3@sandilands
Sandilands Road · 第 19 區 · 中央以外地區 · 999 yrs lease commencing from 1886
截至 2026年10月 的 12 個月內，3@sandilands 共成交 4 個單位，每平方呎中位數為 S$1,308（S$1,288 至 S$1,482），成交價中位數為 S$1,200,000。
比同期第 19 區中位數（每平方呎 S$1,642，2131 宗）低 20.3%。
資料來源：URA 私人住宅成交及租賃數據，數據截至 2026年10月，更新於 2026-10-28。 · 計算方法
按樓層及面積的價格（5 年）
| 樓層 | 700–999 平方呎 |
|---|---|
| 01-05 | S$ 1,312 (6, +0.3%) |
每平方呎中位數（成交宗數，與本項目中位數的差距）。URA 只公布 5 層一組的樓層範圍，不是確實樓層或單位位置。
成交類別
- 二手: 10 宗 — 完工後轉售
最近成交
| 月份 | 面積 | 價格 | 每平方呎 | 樓層 | 類別 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026年6月 | 958 sqft | S$ 1,420,000 | S$ 1,482 | 01-05 | 二手 |
| 2026年5月 | 1,087 sqft | S$ 1,400,000 | S$ 1,288 | 01-05 | 二手 |
| 2026年1月 | 764 sqft | S$ 1,000,000 | S$ 1,308 | 01-05 | 二手 |
| 2025年12月 | 764 sqft | S$ 1,000,000 | S$ 1,308 | 01-05 | 二手 |
| 2025年7月 | 775 sqft | S$ 1,195,000 | S$ 1,542 | 01-05 | 二手 |
| 2025年6月 | 1,841 sqft | S$ 1,912,288 | S$ 1,039 | 01-05 | 二手 |
| 2025年6月 | 775 sqft | S$ 1,020,000 | S$ 1,316 | 01-05 | 二手 |
| 2024年9月 | 1,905 sqft | S$ 2,000,000 | S$ 1,050 | 01-05 | 二手 |
| 2024年7月 | 474 sqft | S$ 700,000 | S$ 1,478 | 01-05 | 二手 |
| 2021年11月 | 775 sqft | S$ 905,000 | S$ 1,168 | 01-05 | 二手 |
過去 12 個月租金
- 2 房: S$ 3,200/月 (S$3,200–S$3,200，1 份合約)
- 3 房: S$ 3,550/月 (S$3,550–S$3,550，1 份合約)
2 公里內的小學
距離為項目在 URA 地圖位置的直線距離。教育部從你的住所建築量到學校邊界，請以 OneMap 查詢確實地址。 距離如何計算
1 公里內的其他項目
- Jansen House ≈ 0.26 km · S$ 2,035 psf (9)
- The Waterline ≈ 0.61 km · S$ 1,482 psf (5)
- Kovan Melody ≈ 0.65 km · S$ 1,822 psf (20)
- Bliss@kovan ≈ 0.66 km · S$ 1,637 psf (7)
- Affinity At Serangoon ≈ 0.72 km · S$ 1,836 psf (75)
- Terrasse ≈ 0.77 km · S$ 1,538 psf (15)
- Kovan Residences ≈ 0.81 km · S$ 1,872 psf (13)
- Casa Cambio ≈ 0.86 km · S$ 1,753 psf (9)
常見問題
- 3@sandilands 每平方呎價格是多少？
- 截至 2026年10月 的 12 個月內，共 4 個單位成交，每平方呎中位數 S$1,308，由 S$1,288 至 S$1,482（URA）。
- 3@sandilands 1 公里內有哪些小學？
- 以直線距離計：Zhonghua Primary School。請以 OneMap 查詢你的確實地址以確認教育部的正式距離級別。
- 3@sandilands 的租金是多少？
- 過去 12 個月共 2 份租約，按房數（2/3）分列；中位數見上文（URA）。
以上為根據 URA 公開數據整理的過往成交，並非估價或財務建議。個別單位的價格取決於面積、樓層、朝向及狀況。