D'manor
Tanah Merah Kechil Avenue · 第 16 区 · 中央以外地区 · 99 yrs lease commencing from 1997
截至 2026年10月 的 12 个月内，D'manor 共成交 7 个单位，每平方尺中位数为 S$918（S$807 至 S$1,065），成交价中位数为 S$2,850,000。
比同期第 16 区中位数（每平方尺 S$1,524，627 宗）低 39.8%。
资料来源：URA 私人住宅成交及租赁数据，数据截至 2026年10月，更新于 2026-10-28。 · 计算方法
每平方尺中位价走势
显示数字
| 年份 | 每平方尺中位数 | 成交 |
|---|---|---|
| 2026 | 成交太少 | 4 |
| 2025 | S$ 922 | 13 |
| 2024 | S$ 892 | 9 |
| 2023 | S$ 868 | 6 |
| 2022 | S$ 763 | 5 |
| 2021 | 成交太少 | 4 |
同类单位的价格变化
- 1,300 平方尺或以上：每平方尺 S$936 → S$918（-1.9%），10 对 7 宗，过去 12 个月对比之前 12 个月
- 1,300 平方尺或以上：自 2021年10月 起首 12 个月以来，每平方尺 S$727 → S$918（+26.3%）
只比较相同面积的单位，避免因某年多为小或大单位而误判价格变化。
成交类别
- 二手: 41 宗 — 完工后转售
最近成交
| 月份 | 面积 | 价格 | 每平方尺 | 楼层 | 类别 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026年8月 | 3,531 sqft | S$ 2,850,000 | S$ 807 | - | 二手 |
| 2026年5月 | 2,723 sqft | S$ 2,500,000 | S$ 918 | - | 二手 |
| 2026年3月 | 2,723 sqft | S$ 2,900,000 | S$ 1,065 | - | 二手 |
| 2026年3月 | 2,723 sqft | S$ 2,700,000 | S$ 991 | - | 二手 |
| 2025年12月 | 2,723 sqft | S$ 2,680,000 | S$ 984 | - | 二手 |
| 2025年11月 | 3,380 sqft | S$ 2,850,000 | S$ 843 | - | 二手 |
| 2025年11月 | 3,380 sqft | S$ 3,050,000 | S$ 902 | - | 二手 |
| 2025年10月 | 2,723 sqft | S$ 2,588,000 | S$ 950 | - | 二手 |
| 2025年9月 | 2,820 sqft | S$ 2,600,000 | S$ 922 | - | 二手 |
| 2025年9月 | 2,723 sqft | S$ 2,661,888 | S$ 977 | - | 二手 |
| 2025年9月 | 2,723 sqft | S$ 2,850,000 | S$ 1,047 | - | 二手 |
| 2025年8月 | 2,723 sqft | S$ 2,430,000 | S$ 892 | - | 二手 |
| 2025年7月 | 2,723 sqft | S$ 2,460,000 | S$ 903 | - | 二手 |
| 2025年6月 | 2,723 sqft | S$ 2,660,000 | S$ 977 | - | 二手 |
| 2025年6月 | 3,315 sqft | S$ 2,880,000 | S$ 869 | - | 二手 |
过去 12 个月租金
- 未注明房数: S$ 6,550/月 (S$5,600–S$7,500，10 份合约)
2 公里内的小学
距离为项目在 URA 地图位置的直线距离。教育部从你的住所建筑量到学校边界，请以 OneMap 查询确实地址。 距离如何计算
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常见问题
- D'manor 每平方尺价格是多少？
- 截至 2026年10月 的 12 个月内，共 7 个单位成交，每平方尺中位数 S$918，由 S$807 至 S$1,065（URA）。
- D'manor 1 公里内有哪些小学？
- 以直线距离计：St. Anthony's Canossian Primary School。请以 OneMap 查询你的确实地址以确认教育部的正式距离级别。
- D'manor 的租金是多少？
- 过去 12 个月共 10 份租约，按房数（NA）分列；中位数见上文（URA）。
以上为根据 URA 公开数据整理的过往成交，并非估价或财务建议。个别单位的价格取决于面积、楼层、朝向及状况。