The Tre Ver
Potong Pasir Avenue 1 · 第 13 区 · 中央其他区 · 99 yrs lease commencing from 2018
截至 2026年10月 的 12 个月内，The Tre Ver 共成交 44 个单位，每平方尺中位数为 S$2,025（S$1,726 至 S$2,244），成交价中位数为 S$1,437,500。
比同期第 13 区中位数（每平方尺 S$2,024，330 宗）低 0.0%。
资料来源：URA 私人住宅成交及租赁数据，数据截至 2026年10月，更新于 2026-10-28。 · 计算方法
每平方尺中位价走势
显示数字
| 季度 | 每平方尺中位数 | 成交 |
|---|---|---|
| 2026Q4 | 成交太少 | 2 |
| 2026Q3 | S$ 2,027 | 14 |
| 2026Q2 | S$ 2,005 | 13 |
| 2026Q1 | S$ 2,001 | 5 |
| 2025Q4 | S$ 2,038 | 18 |
| 2025Q3 | S$ 1,992 | 28 |
| 2025Q2 | S$ 1,970 | 17 |
| 2025Q1 | S$ 1,979 | 15 |
| 2024Q4 | S$ 1,967 | 13 |
| 2024Q3 | S$ 1,991 | 16 |
| 2024Q2 | S$ 1,836 | 12 |
| 2024Q1 | S$ 1,966 | 13 |
| 2023Q4 | S$ 1,928 | 24 |
| 2023Q3 | S$ 1,916 | 29 |
| 2023Q2 | S$ 1,874 | 37 |
| 2023Q1 | S$ 1,909 | 22 |
| 2022Q4 | S$ 1,801 | 8 |
| 2022Q3 | S$ 1,828 | 12 |
| 2022Q2 | S$ 1,800 | 8 |
| 2022Q1 | S$ 1,700 | 5 |
| 2021Q4 | 成交太少 | 3 |
同类单位的价格变化
- 700 平方尺以下：每平方尺 S$1,986 → S$2,001（+0.8%），43 对 23 宗，过去 12 个月对比之前 12 个月
- 700–999 平方尺：每平方尺 S$1,966 → S$2,001（+1.8%），19 对 11 宗，过去 12 个月对比之前 12 个月
- 1,000–1,299 平方尺：每平方尺 S$2,090 → S$2,122（+1.5%），16 对 9 宗，过去 12 个月对比之前 12 个月
- 700 平方尺以下：自 2021年11月 起首 12 个月以来，每平方尺 S$1,811 → S$2,001（+10.5%）
只比较相同面积的单位，避免因某年多为小或大单位而误判价格变化。
按楼层及面积的价格（5 年）
| 楼层 | 700 平方尺以下 | 700–999 平方尺 | 1,000–1,299 平方尺 | 1,300 平方尺或以上 |
|---|---|---|---|---|
| 16-20 | S$ 1,966 (53, +2.1%) | S$ 1,977 (11, +2.6%) | S$ 2,075 (15, +7.7%) | — |
| 11-15 | S$ 1,927 (63, 0.0%) | S$ 1,977 (17, +2.6%) | S$ 2,029 (13, +5.3%) | — |
| 06-10 | S$ 1,863 (46, -3.3%) | S$ 1,932 (11, +0.3%) | S$ 1,994 (20, +3.5%) | S$ 1,917 (3, -0.5%) |
| 01-05 | S$ 1,826 (34, -5.2%) | S$ 1,842 (13, -4.4%) | S$ 1,894 (11, -1.7%) | S$ 1,828 (4, -5.1%) |
每平方尺中位数（成交宗数，与本项目中位数的差距）。URA 只公布 5 层一组的楼层范围，不是确实楼层或单位位置。
成交类别
- 转售（未完工）: 173 宗 — 项目完工前转售
- 二手: 141 宗 — 完工后转售
最近成交
| 月份 | 面积 | 价格 | 每平方尺 | 楼层 | 类别 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026年10月 | 1,012 sqft | S$ 2,230,000 | S$ 2,204 | 01-05 | 二手 |
