The Glades
Bedok Rise · 第 16 區 · 中央以外地區 · 99 yrs lease commencing from 2013
截至 2026年10月 的 12 個月內，The Glades 共成交 37 個單位，每平方呎中位數為 S$1,739（S$1,282 至 S$1,939），成交價中位數為 S$1,220,000。
比同期第 16 區中位數（每平方呎 S$1,524，627 宗）高 14.1%。
資料來源：URA 私人住宅成交及租賃數據，數據截至 2026年10月，更新於 2026-10-28。 · 計算方法
每平方呎中位價走勢
顯示數字
| 季度 | 每平方呎中位數 | 成交 |
|---|---|---|
| 2026Q4 | 成交太少 | 2 |
| 2026Q3 | S$ 1,807 | 9 |
| 2026Q2 | S$ 1,723 | 6 |
| 2026Q1 | S$ 1,731 | 13 |
| 2025Q4 | S$ 1,677 | 9 |
| 2025Q3 | S$ 1,752 | 16 |
| 2025Q2 | S$ 1,784 | 5 |
| 2025Q1 | S$ 1,789 | 7 |
| 2024Q4 | S$ 1,757 | 8 |
| 2024Q3 | S$ 1,707 | 13 |
| 2024Q2 | S$ 1,742 | 13 |
| 2024Q1 | 成交太少 | 4 |
| 2023Q4 | S$ 1,667 | 11 |
| 2023Q3 | S$ 1,670 | 11 |
| 2023Q2 | S$ 1,641 | 9 |
| 2023Q1 | S$ 1,606 | 10 |
| 2022Q4 | S$ 1,568 | 9 |
| 2022Q3 | S$ 1,548 | 19 |
| 2022Q2 | S$ 1,510 | 17 |
| 2022Q1 | S$ 1,485 | 9 |
| 2021Q4 | S$ 1,463 | 15 |
同類單位的價格變化
- 700 平方呎以下：每平方呎 S$1,784 → S$1,731（-3.0%），21 對 21 宗，過去 12 個月對比之前 12 個月
- 700–999 平方呎：每平方呎 S$1,716 → S$1,768（+3.0%），9 對 12 宗，過去 12 個月對比之前 12 個月
- 700 平方呎以下：自 2021年10月 起首 12 個月以來，每平方呎 S$1,517 → S$1,731（+14.1%）
- 700–999 平方呎：自 2021年10月 起首 12 個月以來，每平方呎 S$1,508 → S$1,768（+17.2%）
只比較相同面積的單位，避免因某年多為小或大單位而誤判價格變化。
按樓層及面積的價格（5 年）
| 樓層 | 700 平方呎以下 | 700–999 平方呎 | 1,000–1,299 平方呎 |
|---|---|---|---|
| 11-15 | S$ 1,691 (15, +2.7%) | S$ 1,782 (7, +8.3%) | — |
| 06-10 | S$ 1,704 (52, +3.5%) | S$ 1,633 (20, -0.8%) | S$ 1,749 (12, +6.2%) |
| 01-05 | S$ 1,627 (63, -1.2%) | S$ 1,572 (28, -4.5%) | S$ 1,589 (14, -3.4%) |
每平方呎中位數（成交宗數，與本項目中位數的差距）。URA 只公布 5 層一組的樓層範圍，不是確實樓層或單位位置。
成交類別
- 二手: 215 宗 — 完工後轉售
最近成交
| 月份 | 面積 | 價格 | 每平方呎 | 樓層 | 類別 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026年10月 | 689 sqft | S$ 1,240,800 | S$ 1,801 | 01-05 | 二手 |
| 2026年10月 | 689 sqft | S$ 1,216,888 | S$ 1,766 | 01-05 | 二手 |
| 2026年9月 | 1,066 sqft | S$ 2,066,666 | S$ 1,939 | 06-10 | 二手 |
| 2026年9月 | 1,012 sqft | S$ 1,828,000 | S$ 1,807 | 06-10 | 二手 |
| 2026年9月 | 861 sqft | S$ 1,510,000 | S$ 1,754 | 11-15 | 二手 |
| 2026年9月 | 484 sqft | S$ 820,000 | S$ 1,693 | 01-05 | 二手 |
| 2026年8月 | 474 sqft | S$ 820,000 | S$ 1,731 | 11-15 | 二手 |
| 2026年8月 | 990 sqft | S$ 1,830,000 | S$ 1,848 | 01-05 | 二手 |
| 2026年8月 | 452 sqft | S$ 795,000 | S$ 1,759 | 11-15 | 二手 |
| 2026年7月 | 721 sqft | S$ 1,345,000 | S$ 1,865 | 06-10 | 二手 |
| 2026年7月 | 840 sqft | S$ 1,550,000 | S$ 1,846 | 11-15 | 二手 |
| 2026年6月 | 721 sqft | S$ 1,285,000 | S$ 1,782 | 11-15 | 二手 |
| 2026年6月 | 764 sqft | S$ 980,000 | S$ 1,282 | 01-05 | 二手 |
| 2026年5月 | 990 sqft | S$ 1,695,000 | S$ 1,712 | 01-05 | 二手 |
| 2026年4月 | 1,001 sqft | S$ 1,720,000 | S$ 1,718 | 01-05 | 二手 |
過去 12 個月租金
- 1 房: S$ 3,000/月 (S$2,500–S$3,500，77 份合約)
- 2 房: S$ 3,600/月 (S$3,000–S$4,200，108 份合約)
- 3 房: S$ 4,500/月 (S$4,100–S$5,900，21 份合約)
- 4 房: S$ 6,825/月 (S$5,000–S$8,000，4 份合約)
2 公里內的小學
距離為項目在 URA 地圖位置的直線距離。教育部從你的住所建築量到學校邊界，請以 OneMap 查詢確實地址。 距離如何計算
1 公里內的其他項目
- Optima @ Tanah Merah ≈ 0.14 km · S$ 1,628 psf (9)
- Sceneca Residence ≈ 0.24 km · S$ 2,304 psf (12)
- Casa Merah ≈ 0.3 km · S$ 1,535 psf (21)
- D'manor ≈ 0.36 km · S$ 918 psf (7)
- Urban Vista ≈ 0.37 km · S$ 1,632 psf (36)
- East Meadows ≈ 0.38 km · S$ 1,262 psf (16)
- Grandeur Park Residences ≈ 0.41 km · S$ 2,037 psf (33)
- Stratford Court ≈ 0.43 km · S$ 1,079 psf (9)
常見問題
- The Glades 每平方呎價格是多少？
- 截至 2026年10月 的 12 個月內，共 37 個單位成交，每平方呎中位數 S$1,739，由 S$1,282 至 S$1,939（URA）。
- The Glades 1 公里內有哪些小學？
- 以直線距離計，The Glades 1 公里內沒有小學。
- The Glades 的租金是多少？
- 過去 12 個月共 210 份租約，按房數（1/2/3/4）分列；中位數見上文（URA）。
以上為根據 URA 公開數據整理的過往成交，並非估價或財務建議。個別單位的價格取決於面積、樓層、朝向及狀況。