Vibes@upper Serangoon
Upper Serangoon Road · 第 19 区 · 中央以外地区 · Freehold
截至 2026年10月 的 12 个月内，Vibes@upper Serangoon 共成交 5 个单位，每平方尺中位数为 S$1,699（S$1,161 至 S$1,722），成交价中位数为 S$760,000。
比同期第 19 区中位数（每平方尺 S$1,642，2131 宗）高 3.5%。
资料来源：URA 私人住宅成交及租赁数据，数据截至 2026年10月，更新于 2026-10-28。 · 计算方法
按楼层及面积的价格（5 年）
| 楼层 | 700 平方尺以下 | 700–999 平方尺 |
|---|---|---|
| 01-05 | S$ 1,618 (12, +9.0%) | S$ 1,161 (5, -21.8%) |
每平方尺中位数（成交宗数，与本项目中位数的差距）。URA 只公布 5 层一组的楼层范围，不是确实楼层或单位位置。
成交类别
- 二手: 17 宗 — 完工后转售
最近成交
| 月份 | 面积 | 价格 | 每平方尺 | 楼层 | 类别 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026年8月 | 861 sqft | S$ 1,000,000 | S$ 1,161 | 01-05 | 二手 |
| 2026年4月 | 441 sqft | S$ 750,000 | S$ 1,699 | 01-05 | 二手 |
| 2026年4月 | 441 sqft | S$ 760,000 | S$ 1,722 | 01-05 | 二手 |
| 2026年4月 | 850 sqft | S$ 1,048,000 | S$ 1,232 | 01-05 | 二手 |
| 2026年3月 | 441 sqft | S$ 750,000 | S$ 1,699 | 01-05 | 二手 |
| 2025年7月 | 388 sqft | S$ 665,000 | S$ 1,716 | 01-05 | 二手 |
| 2025年7月 | 409 sqft | S$ 685,000 | S$ 1,675 | 01-05 | 二手 |
| 2023年12月 | 883 sqft | S$ 1,060,000 | S$ 1,201 | 01-05 | 二手 |
| 2023年5月 | 431 sqft | S$ 680,000 | S$ 1,579 | 01-05 | 二手 |
| 2023年5月 | 398 sqft | S$ 660,000 | S$ 1,657 | 01-05 | 二手 |
| 2023年2月 | 441 sqft | S$ 655,000 | S$ 1,484 | 01-05 | 二手 |
| 2022年11月 | 441 sqft | S$ 650,000 | S$ 1,473 | 01-05 | 二手 |
| 2022年9月 | 883 sqft | S$ 980,000 | S$ 1,110 | 01-05 | 二手 |
| 2022年6月 | 850 sqft | S$ 925,000 | S$ 1,088 | 01-05 | 二手 |
| 2022年1月 | 441 sqft | S$ 625,000 | S$ 1,416 | 01-05 | 二手 |
过去 12 个月租金
- 1 房: S$ 2,550/月 (S$2,200–S$3,200，25 份合约)
- 2 房: S$ 3,300/月 (S$3,100–S$3,500，2 份合约)
2 公里内的小学
距离为项目在 URA 地图位置的直线距离。教育部从你的住所建筑量到学校边界，请以 OneMap 查询确实地址。 距离如何计算
1 公里内的其他项目
- E Maison ≈ 0.29 km · S$ 1,641 psf (7)
- Sunglade ≈ 0.46 km · S$ 1,668 psf (18)
- Gambir Ridge ≈ 0.51 km · S$ 1,716 psf (5)
- Park Colonial ≈ 0.71 km · S$ 2,326 psf (46)
- The Woodleigh Residences ≈ 0.74 km · S$ 2,401 psf (39)
- The Gazania ≈ 0.88 km · S$ 2,477 psf (7)
- The Scala ≈ 0.89 km · S$ 1,991 psf (15)
- Forest Woods ≈ 0.92 km · S$ 2,142 psf (19)
常见问题
- Vibes@upper Serangoon 每平方尺价格是多少？
- 截至 2026年10月 的 12 个月内，共 5 个单位成交，每平方尺中位数 S$1,699，由 S$1,161 至 S$1,722（URA）。
- Vibes@upper Serangoon 1 公里内有哪些小学？
- 以直线距离计：Yangzheng Primary School, Maris Stella High School (Primary)。请以 OneMap 查询你的确实地址以确认教育部的正式距离级别。
- Vibes@upper Serangoon 的租金是多少？
- 过去 12 个月共 27 份租约，按房数（1/2）分列；中位数见上文（URA）。
以上为根据 URA 公开数据整理的过往成交，并非估价或财务建议。个别单位的价格取决于面积、楼层、朝向及状况。