The Tre Ver
Potong Pasir Avenue 1 · 第 13 區 · 中央其他區 · 99 yrs lease commencing from 2018
截至 2026年10月 的 12 個月內，The Tre Ver 共成交 44 個單位，每平方呎中位數為 S$2,025（S$1,726 至 S$2,244），成交價中位數為 S$1,437,500。
比同期第 13 區中位數（每平方呎 S$2,024，330 宗）低 0.0%。
資料來源：URA 私人住宅成交及租賃數據，數據截至 2026年10月，更新於 2026-10-28。 · 計算方法
每平方呎中位價走勢
顯示數字
| 季度 | 每平方呎中位數 | 成交 |
|---|---|---|
| 2026Q4 | 成交太少 | 2 |
| 2026Q3 | S$ 2,027 | 14 |
| 2026Q2 | S$ 2,005 | 13 |
| 2026Q1 | S$ 2,001 | 5 |
| 2025Q4 | S$ 2,038 | 18 |
| 2025Q3 | S$ 1,992 | 28 |
| 2025Q2 | S$ 1,970 | 17 |
| 2025Q1 | S$ 1,979 | 15 |
| 2024Q4 | S$ 1,967 | 13 |
| 2024Q3 | S$ 1,991 | 16 |
| 2024Q2 | S$ 1,836 | 12 |
| 2024Q1 | S$ 1,966 | 13 |
| 2023Q4 | S$ 1,928 | 24 |
| 2023Q3 | S$ 1,916 | 29 |
| 2023Q2 | S$ 1,874 | 37 |
| 2023Q1 | S$ 1,909 | 22 |
| 2022Q4 | S$ 1,801 | 8 |
| 2022Q3 | S$ 1,828 | 12 |
| 2022Q2 | S$ 1,800 | 8 |
| 2022Q1 | S$ 1,700 | 5 |
| 2021Q4 | 成交太少 | 3 |
同類單位的價格變化
- 700 平方呎以下：每平方呎 S$1,986 → S$2,001（+0.8%），43 對 23 宗，過去 12 個月對比之前 12 個月
- 700–999 平方呎：每平方呎 S$1,966 → S$2,001（+1.8%），19 對 11 宗，過去 12 個月對比之前 12 個月
- 1,000–1,299 平方呎：每平方呎 S$2,090 → S$2,122（+1.5%），16 對 9 宗，過去 12 個月對比之前 12 個月
- 700 平方呎以下：自 2021年11月 起首 12 個月以來，每平方呎 S$1,811 → S$2,001（+10.5%）
只比較相同面積的單位，避免因某年多為小或大單位而誤判價格變化。
按樓層及面積的價格（5 年）
| 樓層 | 700 平方呎以下 | 700–999 平方呎 | 1,000–1,299 平方呎 | 1,300 平方呎或以上 |
|---|---|---|---|---|
| 16-20 | S$ 1,966 (53, +2.1%) | S$ 1,977 (11, +2.6%) | S$ 2,075 (15, +7.7%) | — |
| 11-15 | S$ 1,927 (63, 0.0%) | S$ 1,977 (17, +2.6%) | S$ 2,029 (13, +5.3%) | — |
| 06-10 | S$ 1,863 (46, -3.3%) | S$ 1,932 (11, +0.3%) | S$ 1,994 (20, +3.5%) | S$ 1,917 (3, -0.5%) |
| 01-05 | S$ 1,826 (34, -5.2%) | S$ 1,842 (13, -4.4%) | S$ 1,894 (11, -1.7%) | S$ 1,828 (4, -5.1%) |
每平方呎中位數（成交宗數，與本項目中位數的差距）。URA 只公布 5 層一組的樓層範圍，不是確實樓層或單位位置。
成交類別
- 轉售（未完工）: 173 宗 — 項目完工前轉售
- 二手: 141 宗 — 完工後轉售
最近成交
| 月份 | 面積 | 價格 | 每平方呎 | 樓層 | 類別 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026年10月 | 1,012 sqft | S$ 2,230,000 | S$ 2,204 | 01-05 | 二手 |
