Tanamera Crest
Pari Dedap Walk · 第 16 區 · 中央以外地區 · 99 yrs lease commencing from 2000
截至 2026年10月 的 12 個月內，Tanamera Crest 共成交 8 個單位，每平方呎中位數為 S$1,164（S$1,066 至 S$1,245），成交價中位數為 S$1,420,000。
比同期第 16 區中位數（每平方呎 S$1,524，627 宗）低 23.6%。
資料來源：URA 私人住宅成交及租賃數據，數據截至 2026年10月，更新於 2026-10-28。 · 計算方法
每平方呎中位價走勢
顯示數字
| 年份 | 每平方呎中位數 | 成交 |
|---|---|---|
| 2026 | S$ 1,166 | 7 |
| 2025 | S$ 1,161 | 9 |
| 2024 | S$ 1,161 | 10 |
| 2023 | S$ 1,006 | 12 |
| 2022 | S$ 963 | 20 |
| 2021 | 成交太少 | 1 |
同類單位的價格變化
- 1,000–1,299 平方呎：每平方呎 S$1,178 → S$1,164（-1.2%），7 對 6 宗，過去 12 個月對比之前 12 個月
- 1,000–1,299 平方呎：自 2021年12月 起首 12 個月以來，每平方呎 S$963 → S$1,164（+20.8%）
只比較相同面積的單位，避免因某年多為小或大單位而誤判價格變化。
按樓層及面積的價格（5 年）
| 樓層 | 1,000–1,299 平方呎 | 1,300 平方呎或以上 |
|---|---|---|
| 11-15 | S$ 1,160 (18, +8.8%) | S$ 1,111 (4, +4.2%) |
| 06-10 | S$ 1,065 (14, -0.1%) | — |
| 01-05 | S$ 989 (15, -7.2%) | S$ 923 (3, -13.4%) |
每平方呎中位數（成交宗數，與本項目中位數的差距）。URA 只公布 5 層一組的樓層範圍，不是確實樓層或單位位置。
成交類別
- 二手: 59 宗 — 完工後轉售
最近成交
| 月份 | 面積 | 價格 | 每平方呎 | 樓層 | 類別 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026年9月 | 1,173 sqft | S$ 1,350,000 | S$ 1,151 | 01-05 | 二手 |
| 2026年9月 | 1,991 sqft | S$ 2,400,000 | S$ 1,205 | 11-15 | 二手 |
| 2026年7月 | 1,970 sqft | S$ 2,100,000 | S$ 1,066 | 11-15 | 二手 |
| 2026年6月 | 1,173 sqft | S$ 1,368,000 | S$ 1,166 | 11-15 | 二手 |
| 2026年4月 | 1,206 sqft | S$ 1,400,000 | S$ 1,161 | 11-15 | 二手 |
| 2026年3月 | 1,195 sqft | S$ 1,440,000 | S$ 1,205 | 11-15 | 二手 |
| 2026年3月 | 1,195 sqft | S$ 1,488,000 | S$ 1,245 | 11-15 | 二手 |
| 2025年11月 | 1,184 sqft | S$ 1,350,000 | S$ 1,140 | 01-05 | 二手 |
| 2025年10月 | 1,163 sqft | S$ 1,390,000 | S$ 1,196 | 01-05 | 二手 |
| 2025年9月 | 1,001 sqft | S$ 1,160,000 | S$ 1,159 | 11-15 | 二手 |
| 2025年7月 | 1,206 sqft | S$ 1,400,000 | S$ 1,161 | 11-15 | 二手 |
| 2025年7月 | 1,216 sqft | S$ 1,460,000 | S$ 1,200 | 01-05 | 二手 |
| 2025年5月 | 1,163 sqft | S$ 1,288,888 | S$ 1,109 | 06-10 | 二手 |
| 2025年5月 | 861 sqft | S$ 1,120,000 | S$ 1,301 | 11-15 | 二手 |
| 2025年4月 | 1,206 sqft | S$ 1,470,000 | S$ 1,219 | 11-15 | 二手 |
過去 12 個月租金
- 2 房: S$ 3,400/月 (S$3,100–S$4,000，5 份合約)
- 3 房: S$ 4,150/月 (S$2,800–S$5,000，33 份合約)
- 4 房: S$ 7,300/月 (S$7,300–S$7,300，1 份合約)
2 公里內的小學
距離為項目在 URA 地圖位置的直線距離。教育部從你的住所建築量到學校邊界，請以 OneMap 查詢確實地址。 距離如何計算
1 公里內的其他項目
- D'manor ≈ 0.54 km · S$ 918 psf (7)
- East Meadows ≈ 0.54 km · S$ 1,262 psf (16)
- Casa Merah ≈ 0.6 km · S$ 1,535 psf (21)
- Urban Vista ≈ 0.63 km · S$ 1,632 psf (36)
- Sceneca Residence ≈ 0.66 km · S$ 2,304 psf (12)
- Optima @ Tanah Merah ≈ 0.74 km · S$ 1,628 psf (9)
- The Glades ≈ 0.88 km · S$ 1,739 psf (37)
- Aquarius By The Park ≈ 0.9 km · S$ 1,356 psf (22)
常見問題
- Tanamera Crest 每平方呎價格是多少？
- 截至 2026年10月 的 12 個月內，共 8 個單位成交，每平方呎中位數 S$1,164，由 S$1,066 至 S$1,245（URA）。
- Tanamera Crest 1 公里內有哪些小學？
- 以直線距離計：St. Anthony's Canossian Primary School, Red Swastika School。請以 OneMap 查詢你的確實地址以確認教育部的正式距離級別。
- Tanamera Crest 的租金是多少？
- 過去 12 個月共 39 份租約，按房數（2/3/4）分列；中位數見上文（URA）。
以上為根據 URA 公開數據整理的過往成交，並非估價或財務建議。個別單位的價格取決於面積、樓層、朝向及狀況。