3@sandilands
Sandilands Road · 第 19 区 · 中央以外地区 · 999 yrs lease commencing from 1886
截至 2026年10月 的 12 个月内，3@sandilands 共成交 4 个单位，每平方尺中位数为 S$1,308（S$1,288 至 S$1,482），成交价中位数为 S$1,200,000。
比同期第 19 区中位数（每平方尺 S$1,642，2131 宗）低 20.3%。
资料来源：URA 私人住宅成交及租赁数据，数据截至 2026年10月，更新于 2026-10-28。 · 计算方法
按楼层及面积的价格（5 年）
| 楼层 | 700–999 平方尺 |
|---|---|
| 01-05 | S$ 1,312 (6, +0.3%) |
每平方尺中位数（成交宗数，与本项目中位数的差距）。URA 只公布 5 层一组的楼层范围，不是确实楼层或单位位置。
成交类别
- 二手: 10 宗 — 完工后转售
最近成交
| 月份 | 面积 | 价格 | 每平方尺 | 楼层 | 类别 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026年6月 | 958 sqft | S$ 1,420,000 | S$ 1,482 | 01-05 | 二手 |
| 2026年5月 | 1,087 sqft | S$ 1,400,000 | S$ 1,288 | 01-05 | 二手 |
| 2026年1月 | 764 sqft | S$ 1,000,000 | S$ 1,308 | 01-05 | 二手 |
| 2025年12月 | 764 sqft | S$ 1,000,000 | S$ 1,308 | 01-05 | 二手 |
| 2025年7月 | 775 sqft | S$ 1,195,000 | S$ 1,542 | 01-05 | 二手 |
| 2025年6月 | 1,841 sqft | S$ 1,912,288 | S$ 1,039 | 01-05 | 二手 |
| 2025年6月 | 775 sqft | S$ 1,020,000 | S$ 1,316 | 01-05 | 二手 |
| 2024年9月 | 1,905 sqft | S$ 2,000,000 | S$ 1,050 | 01-05 | 二手 |
| 2024年7月 | 474 sqft | S$ 700,000 | S$ 1,478 | 01-05 | 二手 |
| 2021年11月 | 775 sqft | S$ 905,000 | S$ 1,168 | 01-05 | 二手 |
过去 12 个月租金
- 2 房: S$ 3,200/月 (S$3,200–S$3,200，1 份合约)
- 3 房: S$ 3,550/月 (S$3,550–S$3,550，1 份合约)
2 公里内的小学
距离为项目在 URA 地图位置的直线距离。教育部从你的住所建筑量到学校边界，请以 OneMap 查询确实地址。 距离如何计算
1 公里内的其他项目
- Jansen House ≈ 0.26 km · S$ 2,035 psf (9)
- The Waterline ≈ 0.61 km · S$ 1,482 psf (5)
- Kovan Melody ≈ 0.65 km · S$ 1,822 psf (20)
- Bliss@kovan ≈ 0.66 km · S$ 1,637 psf (7)
- Affinity At Serangoon ≈ 0.72 km · S$ 1,836 psf (75)
- Terrasse ≈ 0.77 km · S$ 1,538 psf (15)
- Kovan Residences ≈ 0.81 km · S$ 1,872 psf (13)
- Casa Cambio ≈ 0.86 km · S$ 1,753 psf (9)
常见问题
- 3@sandilands 每平方尺价格是多少？
- 截至 2026年10月 的 12 个月内，共 4 个单位成交，每平方尺中位数 S$1,308，由 S$1,288 至 S$1,482（URA）。
- 3@sandilands 1 公里内有哪些小学？
- 以直线距离计：Zhonghua Primary School。请以 OneMap 查询你的确实地址以确认教育部的正式距离级别。
- 3@sandilands 的租金是多少？
- 过去 12 个月共 2 份租约，按房数（2/3）分列；中位数见上文（URA）。
以上为根据 URA 公开数据整理的过往成交，并非估价或财务建议。个别单位的价格取决于面积、楼层、朝向及状况。