| 2026年10月 | 646 sqft | S$ 1,240,000 | S$ 1,920 | 01-05 | 二手 |
| 2026年9月 | 614 sqft | S$ 1,216,000 | S$ 1,982 | 01-05 | 二手 |
| 2026年9月 | 1,098 sqft | S$ 2,380,000 | S$ 2,168 | 06-10 | 二手 |
| 2026年9月 | 1,109 sqft | S$ 2,300,000 | S$ 2,075 | 06-10 | 二手 |
| 2026年9月 | 743 sqft | S$ 1,510,000 | S$ 2,033 | 16-20 | 二手 |
| 2026年9月 | 506 sqft | S$ 895,000 | S$ 1,769 | 06-10 | 二手 |
| 2026年9月 | 700 sqft | S$ 1,470,000 | S$ 2,101 | 11-15 | 二手 |
| 2026年8月 | 1,378 sqft | S$ 2,880,000 | S$ 2,090 | 06-10 | 二手 |
| 2026年8月 | 506 sqft | S$ 873,000 | S$ 1,726 | 01-05 | 二手 |
| 2026年8月 | 495 sqft | S$ 878,000 | S$ 1,773 | 11-15 | 二手 |
| 2026年8月 | 743 sqft | S$ 1,500,000 | S$ 2,020 | 11-15 | 二手 |
| 2026年7月 | 1,012 sqft | S$ 2,260,000 | S$ 2,234 | 06-10 | 二手 |
| 2026年7月 | 614 sqft | S$ 1,240,000 | S$ 2,021 | 11-15 | 二手 |
| 2026年7月 | 506 sqft | S$ 885,000 | S$ 1,749 | 01-05 | 二手 |
过去 12 个月租金
- 1 房: S$ 3,300/月 (S$3,000–S$3,600，51 份合约)
- 2 房: S$ 3,975/月 (S$3,500–S$4,350，64 份合约)
- 3 房: S$ 5,800/月 (S$5,400–S$6,100，7 份合约)
- 4 房: S$ 7,100/月 (S$7,100–S$7,100，1 份合约)
2 公里内的小学
距离为项目在 URA 地图位置的直线距离。教育部从你的住所建筑量到学校边界，请以 OneMap 查询确实地址。 距离如何计算
1 公里内的其他项目
- Blossoms @ Woodleigh ≈ 0.38 km · S$ 2,296 psf (7)
- 8@woodleigh ≈ 0.46 km · S$ 1,958 psf (12)
- Park Colonial ≈ 0.54 km · S$ 2,326 psf (46)
- The Poiz Residences ≈ 0.57 km · S$ 2,047 psf (34)
- Nin Residence ≈ 0.62 km · S$ 1,747 psf (11)
- Sennett Residence ≈ 0.68 km · S$ 1,900 psf (7)
- The Woodleigh Residences ≈ 0.69 km · S$ 2,401 psf (39)
- Sant Ritz ≈ 0.86 km · S$ 1,860 psf (8)
常见问题
- The Tre Ver 每平方尺价格是多少？
- 截至 2026年10月 的 12 个月内，共 44 个单位成交，每平方尺中位数 S$2,025，由 S$1,726 至 S$2,244（URA）。
- The Tre Ver 1 公里内有哪些小学？
- 以直线距离计：St. Andrew's School (Junior)。请以 OneMap 查询你的确实地址以确认教育部的正式距离级别。
- The Tre Ver 的租金是多少？
- 过去 12 个月共 123 份租约，按房数（1/2/3/4）分列；中位数见上文（URA）。
以上为根据 URA 公开数据整理的过往成交，并非估价或财务建议。个别单位的价格取决于面积、楼层、朝向及状况。