East Village
Upper Changi Road · 第 16 区 · 中央以外地区 · Freehold
截至 2026年10月 的 12 个月内，East Village 共成交 4 个单位，每平方尺中位数为 S$1,177（S$1,103 至 S$1,401），成交价中位数为 S$1,389,444。
比同期第 16 区中位数（每平方尺 S$1,524，627 宗）低 22.8%。
资料来源：URA 私人住宅成交及租赁数据，数据截至 2026年10月，更新于 2026-10-28。 · 计算方法
按楼层及面积的价格（5 年）
| 楼层 | 700 平方尺以下 | 1,000–1,299 平方尺 |
|---|---|---|
| 01-05 | S$ 1,450 (8, +16.4%) | S$ 1,131 (8, -9.1%) |
每平方尺中位数（成交宗数，与本项目中位数的差距）。URA 只公布 5 层一组的楼层范围，不是确实楼层或单位位置。
成交类别
- 二手: 18 宗 — 完工后转售
最近成交
| 月份 | 面积 | 价格 | 每平方尺 | 楼层 | 类别 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026年8月 | 1,195 sqft | S$ 1,450,000 | S$ 1,214 | 01-05 | 二手 |
| 2026年4月 | 1,270 sqft | S$ 1,448,888 | S$ 1,141 | 01-05 | 二手 |
| 2026年2月 | 506 sqft | S$ 709,000 | S$ 1,401 | 01-05 | 二手 |
| 2025年12月 | 1,206 sqft | S$ 1,330,000 | S$ 1,103 | 01-05 | 二手 |
| 2025年9月 | 883 sqft | S$ 1,060,000 | S$ 1,201 | 01-05 | 二手 |
| 2024年3月 | 1,195 sqft | S$ 1,525,000 | S$ 1,276 | 01-05 | 二手 |
| 2023年7月 | 409 sqft | S$ 758,000 | S$ 1,853 | 01-05 | 二手 |
| 2022年11月 | 1,668 sqft | S$ 1,700,000 | S$ 1,019 | 01-05 | 二手 |
| 2022年9月 | 1,195 sqft | S$ 1,380,000 | S$ 1,155 | 01-05 | 二手 |
| 2022年9月 | 1,281 sqft | S$ 1,380,000 | S$ 1,077 | 01-05 | 二手 |
| 2022年8月 | 409 sqft | S$ 642,000 | S$ 1,570 | 01-05 | 二手 |
| 2022年5月 | 624 sqft | S$ 920,000 | S$ 1,474 | 01-05 | 二手 |
| 2022年4月 | 624 sqft | S$ 900,000 | S$ 1,442 | 01-05 | 二手 |
| 2022年2月 | 1,206 sqft | S$ 1,275,000 | S$ 1,058 | 01-05 | 二手 |
| 2021年12月 | 624 sqft | S$ 910,000 | S$ 1,458 | 01-05 | 二手 |
过去 12 个月租金
- 1 房: S$ 2,700/月 (S$2,300–S$3,200，23 份合约)
- 2 房: S$ 3,300/月 (S$3,000–S$3,700，13 份合约)
- 3 房: S$ 4,275/月 (S$4,200–S$4,350，2 份合约)
2 公里内的小学
距离为项目在 URA 地图位置的直线距离。教育部从你的住所建筑量到学校边界，请以 OneMap 查询确实地址。 距离如何计算
1 公里内的其他项目
- D'manor ≈ 0.21 km · S$ 918 psf (7)
- Casa Merah ≈ 0.37 km · S$ 1,535 psf (21)
- East Meadows ≈ 0.39 km · S$ 1,262 psf (16)
- Optima @ Tanah Merah ≈ 0.43 km · S$ 1,628 psf (9)
- Sceneca Residence ≈ 0.43 km · S$ 2,304 psf (12)
- Tanamera Crest ≈ 0.44 km · S$ 1,164 psf (8)
- Urban Vista ≈ 0.5 km · S$ 1,632 psf (36)
- The Glades ≈ 0.55 km · S$ 1,739 psf (37)
常见问题
- East Village 每平方尺价格是多少？
- 截至 2026年10月 的 12 个月内，共 4 个单位成交，每平方尺中位数 S$1,177，由 S$1,103 至 S$1,401（URA）。
- East Village 1 公里内有哪些小学？
- 以直线距离计：St. Anthony's Canossian Primary School。请以 OneMap 查询你的确实地址以确认教育部的正式距离级别。
- East Village 的租金是多少？
- 过去 12 个月共 38 份租约，按房数（1/2/3）分列；中位数见上文（URA）。
以上为根据 URA 公开数据整理的过往成交，并非估价或财务建议。个别单位的价格取决于面积、楼层、朝向及状况。