D'manor
Tanah Merah Kechil Avenue · 第 16 區 · 中央以外地區 · 99 yrs lease commencing from 1997
截至 2026年10月 的 12 個月內，D'manor 共成交 7 個單位，每平方呎中位數為 S$918（S$807 至 S$1,065），成交價中位數為 S$2,850,000。
比同期第 16 區中位數（每平方呎 S$1,524，627 宗）低 39.8%。
資料來源：URA 私人住宅成交及租賃數據，數據截至 2026年10月，更新於 2026-10-28。 · 計算方法
每平方呎中位價走勢
顯示數字
| 年份 | 每平方呎中位數 | 成交 |
|---|---|---|
| 2026 | 成交太少 | 4 |
| 2025 | S$ 922 | 13 |
| 2024 | S$ 892 | 9 |
| 2023 | S$ 868 | 6 |
| 2022 | S$ 763 | 5 |
| 2021 | 成交太少 | 4 |
同類單位的價格變化
- 1,300 平方呎或以上：每平方呎 S$936 → S$918（-1.9%），10 對 7 宗，過去 12 個月對比之前 12 個月
- 1,300 平方呎或以上：自 2021年10月 起首 12 個月以來，每平方呎 S$727 → S$918（+26.3%）
只比較相同面積的單位，避免因某年多為小或大單位而誤判價格變化。
成交類別
- 二手: 41 宗 — 完工後轉售
最近成交
| 月份 | 面積 | 價格 | 每平方呎 | 樓層 | 類別 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026年8月 | 3,531 sqft | S$ 2,850,000 | S$ 807 | - | 二手 |
| 2026年5月 | 2,723 sqft | S$ 2,500,000 | S$ 918 | - | 二手 |
| 2026年3月 | 2,723 sqft | S$ 2,900,000 | S$ 1,065 | - | 二手 |
| 2026年3月 | 2,723 sqft | S$ 2,700,000 | S$ 991 | - | 二手 |
| 2025年12月 | 2,723 sqft | S$ 2,680,000 | S$ 984 | - | 二手 |
| 2025年11月 | 3,380 sqft | S$ 2,850,000 | S$ 843 | - | 二手 |
| 2025年11月 | 3,380 sqft | S$ 3,050,000 | S$ 902 | - | 二手 |
| 2025年10月 | 2,723 sqft | S$ 2,588,000 | S$ 950 | - | 二手 |
| 2025年9月 | 2,820 sqft | S$ 2,600,000 | S$ 922 | - | 二手 |
| 2025年9月 | 2,723 sqft | S$ 2,661,888 | S$ 977 | - | 二手 |
| 2025年9月 | 2,723 sqft | S$ 2,850,000 | S$ 1,047 | - | 二手 |
| 2025年8月 | 2,723 sqft | S$ 2,430,000 | S$ 892 | - | 二手 |
| 2025年7月 | 2,723 sqft | S$ 2,460,000 | S$ 903 | - | 二手 |
| 2025年6月 | 2,723 sqft | S$ 2,660,000 | S$ 977 | - | 二手 |
| 2025年6月 | 3,315 sqft | S$ 2,880,000 | S$ 869 | - | 二手 |
過去 12 個月租金
- 未註明房數: S$ 6,550/月 (S$5,600–S$7,500，10 份合約)
2 公里內的小學
距離為項目在 URA 地圖位置的直線距離。教育部從你的住所建築量到學校邊界，請以 OneMap 查詢確實地址。 距離如何計算
1 公里內的其他項目
- Casa Merah ≈ 0.17 km · S$ 1,535 psf (21)
- East Meadows ≈ 0.22 km · S$ 1,262 psf (16)
- Optima @ Tanah Merah ≈ 0.22 km · S$ 1,628 psf (9)
- Sceneca Residence ≈ 0.22 km · S$ 2,304 psf (12)
- Urban Vista ≈ 0.32 km · S$ 1,632 psf (36)
- The Glades ≈ 0.36 km · S$ 1,739 psf (37)
- Tanamera Crest ≈ 0.54 km · S$ 1,164 psf (8)
- Grandeur Park Residences ≈ 0.58 km · S$ 2,037 psf (33)
常見問題
- D'manor 每平方呎價格是多少？
- 截至 2026年10月 的 12 個月內，共 7 個單位成交，每平方呎中位數 S$918，由 S$807 至 S$1,065（URA）。
- D'manor 1 公里內有哪些小學？
- 以直線距離計：St. Anthony's Canossian Primary School。請以 OneMap 查詢你的確實地址以確認教育部的正式距離級別。
- D'manor 的租金是多少？
- 過去 12 個月共 10 份租約，按房數（NA）分列；中位數見上文（URA）。
以上為根據 URA 公開數據整理的過往成交，並非估價或財務建議。個別單位的價格取決於面積、樓層、朝向及狀況。