E Maison
Braddell Road · 第 13 区 · 中央以外地区 · Freehold
截至 2026年10月 的 12 个月内，E Maison 共成交 7 个单位，每平方尺中位数为 S$1,641（S$1,595 至 S$1,687），成交价中位数为 S$1,560,000。
比同期第 13 区中位数（每平方尺 S$2,024，330 宗）低 18.9%。
资料来源：URA 私人住宅成交及租赁数据，数据截至 2026年10月，更新于 2026-10-28。 · 计算方法
每平方尺中位价走势
显示数字
| 年份 | 每平方尺中位数 | 成交 |
|---|---|---|
| 2026 | S$ 1,654 | 6 |
| 2025 | S$ 1,623 | 9 |
| 2024 | S$ 1,608 | 10 |
| 2023 | S$ 1,424 | 9 |
| 2022 | S$ 1,424 | 5 |
| 2021 | 成交太少 | 3 |
按楼层及面积的价格（5 年）
| 楼层 | 700 平方尺以下 | 700–999 平方尺 | 1,300 平方尺或以上 |
|---|---|---|---|
| 01-05 | S$ 1,424 (11, -8.4%) | S$ 1,634 (26, +5.2%) | S$ 1,295 (3, -16.7%) |
每平方尺中位数（成交宗数，与本项目中位数的差距）。URA 只公布 5 层一组的楼层范围，不是确实楼层或单位位置。
成交类别
- 二手: 42 宗 — 完工后转售
最近成交
| 月份 | 面积 | 价格 | 每平方尺 | 楼层 | 类别 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026年8月 | 936 sqft | S$ 1,579,900 | S$ 1,687 | 01-05 | 二手 |
| 2026年8月 | 570 sqft | S$ 910,000 | S$ 1,595 | 01-05 | 二手 |
| 2026年7月 | 936 sqft | S$ 1,560,000 | S$ 1,666 | 01-05 | 二手 |
| 2026年7月 | 936 sqft | S$ 1,560,000 | S$ 1,666 | 01-05 | 二手 |
| 2026年5月 | 969 sqft | S$ 1,590,000 | S$ 1,641 | 01-05 | 二手 |
| 2026年1月 | 936 sqft | S$ 1,530,000 | S$ 1,634 | 01-05 | 二手 |
| 2025年12月 | 936 sqft | S$ 1,520,000 | S$ 1,623 | 01-05 | 二手 |
| 2025年10月 | 667 sqft | S$ 1,150,000 | S$ 1,723 | 01-05 | 二手 |
| 2025年5月 | 936 sqft | S$ 1,550,000 | S$ 1,655 | 01-05 | 二手 |
| 2025年5月 | 603 sqft | S$ 904,000 | S$ 1,500 | 01-05 | 二手 |
| 2025年3月 | 667 sqft | S$ 920,000 | S$ 1,379 | 01-05 | 二手 |
| 2025年3月 | 570 sqft | S$ 840,000 | S$ 1,472 | 01-05 | 二手 |
| 2025年1月 | 904 sqft | S$ 1,558,888 | S$ 1,724 | 01-05 | 二手 |
| 2025年1月 | 936 sqft | S$ 1,520,000 | S$ 1,623 | 01-05 | 二手 |
| 2025年1月 | 936 sqft | S$ 1,558,888 | S$ 1,665 | 01-05 | 二手 |
过去 12 个月租金
- 1 房: S$ 3,125/月 (S$2,850–S$3,400，8 份合约)
- 2 房: S$ 4,200/月 (S$3,900–S$4,700，11 份合约)
- 3 房: S$ 5,125/月 (S$4,500–S$5,350，6 份合约)
2 公里内的小学
距离为项目在 URA 地图位置的直线距离。教育部从你的住所建筑量到学校边界，请以 OneMap 查询确实地址。 距离如何计算
1 公里内的其他项目
- Vibes@upper Serangoon ≈ 0.29 km · S$ 1,699 psf (5)
- Sunglade ≈ 0.6 km · S$ 1,668 psf (18)
- Park Colonial ≈ 0.64 km · S$ 2,326 psf (46)
- The Woodleigh Residences ≈ 0.73 km · S$ 2,401 psf (39)
- The Scala ≈ 0.78 km · S$ 1,991 psf (15)
- Gambir Ridge ≈ 0.8 km · S$ 1,716 psf (5)
- 8@woodleigh ≈ 0.86 km · S$ 1,958 psf (12)
- Blossoms @ Woodleigh ≈ 0.86 km · S$ 2,296 psf (7)
常见问题
- E Maison 每平方尺价格是多少？
- 截至 2026年10月 的 12 个月内，共 7 个单位成交，每平方尺中位数 S$1,641，由 S$1,595 至 S$1,687（URA）。
- E Maison 1 公里内有哪些小学？
- 以直线距离计：Yangzheng Primary School, St. Gabriel's Primary School。请以 OneMap 查询你的确实地址以确认教育部的正式距离级别。
- E Maison 的租金是多少？
- 过去 12 个月共 25 份租约，按房数（1/2/3）分列；中位数见上文（URA）。
以上为根据 URA 公开数据整理的过往成交，并非估价或财务建议。个别单位的价格取决于面积、楼层、朝向及状况。