| 2026年10月 | 646 sqft | S$ 1,240,000 | S$ 1,920 | 01-05 | 二手 |
| 2026年9月 | 614 sqft | S$ 1,216,000 | S$ 1,982 | 01-05 | 二手 |
| 2026年9月 | 1,098 sqft | S$ 2,380,000 | S$ 2,168 | 06-10 | 二手 |
| 2026年9月 | 1,109 sqft | S$ 2,300,000 | S$ 2,075 | 06-10 | 二手 |
| 2026年9月 | 743 sqft | S$ 1,510,000 | S$ 2,033 | 16-20 | 二手 |
| 2026年9月 | 506 sqft | S$ 895,000 | S$ 1,769 | 06-10 | 二手 |
| 2026年9月 | 700 sqft | S$ 1,470,000 | S$ 2,101 | 11-15 | 二手 |
| 2026年8月 | 1,378 sqft | S$ 2,880,000 | S$ 2,090 | 06-10 | 二手 |
| 2026年8月 | 506 sqft | S$ 873,000 | S$ 1,726 | 01-05 | 二手 |
| 2026年8月 | 495 sqft | S$ 878,000 | S$ 1,773 | 11-15 | 二手 |
| 2026年8月 | 743 sqft | S$ 1,500,000 | S$ 2,020 | 11-15 | 二手 |
| 2026年7月 | 1,012 sqft | S$ 2,260,000 | S$ 2,234 | 06-10 | 二手 |
| 2026年7月 | 614 sqft | S$ 1,240,000 | S$ 2,021 | 11-15 | 二手 |
| 2026年7月 | 506 sqft | S$ 885,000 | S$ 1,749 | 01-05 | 二手 |
過去 12 個月租金
- 1 房: S$ 3,300/月 (S$3,000–S$3,600，51 份合約)
- 2 房: S$ 3,975/月 (S$3,500–S$4,350，64 份合約)
- 3 房: S$ 5,800/月 (S$5,400–S$6,100，7 份合約)
- 4 房: S$ 7,100/月 (S$7,100–S$7,100，1 份合約)
2 公里內的小學
距離為項目在 URA 地圖位置的直線距離。教育部從你的住所建築量到學校邊界，請以 OneMap 查詢確實地址。 距離如何計算
1 公里內的其他項目
- Blossoms @ Woodleigh ≈ 0.38 km · S$ 2,296 psf (7)
- 8@woodleigh ≈ 0.46 km · S$ 1,958 psf (12)
- Park Colonial ≈ 0.54 km · S$ 2,326 psf (46)
- The Poiz Residences ≈ 0.57 km · S$ 2,047 psf (34)
- Nin Residence ≈ 0.62 km · S$ 1,747 psf (11)
- Sennett Residence ≈ 0.68 km · S$ 1,900 psf (7)
- The Woodleigh Residences ≈ 0.69 km · S$ 2,401 psf (39)
- Sant Ritz ≈ 0.86 km · S$ 1,860 psf (8)
常見問題
- The Tre Ver 每平方呎價格是多少？
- 截至 2026年10月 的 12 個月內，共 44 個單位成交，每平方呎中位數 S$2,025，由 S$1,726 至 S$2,244（URA）。
- The Tre Ver 1 公里內有哪些小學？
- 以直線距離計：St. Andrew's School (Junior)。請以 OneMap 查詢你的確實地址以確認教育部的正式距離級別。
- The Tre Ver 的租金是多少？
- 過去 12 個月共 123 份租約，按房數（1/2/3/4）分列；中位數見上文（URA）。
以上為根據 URA 公開數據整理的過往成交，並非估價或財務建議。個別單位的價格取決於面積、樓層、朝向及狀況。