8@woodleigh
Woodleigh Close · 第 13 区 · 中央其他区 · 99 yrs lease commencing from 2008
截至 2026年10月 的 12 个月内，8@woodleigh 共成交 12 个单位，每平方尺中位数为 S$1,958（S$1,764 至 S$2,004），成交价中位数为 S$2,157,500。
比同期第 13 区中位数（每平方尺 S$2,024，330 宗）低 3.3%。
资料来源：URA 私人住宅成交及租赁数据，数据截至 2026年10月，更新于 2026-10-28。 · 计算方法
每平方尺中位价走势
显示数字
| 年份 | 每平方尺中位数 | 成交 |
|---|---|---|
| 2026 | S$ 1,972 | 10 |
| 2025 | S$ 1,895 | 12 |
| 2024 | S$ 1,814 | 11 |
| 2023 | S$ 1,714 | 17 |
| 2022 | S$ 1,551 | 15 |
| 2021 | 成交太少 | 4 |
同类单位的价格变化
- 1,000–1,299 平方尺：每平方尺 S$1,875 → S$1,985（+5.8%），6 对 6 宗，过去 12 个月对比之前 12 个月
- 1,000–1,299 平方尺：自 2021年11月 起首 12 个月以来，每平方尺 S$1,545 → S$1,985（+28.4%）
只比较相同面积的单位，避免因某年多为小或大单位而误判价格变化。
按楼层及面积的价格（5 年）
| 楼层 | 700 平方尺以下 | 700–999 平方尺 | 1,000–1,299 平方尺 | 1,300 平方尺或以上 |
|---|---|---|---|---|
| 11-15 | S$ 1,597 (3, -8.3%) | S$ 1,721 (10, -1.2%) | S$ 1,875 (5, +7.7%) | — |
| 06-10 | S$ 1,818 (3, +4.4%) | S$ 1,712 (15, -1.7%) | S$ 1,822 (11, +4.6%) | — |
| 01-05 | S$ 1,707 (3, -1.9%) | S$ 1,764 (7, +1.3%) | S$ 1,731 (7, -0.6%) | S$ 1,824 (3, +4.7%) |
每平方尺中位数（成交宗数，与本项目中位数的差距）。URA 只公布 5 层一组的楼层范围，不是确实楼层或单位位置。
成交类别
- 二手: 69 宗 — 完工后转售
最近成交
| 月份 | 面积 | 价格 | 每平方尺 | 楼层 | 类别 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026年10月 | 1,098 sqft | S$ 2,190,000 | S$ 1,995 | 06-10 | 二手 |
| 2026年6月 | 1,152 sqft | S$ 2,190,000 | S$ 1,901 | 06-10 | 二手 |
| 2026年5月 | 947 sqft | S$ 1,860,000 | S$ 1,964 | 06-10 | 二手 |
| 2026年5月 | 398 sqft | S$ 790,000 | S$ 1,984 | 06-10 | 二手 |
| 2026年4月 | 1,076 sqft | S$ 2,140,000 | S$ 1,988 | 06-10 | 二手 |
| 2026年3月 | 1,098 sqft | S$ 2,200,000 | S$ 2,004 | 11-15 | 二手 |
| 2026年3月 | 840 sqft | S$ 1,600,000 | S$ 1,906 | 01-05 | 二手 |
| 2026年3月 | 861 sqft | S$ 1,518,888 | S$ 1,764 | 01-05 | 二手 |
| 2026年3月 | 1,098 sqft | S$ 2,175,000 | S$ 1,981 | 01-05 | 二手 |
| 2026年1月 | 1,335 sqft | S$ 2,500,000 | S$ 1,873 | 01-05 | 二手 |
| 2025年12月 | 1,152 sqft | S$ 2,190,000 | S$ 1,901 | 06-10 | 二手 |
| 2025年11月 | 840 sqft | S$ 1,640,000 | S$ 1,953 | 11-15 | 二手 |
| 2025年8月 | 1,163 sqft | S$ 2,180,000 | S$ 1,875 | 11-15 | 二手 |
| 2025年7月 | 840 sqft | S$ 1,560,000 | S$ 1,858 | 11-15 | 二手 |
| 2025年7月 | 958 sqft | S$ 1,810,000 | S$ 1,889 | 01-05 | 二手 |
过去 12 个月租金
- 2 房: S$ 4,250/月 (S$3,900–S$5,250，39 份合约)
- 3 房: S$ 6,000/月 (S$4,000–S$8,000，38 份合约)
- 4 房: S$ 7,150/月 (S$6,100–S$8,200，2 份合约)
- 未注明房数: S$ 2,800/月 (S$2,600–S$3,000，12 份合约)
2 公里内的小学
距离为项目在 URA 地图位置的直线距离。教育部从你的住所建筑量到学校边界，请以 OneMap 查询确实地址。 距离如何计算
1 公里内的其他项目
- Blossoms @ Woodleigh ≈ 0.08 km · S$ 2,296 psf (7)
- Park Colonial ≈ 0.24 km · S$ 2,326 psf (46)
- The Woodleigh Residences ≈ 0.29 km · S$ 2,401 psf (39)
- Nin Residence ≈ 0.38 km · S$ 1,747 psf (11)
- The Tre Ver ≈ 0.46 km · S$ 2,025 psf (44)
- Sennett Residence ≈ 0.51 km · S$ 1,900 psf (7)
- The Poiz Residences ≈ 0.62 km · S$ 2,047 psf (34)
- Sant Ritz ≈ 0.75 km · S$ 1,860 psf (8)
常见问题
- 8@woodleigh 每平方尺价格是多少？
- 截至 2026年10月 的 12 个月内，共 12 个单位成交，每平方尺中位数 S$1,958，由 S$1,764 至 S$2,004（URA）。
- 8@woodleigh 1 公里内有哪些小学？
- 以直线距离计：Cedar Primary School, St. Andrew's School (Junior)。请以 OneMap 查询你的确实地址以确认教育部的正式距离级别。
- 8@woodleigh 的租金是多少？
- 过去 12 个月共 91 份租约，按房数（2/3/4/NA）分列；中位数见上文（URA）。
以上为根据 URA 公开数据整理的过往成交，并非估价或财务建议。个别单位的价格取决于面积、楼层、朝向及状况。