Tanamera Crest
Pari Dedap Walk · 第 16 区 · 中央以外地区 · 99 yrs lease commencing from 2000
截至 2026年10月 的 12 个月内，Tanamera Crest 共成交 8 个单位，每平方尺中位数为 S$1,164（S$1,066 至 S$1,245），成交价中位数为 S$1,420,000。
比同期第 16 区中位数（每平方尺 S$1,524，627 宗）低 23.6%。
资料来源：URA 私人住宅成交及租赁数据，数据截至 2026年10月，更新于 2026-10-28。 · 计算方法
每平方尺中位价走势
显示数字
| 年份 | 每平方尺中位数 | 成交 |
|---|---|---|
| 2026 | S$ 1,166 | 7 |
| 2025 | S$ 1,161 | 9 |
| 2024 | S$ 1,161 | 10 |
| 2023 | S$ 1,006 | 12 |
| 2022 | S$ 963 | 20 |
| 2021 | 成交太少 | 1 |
同类单位的价格变化
- 1,000–1,299 平方尺：每平方尺 S$1,178 → S$1,164（-1.2%），7 对 6 宗，过去 12 个月对比之前 12 个月
- 1,000–1,299 平方尺：自 2021年12月 起首 12 个月以来，每平方尺 S$963 → S$1,164（+20.8%）
只比较相同面积的单位，避免因某年多为小或大单位而误判价格变化。
按楼层及面积的价格（5 年）
| 楼层 | 1,000–1,299 平方尺 | 1,300 平方尺或以上 |
|---|---|---|
| 11-15 | S$ 1,160 (18, +8.8%) | S$ 1,111 (4, +4.2%) |
| 06-10 | S$ 1,065 (14, -0.1%) | — |
| 01-05 | S$ 989 (15, -7.2%) | S$ 923 (3, -13.4%) |
每平方尺中位数（成交宗数，与本项目中位数的差距）。URA 只公布 5 层一组的楼层范围，不是确实楼层或单位位置。
成交类别
- 二手: 59 宗 — 完工后转售
最近成交
| 月份 | 面积 | 价格 | 每平方尺 | 楼层 | 类别 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026年9月 | 1,173 sqft | S$ 1,350,000 | S$ 1,151 | 01-05 | 二手 |
| 2026年9月 | 1,991 sqft | S$ 2,400,000 | S$ 1,205 | 11-15 | 二手 |
| 2026年7月 | 1,970 sqft | S$ 2,100,000 | S$ 1,066 | 11-15 | 二手 |
| 2026年6月 | 1,173 sqft | S$ 1,368,000 | S$ 1,166 | 11-15 | 二手 |
| 2026年4月 | 1,206 sqft | S$ 1,400,000 | S$ 1,161 | 11-15 | 二手 |
| 2026年3月 | 1,195 sqft | S$ 1,440,000 | S$ 1,205 | 11-15 | 二手 |
| 2026年3月 | 1,195 sqft | S$ 1,488,000 | S$ 1,245 | 11-15 | 二手 |
| 2025年11月 | 1,184 sqft | S$ 1,350,000 | S$ 1,140 | 01-05 | 二手 |
| 2025年10月 | 1,163 sqft | S$ 1,390,000 | S$ 1,196 | 01-05 | 二手 |
| 2025年9月 | 1,001 sqft | S$ 1,160,000 | S$ 1,159 | 11-15 | 二手 |
| 2025年7月 | 1,206 sqft | S$ 1,400,000 | S$ 1,161 | 11-15 | 二手 |
| 2025年7月 | 1,216 sqft | S$ 1,460,000 | S$ 1,200 | 01-05 | 二手 |
| 2025年5月 | 1,163 sqft | S$ 1,288,888 | S$ 1,109 | 06-10 | 二手 |
| 2025年5月 | 861 sqft | S$ 1,120,000 | S$ 1,301 | 11-15 | 二手 |
| 2025年4月 | 1,206 sqft | S$ 1,470,000 | S$ 1,219 | 11-15 | 二手 |
过去 12 个月租金
- 2 房: S$ 3,400/月 (S$3,100–S$4,000，5 份合约)
- 3 房: S$ 4,150/月 (S$2,800–S$5,000，33 份合约)
- 4 房: S$ 7,300/月 (S$7,300–S$7,300，1 份合约)
2 公里内的小学
距离为项目在 URA 地图位置的直线距离。教育部从你的住所建筑量到学校边界，请以 OneMap 查询确实地址。 距离如何计算
1 公里内的其他项目
- D'manor ≈ 0.54 km · S$ 918 psf (7)
- East Meadows ≈ 0.54 km · S$ 1,262 psf (16)
- Casa Merah ≈ 0.6 km · S$ 1,535 psf (21)
- Urban Vista ≈ 0.63 km · S$ 1,632 psf (36)
- Sceneca Residence ≈ 0.66 km · S$ 2,304 psf (12)
- Optima @ Tanah Merah ≈ 0.74 km · S$ 1,628 psf (9)
- The Glades ≈ 0.88 km · S$ 1,739 psf (37)
- Aquarius By The Park ≈ 0.9 km · S$ 1,356 psf (22)
常见问题
- Tanamera Crest 每平方尺价格是多少？
- 截至 2026年10月 的 12 个月内，共 8 个单位成交，每平方尺中位数 S$1,164，由 S$1,066 至 S$1,245（URA）。
- Tanamera Crest 1 公里内有哪些小学？
- 以直线距离计：St. Anthony's Canossian Primary School, Red Swastika School。请以 OneMap 查询你的确实地址以确认教育部的正式距离级别。
- Tanamera Crest 的租金是多少？
- 过去 12 个月共 39 份租约，按房数（2/3/4）分列；中位数见上文（URA）。
以上为根据 URA 公开数据整理的过往成交，并非估价或财务建议。个别单位的价格取决于面积、楼层、朝向及状况。