8@woodleigh
Woodleigh Close · 第 13 區 · 中央其他區 · 99 yrs lease commencing from 2008
截至 2026年10月 的 12 個月內，8@woodleigh 共成交 12 個單位，每平方呎中位數為 S$1,958（S$1,764 至 S$2,004），成交價中位數為 S$2,157,500。
比同期第 13 區中位數（每平方呎 S$2,024，330 宗）低 3.3%。
資料來源：URA 私人住宅成交及租賃數據，數據截至 2026年10月，更新於 2026-10-28。 · 計算方法
每平方呎中位價走勢
顯示數字
| 年份 | 每平方呎中位數 | 成交 |
|---|---|---|
| 2026 | S$ 1,972 | 10 |
| 2025 | S$ 1,895 | 12 |
| 2024 | S$ 1,814 | 11 |
| 2023 | S$ 1,714 | 17 |
| 2022 | S$ 1,551 | 15 |
| 2021 | 成交太少 | 4 |
同類單位的價格變化
- 1,000–1,299 平方呎：每平方呎 S$1,875 → S$1,985（+5.8%），6 對 6 宗，過去 12 個月對比之前 12 個月
- 1,000–1,299 平方呎：自 2021年11月 起首 12 個月以來，每平方呎 S$1,545 → S$1,985（+28.4%）
只比較相同面積的單位，避免因某年多為小或大單位而誤判價格變化。
按樓層及面積的價格（5 年）
| 樓層 | 700 平方呎以下 | 700–999 平方呎 | 1,000–1,299 平方呎 | 1,300 平方呎或以上 |
|---|---|---|---|---|
| 11-15 | S$ 1,597 (3, -8.3%) | S$ 1,721 (10, -1.2%) | S$ 1,875 (5, +7.7%) | — |
| 06-10 | S$ 1,818 (3, +4.4%) | S$ 1,712 (15, -1.7%) | S$ 1,822 (11, +4.6%) | — |
| 01-05 | S$ 1,707 (3, -1.9%) | S$ 1,764 (7, +1.3%) | S$ 1,731 (7, -0.6%) | S$ 1,824 (3, +4.7%) |
每平方呎中位數（成交宗數，與本項目中位數的差距）。URA 只公布 5 層一組的樓層範圍，不是確實樓層或單位位置。
成交類別
- 二手: 69 宗 — 完工後轉售
最近成交
| 月份 | 面積 | 價格 | 每平方呎 | 樓層 | 類別 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026年10月 | 1,098 sqft | S$ 2,190,000 | S$ 1,995 | 06-10 | 二手 |
| 2026年6月 | 1,152 sqft | S$ 2,190,000 | S$ 1,901 | 06-10 | 二手 |
| 2026年5月 | 947 sqft | S$ 1,860,000 | S$ 1,964 | 06-10 | 二手 |
| 2026年5月 | 398 sqft | S$ 790,000 | S$ 1,984 | 06-10 | 二手 |
| 2026年4月 | 1,076 sqft | S$ 2,140,000 | S$ 1,988 | 06-10 | 二手 |
| 2026年3月 | 1,098 sqft | S$ 2,200,000 | S$ 2,004 | 11-15 | 二手 |
| 2026年3月 | 840 sqft | S$ 1,600,000 | S$ 1,906 | 01-05 | 二手 |
| 2026年3月 | 861 sqft | S$ 1,518,888 | S$ 1,764 | 01-05 | 二手 |
| 2026年3月 | 1,098 sqft | S$ 2,175,000 | S$ 1,981 | 01-05 | 二手 |
| 2026年1月 | 1,335 sqft | S$ 2,500,000 | S$ 1,873 | 01-05 | 二手 |
| 2025年12月 | 1,152 sqft | S$ 2,190,000 | S$ 1,901 | 06-10 | 二手 |
| 2025年11月 | 840 sqft | S$ 1,640,000 | S$ 1,953 | 11-15 | 二手 |
| 2025年8月 | 1,163 sqft | S$ 2,180,000 | S$ 1,875 | 11-15 | 二手 |
| 2025年7月 | 840 sqft | S$ 1,560,000 | S$ 1,858 | 11-15 | 二手 |
| 2025年7月 | 958 sqft | S$ 1,810,000 | S$ 1,889 | 01-05 | 二手 |
過去 12 個月租金
- 2 房: S$ 4,250/月 (S$3,900–S$5,250，39 份合約)
- 3 房: S$ 6,000/月 (S$4,000–S$8,000，38 份合約)
- 4 房: S$ 7,150/月 (S$6,100–S$8,200，2 份合約)
- 未註明房數: S$ 2,800/月 (S$2,600–S$3,000，12 份合約)
2 公里內的小學
距離為項目在 URA 地圖位置的直線距離。教育部從你的住所建築量到學校邊界，請以 OneMap 查詢確實地址。 距離如何計算
1 公里內的其他項目
- Blossoms @ Woodleigh ≈ 0.08 km · S$ 2,296 psf (7)
- Park Colonial ≈ 0.24 km · S$ 2,326 psf (46)
- The Woodleigh Residences ≈ 0.29 km · S$ 2,401 psf (39)
- Nin Residence ≈ 0.38 km · S$ 1,747 psf (11)
- The Tre Ver ≈ 0.46 km · S$ 2,025 psf (44)
- Sennett Residence ≈ 0.51 km · S$ 1,900 psf (7)
- The Poiz Residences ≈ 0.62 km · S$ 2,047 psf (34)
- Sant Ritz ≈ 0.75 km · S$ 1,860 psf (8)
常見問題
- 8@woodleigh 每平方呎價格是多少？
- 截至 2026年10月 的 12 個月內，共 12 個單位成交，每平方呎中位數 S$1,958，由 S$1,764 至 S$2,004（URA）。
- 8@woodleigh 1 公里內有哪些小學？
- 以直線距離計：Cedar Primary School, St. Andrew's School (Junior)。請以 OneMap 查詢你的確實地址以確認教育部的正式距離級別。
- 8@woodleigh 的租金是多少？
- 過去 12 個月共 91 份租約，按房數（2/3/4/NA）分列；中位數見上文（URA）。
以上為根據 URA 公開數據整理的過往成交，並非估價或財務建議。個別單位的價格取決於面積、樓層、朝向及狀況。