方呎價格是多少？
- 截至 2026年10月 的 12 個月內，共 4 個單位成交，每平方呎中位數 S$1,177，由 S$1,103 至 S$1,401（URA）。
- East Village 1 公里內有哪些小學？
- 以直線距離計：St. Anthony's Canossian Primary School。請以 OneMap 查詢你的確實地址以確認教育部的正式距離級別。
- East Village 的租金是多少？
- 過去 12 個月共 38 份租約，按房數（1/2/3）分列；中位數見上文（URA）。
以上為根據 URA 公開數據整理的過往成交，並非估價或財務建議。個別單位的價格取決於面積、樓層、朝向及狀況。