The Woodleigh Residences
Bidadari Park Drive · 第 13 区 · 中央其他区 · 99 yrs lease commencing from 2017
截至 2026年10月 的 12 个月内，The Woodleigh Residences 共成交 39 个单位，每平方尺中位数为 S$2,401（S$2,103 至 S$2,930），成交价中位数为 S$1,658,000。
比同期第 13 区中位数（每平方尺 S$2,024，330 宗）高 18.6%。
资料来源：URA 私人住宅成交及租赁数据，数据截至 2026年10月，更新于 2026-10-28。 · 计算方法
每平方尺中位价走势
显示数字
| 季度 | 每平方尺中位数 | 成交 |
|---|---|---|
| 2026Q4 | 成交太少 | 2 |
| 2026Q3 | S$ 2,409 | 11 |
| 2026Q2 | S$ 2,413 | 11 |
| 2026Q1 | S$ 2,399 | 10 |
| 2025Q4 | S$ 2,320 | 8 |
| 2025Q3 | S$ 2,504 | 13 |
| 2025Q2 | S$ 2,399 | 12 |
| 2025Q1 | S$ 2,414 | 10 |
| 2024Q4 | S$ 2,279 | 15 |
| 2024Q3 | S$ 2,283 | 10 |
| 2024Q2 | S$ 2,328 | 9 |
| 2024Q1 | S$ 2,278 | 10 |
| 2023Q4 | S$ 2,331 | 6 |
| 2023Q3 | S$ 2,284 | 10 |
| 2023Q2 | S$ 2,235 | 5 |
| 2023Q1 | 成交太少 | 1 |
| 2022Q4 | 成交太少 | 1 |
| 2022Q3 | S$ 2,212 | 12 |
| 2022Q2 | S$ 2,180 | 46 |
| 2022Q1 | S$ 2,163 | 49 |
| 2021Q4 | S$ 2,152 | 51 |
同类单位的价格变化
- 700 平方尺以下：每平方尺 S$2,275 → S$2,322（+2.1%），25 对 24 宗，过去 12 个月对比之前 12 个月
- 700–999 平方尺：每平方尺 S$2,518 → S$2,641（+4.9%），18 对 11 宗，过去 12 个月对比之前 12 个月
- 700–999 平方尺：自 2021年10月 起首 12 个月以来，每平方尺 S$2,150 → S$2,641（+22.8%）
只比较相同面积的单位，避免因某年多为小或大单位而误判价格变化。
按楼层及面积的价格（5 年）
| 楼层 | 700 平方尺以下 | 700–999 平方尺 | 1,000–1,299 平方尺 | 1,300 平方尺或以上 |
|---|---|---|---|---|
| 11-15 | S$ 2,318 (22, +3.1%) | S$ 2,412 (26, +7.3%) | S$ 2,246 (20, -0.1%) | S$ 2,264 (4, +0.7%) |
| 06-10 | S$ 2,259 (44, +0.5%) | S$ 2,317 (45, +3.1%) | S$ 2,210 (30, -1.7%) | S$ 2,234 (10, -0.6%) |
| 01-05 | S$ 2,247 (24, -0.0%) | S$ 2,156 (47, -4.1%) | S$ 2,151 (24, -4.3%) | S$ 2,188 (6, -2.7%) |
每平方尺中位数（成交宗数，与本项目中位数的差距）。URA 只公布 5 层一组的楼层范围，不是确实楼层或单位位置。
成交类别
- 新盘: 157 宗 — 向发展商购买
- 转售（未完工）: 130 宗 — 项目完工前转售
- 二手: 15 宗 — 完工后转售
最近成交
| 月份 | 面积 | 价格 | 每平方尺 | 楼层 | 类别 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026年10月 | 958 sqft | S$ 2,700,000 | S$ 2,818 | 11-15 | 二手 |
| 2026年10月 | 592 sqft | S$ 1,370,000 | S$ 2,314 | 11-15 | 二手 |
| 2026年9月 | 743 sqft | S$ 1,720,000 | S$ 2,316 | 01-05 | 二手 |
| 2026年9月 | 743 sqft | S$ 1,900,000 | S$ 2,558 | 11-15 | 二手 |
| 2026年9月 | 570 sqft | S$ 1,200,000 | S$ 2,103 | 06-10 | 二手 |
| 2026年9月 | 667 sqft | S$ 1,608,000 | S$ 2,409 | 06-10 | 二手 |
| 2026年9月 | 667 sqft | S$ 1,658,000 | S$ 2,484 | 11-15 | 二手 |
| 2026年9月 | 1,270 sqft | S$ 3,612,000 | S$ 2,844 | 06-10 | 二手 |
| 2026年8月 | 958 sqft | S$ 2,800,000 | S$ 2,923 | 06-10 | 二手 |
| 2026年8月 | 592 sqft | S$ 1,338,000 | S$ 2,260 | 06-10 | 二手 |
| 2026年7月 | 1,119 sqft | S$ 3,280,000 | S$ 2,930 | 11-15 | 二手 |
| 2026年7月 | 592 sqft | S$ 1,360,000 | S$ 2,297 | 06-10 | 二手 |
| 2026年7月 | 570 sqft | S$ 1,280,000 | S$ 2,244 | 06-10 | 二手 |
| 2026年6月 | 958 sqft | S$ 2,530,000 | S$ 2,641 | 01-05 | 二手 |
| 2026年6月 | 700 sqft | S$ 1,630,000 | S$ 2,330 | 01-05 | 转售（未完工） |
过去 12 个月租金
- 2 房: S$ 4,400/月 (S$3,400–S$5,200，94 份合约)
- 3 房: S$ 7,100/月 (S$5,500–S$8,600，37 份合约)
- 4 房: S$ 11,000/月 (S$11,000–S$11,000，1 份合约)
2 公里内的小学
距离为项目在 URA 地图位置的直线距离。教育部从你的住所建筑量到学校边界，请以 OneMap 查询确实地址。 距离如何计算
1 公里内的其他项目
- Park Colonial ≈ 0.18 km · S$ 2,326 psf (46)
- 8@woodleigh ≈ 0.29 km · S$ 1,958 psf (12)
- Blossoms @ Woodleigh ≈ 0.35 km · S$ 2,296 psf (7)
- Nin Residence ≈ 0.61 km · S$ 1,747 psf (11)
- The Tre Ver ≈ 0.69 km · S$ 2,025 psf (44)
- E Maison ≈ 0.73 km · S$ 1,641 psf (7)
- Sennett Residence ≈ 0.74 km · S$ 1,900 psf (7)
- Vibes@upper Serangoon ≈ 0.74 km · S$ 1,699 psf (5)
常见问题
- The Woodleigh Residences 每平方尺价格是多少？
- 截至 2026年10月 的 12 个月内，共 39 个单位成交，每平方尺中位数 S$2,401，由 S$2,103 至 S$2,930（URA）。
- The Woodleigh Residences 1 公里内有哪些小学？
- 以直线距离计：Cedar Primary School, Maris Stella High School (Primary)。请以 OneMap 查询你的确实地址以确认教育部的正式距离级别。
- The Woodleigh Residences 的租金是多少？
- 过去 12 个月共 132 份租约，按房数（2/3/4）分列；中位数见上文（URA）。
以上为根据 URA 公开数据整理的过往成交，并非估价或财务建议。个别单位的价格取决于面积、楼层、朝向及状况。