Vibes@upper Serangoon
Upper Serangoon Road · 第 19 區 · 中央以外地區 · Freehold
截至 2026年10月 的 12 個月內，Vibes@upper Serangoon 共成交 5 個單位，每平方呎中位數為 S$1,699（S$1,161 至 S$1,722），成交價中位數為 S$760,000。
比同期第 19 區中位數（每平方呎 S$1,642，2131 宗）高 3.5%。
資料來源：URA 私人住宅成交及租賃數據，數據截至 2026年10月，更新於 2026-10-28。 · 計算方法
按樓層及面積的價格（5 年）
| 樓層 | 700 平方呎以下 | 700–999 平方呎 |
|---|---|---|
| 01-05 | S$ 1,618 (12, +9.0%) | S$ 1,161 (5, -21.8%) |
每平方呎中位數（成交宗數，與本項目中位數的差距）。URA 只公布 5 層一組的樓層範圍，不是確實樓層或單位位置。
成交類別
- 二手: 17 宗 — 完工後轉售
最近成交
| 月份 | 面積 | 價格 | 每平方呎 | 樓層 | 類別 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026年8月 | 861 sqft | S$ 1,000,000 | S$ 1,161 | 01-05 | 二手 |
| 2026年4月 | 441 sqft | S$ 750,000 | S$ 1,699 | 01-05 | 二手 |
| 2026年4月 | 441 sqft | S$ 760,000 | S$ 1,722 | 01-05 | 二手 |
| 2026年4月 | 850 sqft | S$ 1,048,000 | S$ 1,232 | 01-05 | 二手 |
| 2026年3月 | 441 sqft | S$ 750,000 | S$ 1,699 | 01-05 | 二手 |
| 2025年7月 | 388 sqft | S$ 665,000 | S$ 1,716 | 01-05 | 二手 |
| 2025年7月 | 409 sqft | S$ 685,000 | S$ 1,675 | 01-05 | 二手 |
| 2023年12月 | 883 sqft | S$ 1,060,000 | S$ 1,201 | 01-05 | 二手 |
| 2023年5月 | 431 sqft | S$ 680,000 | S$ 1,579 | 01-05 | 二手 |
| 2023年5月 | 398 sqft | S$ 660,000 | S$ 1,657 | 01-05 | 二手 |
| 2023年2月 | 441 sqft | S$ 655,000 | S$ 1,484 | 01-05 | 二手 |
| 2022年11月 | 441 sqft | S$ 650,000 | S$ 1,473 | 01-05 | 二手 |
| 2022年9月 | 883 sqft | S$ 980,000 | S$ 1,110 | 01-05 | 二手 |
| 2022年6月 | 850 sqft | S$ 925,000 | S$ 1,088 | 01-05 | 二手 |
| 2022年1月 | 441 sqft | S$ 625,000 | S$ 1,416 | 01-05 | 二手 |
過去 12 個月租金
- 1 房: S$ 2,550/月 (S$2,200–S$3,200，25 份合約)
- 2 房: S$ 3,300/月 (S$3,100–S$3,500，2 份合約)
2 公里內的小學
距離為項目在 URA 地圖位置的直線距離。教育部從你的住所建築量到學校邊界，請以 OneMap 查詢確實地址。 距離如何計算
1 公里內的其他項目
- E Maison ≈ 0.29 km · S$ 1,641 psf (7)
- Sunglade ≈ 0.46 km · S$ 1,668 psf (18)
- Gambir Ridge ≈ 0.51 km · S$ 1,716 psf (5)
- Park Colonial ≈ 0.71 km · S$ 2,326 psf (46)
- The Woodleigh Residences ≈ 0.74 km · S$ 2,401 psf (39)
- The Gazania ≈ 0.88 km · S$ 2,477 psf (7)
- The Scala ≈ 0.89 km · S$ 1,991 psf (15)
- Forest Woods ≈ 0.92 km · S$ 2,142 psf (19)
常見問題
- Vibes@upper Serangoon 每平方呎價格是多少？
- 截至 2026年10月 的 12 個月內，共 5 個單位成交，每平方呎中位數 S$1,699，由 S$1,161 至 S$1,722（URA）。
- Vibes@upper Serangoon 1 公里內有哪些小學？
- 以直線距離計：Yangzheng Primary School, Maris Stella High School (Primary)。請以 OneMap 查詢你的確實地址以確認教育部的正式距離級別。
- Vibes@upper Serangoon 的租金是多少？
- 過去 12 個月共 27 份租約，按房數（1/2）分列；中位數見上文（URA）。
以上為根據 URA 公開數據整理的過往成交，並非估價或財務建議。個別單位的價格取決於面積、樓層、朝向及狀況。