The Woodleigh Residences
Bidadari Park Drive · 第 13 區 · 中央其他區 · 99 yrs lease commencing from 2017
截至 2026年10月 的 12 個月內，The Woodleigh Residences 共成交 39 個單位，每平方呎中位數為 S$2,401（S$2,103 至 S$2,930），成交價中位數為 S$1,658,000。
比同期第 13 區中位數（每平方呎 S$2,024，330 宗）高 18.6%。
資料來源：URA 私人住宅成交及租賃數據，數據截至 2026年10月，更新於 2026-10-28。 · 計算方法
每平方呎中位價走勢
顯示數字
| 季度 | 每平方呎中位數 | 成交 |
|---|---|---|
| 2026Q4 | 成交太少 | 2 |
| 2026Q3 | S$ 2,409 | 11 |
| 2026Q2 | S$ 2,413 | 11 |
| 2026Q1 | S$ 2,399 | 10 |
| 2025Q4 | S$ 2,320 | 8 |
| 2025Q3 | S$ 2,504 | 13 |
| 2025Q2 | S$ 2,399 | 12 |
| 2025Q1 | S$ 2,414 | 10 |
| 2024Q4 | S$ 2,279 | 15 |
| 2024Q3 | S$ 2,283 | 10 |
| 2024Q2 | S$ 2,328 | 9 |
| 2024Q1 | S$ 2,278 | 10 |
| 2023Q4 | S$ 2,331 | 6 |
| 2023Q3 | S$ 2,284 | 10 |
| 2023Q2 | S$ 2,235 | 5 |
| 2023Q1 | 成交太少 | 1 |
| 2022Q4 | 成交太少 | 1 |
| 2022Q3 | S$ 2,212 | 12 |
| 2022Q2 | S$ 2,180 | 46 |
| 2022Q1 | S$ 2,163 | 49 |
| 2021Q4 | S$ 2,152 | 51 |
同類單位的價格變化
- 700 平方呎以下：每平方呎 S$2,275 → S$2,322（+2.1%），25 對 24 宗，過去 12 個月對比之前 12 個月
- 700–999 平方呎：每平方呎 S$2,518 → S$2,641（+4.9%），18 對 11 宗，過去 12 個月對比之前 12 個月
- 700–999 平方呎：自 2021年10月 起首 12 個月以來，每平方呎 S$2,150 → S$2,641（+22.8%）
只比較相同面積的單位，避免因某年多為小或大單位而誤判價格變化。
按樓層及面積的價格（5 年）
| 樓層 | 700 平方呎以下 | 700–999 平方呎 | 1,000–1,299 平方呎 | 1,300 平方呎或以上 |
|---|---|---|---|---|
| 11-15 | S$ 2,318 (22, +3.1%) | S$ 2,412 (26, +7.3%) | S$ 2,246 (20, -0.1%) | S$ 2,264 (4, +0.7%) |
| 06-10 | S$ 2,259 (44, +0.5%) | S$ 2,317 (45, +3.1%) | S$ 2,210 (30, -1.7%) | S$ 2,234 (10, -0.6%) |
| 01-05 | S$ 2,247 (24, -0.0%) | S$ 2,156 (47, -4.1%) | S$ 2,151 (24, -4.3%) | S$ 2,188 (6, -2.7%) |
每平方呎中位數（成交宗數，與本項目中位數的差距）。URA 只公布 5 層一組的樓層範圍，不是確實樓層或單位位置。
成交類別
- 新盤: 157 宗 — 向發展商購買
- 轉售（未完工）: 130 宗 — 項目完工前轉售
- 二手: 15 宗 — 完工後轉售
最近成交
| 月份 | 面積 | 價格 | 每平方呎 | 樓層 | 類別 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026年10月 | 958 sqft | S$ 2,700,000 | S$ 2,818 | 11-15 | 二手 |
| 2026年10月 | 592 sqft | S$ 1,370,000 | S$ 2,314 | 11-15 | 二手 |
| 2026年9月 | 743 sqft | S$ 1,720,000 | S$ 2,316 | 01-05 | 二手 |
| 2026年9月 | 743 sqft | S$ 1,900,000 | S$ 2,558 | 11-15 | 二手 |
| 2026年9月 | 570 sqft | S$ 1,200,000 | S$ 2,103 | 06-10 | 二手 |
| 2026年9月 | 667 sqft | S$ 1,608,000 | S$ 2,409 | 06-10 | 二手 |
| 2026年9月 | 667 sqft | S$ 1,658,000 | S$ 2,484 | 11-15 | 二手 |
| 2026年9月 | 1,270 sqft | S$ 3,612,000 | S$ 2,844 | 06-10 | 二手 |
| 2026年8月 | 958 sqft | S$ 2,800,000 | S$ 2,923 | 06-10 | 二手 |
| 2026年8月 | 592 sqft | S$ 1,338,000 | S$ 2,260 | 06-10 | 二手 |
| 2026年7月 | 1,119 sqft | S$ 3,280,000 | S$ 2,930 | 11-15 | 二手 |
| 2026年7月 | 592 sqft | S$ 1,360,000 | S$ 2,297 | 06-10 | 二手 |
| 2026年7月 | 570 sqft | S$ 1,280,000 | S$ 2,244 | 06-10 | 二手 |
| 2026年6月 | 958 sqft | S$ 2,530,000 | S$ 2,641 | 01-05 | 二手 |
| 2026年6月 | 700 sqft | S$ 1,630,000 | S$ 2,330 | 01-05 | 轉售（未完工） |
過去 12 個月租金
- 2 房: S$ 4,400/月 (S$3,400–S$5,200，94 份合約)
- 3 房: S$ 7,100/月 (S$5,500–S$8,600，37 份合約)
- 4 房: S$ 11,000/月 (S$11,000–S$11,000，1 份合約)
2 公里內的小學
距離為項目在 URA 地圖位置的直線距離。教育部從你的住所建築量到學校邊界，請以 OneMap 查詢確實地址。 距離如何計算
1 公里內的其他項目
- Park Colonial ≈ 0.18 km · S$ 2,326 psf (46)
- 8@woodleigh ≈ 0.29 km · S$ 1,958 psf (12)
- Blossoms @ Woodleigh ≈ 0.35 km · S$ 2,296 psf (7)
- Nin Residence ≈ 0.61 km · S$ 1,747 psf (11)
- The Tre Ver ≈ 0.69 km · S$ 2,025 psf (44)
- E Maison ≈ 0.73 km · S$ 1,641 psf (7)
- Sennett Residence ≈ 0.74 km · S$ 1,900 psf (7)
- Vibes@upper Serangoon ≈ 0.74 km · S$ 1,699 psf (5)
常見問題
- The Woodleigh Residences 每平方呎價格是多少？
- 截至 2026年10月 的 12 個月內，共 39 個單位成交，每平方呎中位數 S$2,401，由 S$2,103 至 S$2,930（URA）。
- The Woodleigh Residences 1 公里內有哪些小學？
- 以直線距離計：Cedar Primary School, Maris Stella High School (Primary)。請以 OneMap 查詢你的確實地址以確認教育部的正式距離級別。
- The Woodleigh Residences 的租金是多少？
- 過去 12 個月共 132 份租約，按房數（2/3/4）分列；中位數見上文（URA）。
以上為根據 URA 公開數據整理的過往成交，並非估價或財務建議。個別單位的價格取決於面積、樓層、朝向及狀況。