The Glades
Bedok Rise · 第 16 区 · 中央以外地区 · 99 yrs lease commencing from 2013
截至 2026年10月 的 12 个月内，The Glades 共成交 37 个单位，每平方尺中位数为 S$1,739（S$1,282 至 S$1,939），成交价中位数为 S$1,220,000。
比同期第 16 区中位数（每平方尺 S$1,524，627 宗）高 14.1%。
资料来源：URA 私人住宅成交及租赁数据，数据截至 2026年10月，更新于 2026-10-28。 · 计算方法
每平方尺中位价走势
显示数字
| 季度 | 每平方尺中位数 | 成交 |
|---|---|---|
| 2026Q4 | 成交太少 | 2 |
| 2026Q3 | S$ 1,807 | 9 |
| 2026Q2 | S$ 1,723 | 6 |
| 2026Q1 | S$ 1,731 | 13 |
| 2025Q4 | S$ 1,677 | 9 |
| 2025Q3 | S$ 1,752 | 16 |
| 2025Q2 | S$ 1,784 | 5 |
| 2025Q1 | S$ 1,789 | 7 |
| 2024Q4 | S$ 1,757 | 8 |
| 2024Q3 | S$ 1,707 | 13 |
| 2024Q2 | S$ 1,742 | 13 |
| 2024Q1 | 成交太少 | 4 |
| 2023Q4 | S$ 1,667 | 11 |
| 2023Q3 | S$ 1,670 | 11 |
| 2023Q2 | S$ 1,641 | 9 |
| 2023Q1 | S$ 1,606 | 10 |
| 2022Q4 | S$ 1,568 | 9 |
| 2022Q3 | S$ 1,548 | 19 |
| 2022Q2 | S$ 1,510 | 17 |
| 2022Q1 | S$ 1,485 | 9 |
| 2021Q4 | S$ 1,463 | 15 |
同类单位的价格变化
- 700 平方尺以下：每平方尺 S$1,784 → S$1,731（-3.0%），21 对 21 宗，过去 12 个月对比之前 12 个月
- 700–999 平方尺：每平方尺 S$1,716 → S$1,768（+3.0%），9 对 12 宗，过去 12 个月对比之前 12 个月
- 700 平方尺以下：自 2021年10月 起首 12 个月以来，每平方尺 S$1,517 → S$1,731（+14.1%）
- 700–999 平方尺：自 2021年10月 起首 12 个月以来，每平方尺 S$1,508 → S$1,768（+17.2%）
只比较相同面积的单位，避免因某年多为小或大单位而误判价格变化。
按楼层及面积的价格（5 年）
| 楼层 | 700 平方尺以下 | 700–999 平方尺 | 1,000–1,299 平方尺 |
|---|---|---|---|
| 11-15 | S$ 1,691 (15, +2.7%) | S$ 1,782 (7, +8.3%) | — |
| 06-10 | S$ 1,704 (52, +3.5%) | S$ 1,633 (20, -0.8%) | S$ 1,749 (12, +6.2%) |
| 01-05 | S$ 1,627 (63, -1.2%) | S$ 1,572 (28, -4.5%) | S$ 1,589 (14, -3.4%) |
每平方尺中位数（成交宗数，与本项目中位数的差距）。URA 只公布 5 层一组的楼层范围，不是确实楼层或单位位置。
成交类别
- 二手: 215 宗 — 完工后转售
最近成交
| 月份 | 面积 | 价格 | 每平方尺 | 楼层 | 类别 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026年10月 | 689 sqft | S$ 1,240,800 | S$ 1,801 | 01-05 | 二手 |
| 2026年10月 | 689 sqft | S$ 1,216,888 | S$ 1,766 | 01-05 | 二手 |
| 2026年9月 | 1,066 sqft | S$ 2,066,666 | S$ 1,939 | 06-10 | 二手 |
| 2026年9月 | 1,012 sqft | S$ 1,828,000 | S$ 1,807 | 06-10 | 二手 |
| 2026年9月 | 861 sqft | S$ 1,510,000 | S$ 1,754 | 11-15 | 二手 |
| 2026年9月 | 484 sqft | S$ 820,000 | S$ 1,693 | 01-05 | 二手 |
| 2026年8月 | 474 sqft | S$ 820,000 | S$ 1,731 | 11-15 | 二手 |
| 2026年8月 | 990 sqft | S$ 1,830,000 | S$ 1,848 | 01-05 | 二手 |
| 2026年8月 | 452 sqft | S$ 795,000 | S$ 1,759 | 11-15 | 二手 |
| 2026年7月 | 721 sqft | S$ 1,345,000 | S$ 1,865 | 06-10 | 二手 |
| 2026年7月 | 840 sqft | S$ 1,550,000 | S$ 1,846 | 11-15 | 二手 |
| 2026年6月 | 721 sqft | S$ 1,285,000 | S$ 1,782 | 11-15 | 二手 |
| 2026年6月 | 764 sqft | S$ 980,000 | S$ 1,282 | 01-05 | 二手 |
| 2026年5月 | 990 sqft | S$ 1,695,000 | S$ 1,712 | 01-05 | 二手 |
| 2026年4月 | 1,001 sqft | S$ 1,720,000 | S$ 1,718 | 01-05 | 二手 |
过去 12 个月租金
- 1 房: S$ 3,000/月 (S$2,500–S$3,500，77 份合约)
- 2 房: S$ 3,600/月 (S$3,000–S$4,200，108 份合约)
- 3 房: S$ 4,500/月 (S$4,100–S$5,900，21 份合约)
- 4 房: S$ 6,825/月 (S$5,000–S$8,000，4 份合约)
2 公里内的小学
距离为项目在 URA 地图位置的直线距离。教育部从你的住所建筑量到学校边界，请以 OneMap 查询确实地址。 距离如何计算
1 公里内的其他项目
- Optima @ Tanah Merah ≈ 0.14 km · S$ 1,628 psf (9)
- Sceneca Residence ≈ 0.24 km · S$ 2,304 psf (12)
- Casa Merah ≈ 0.3 km · S$ 1,535 psf (21)
- D'manor ≈ 0.36 km · S$ 918 psf (7)
- Urban Vista ≈ 0.37 km · S$ 1,632 psf (36)
- East Meadows ≈ 0.38 km · S$ 1,262 psf (16)
- Grandeur Park Residences ≈ 0.41 km · S$ 2,037 psf (33)
- Stratford Court ≈ 0.43 km · S$ 1,079 psf (9)
常见问题
- The Glades 每平方尺价格是多少？
- 截至 2026年10月 的 12 个月内，共 37 个单位成交，每平方尺中位数 S$1,739，由 S$1,282 至 S$1,939（URA）。
- The Glades 1 公里内有哪些小学？
- 以直线距离计，The Glades 1 公里内没有小学。
- The Glades 的租金是多少？
- 过去 12 个月共 210 份租约，按房数（1/2/3/4）分列；中位数见上文（URA）。
以上为根据 URA 公开数据整理的过往成交，并非估价或财务建议。个别单位的价格取决于面积、楼层、朝向及状况。