E Maison
Braddell Road · 第 13 區 · 中央以外地區 · Freehold
截至 2026年10月 的 12 個月內，E Maison 共成交 7 個單位，每平方呎中位數為 S$1,641（S$1,595 至 S$1,687），成交價中位數為 S$1,560,000。
比同期第 13 區中位數（每平方呎 S$2,024，330 宗）低 18.9%。
資料來源：URA 私人住宅成交及租賃數據，數據截至 2026年10月，更新於 2026-10-28。 · 計算方法
每平方呎中位價走勢
顯示數字
| 年份 | 每平方呎中位數 | 成交 |
|---|---|---|
| 2026 | S$ 1,654 | 6 |
| 2025 | S$ 1,623 | 9 |
| 2024 | S$ 1,608 | 10 |
| 2023 | S$ 1,424 | 9 |
| 2022 | S$ 1,424 | 5 |
| 2021 | 成交太少 | 3 |
按樓層及面積的價格（5 年）
| 樓層 | 700 平方呎以下 | 700–999 平方呎 | 1,300 平方呎或以上 |
|---|---|---|---|
| 01-05 | S$ 1,424 (11, -8.4%) | S$ 1,634 (26, +5.2%) | S$ 1,295 (3, -16.7%) |
每平方呎中位數（成交宗數，與本項目中位數的差距）。URA 只公布 5 層一組的樓層範圍，不是確實樓層或單位位置。
成交類別
- 二手: 42 宗 — 完工後轉售
最近成交
| 月份 | 面積 | 價格 | 每平方呎 | 樓層 | 類別 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026年8月 | 936 sqft | S$ 1,579,900 | S$ 1,687 | 01-05 | 二手 |
| 2026年8月 | 570 sqft | S$ 910,000 | S$ 1,595 | 01-05 | 二手 |
| 2026年7月 | 936 sqft | S$ 1,560,000 | S$ 1,666 | 01-05 | 二手 |
| 2026年7月 | 936 sqft | S$ 1,560,000 | S$ 1,666 | 01-05 | 二手 |
| 2026年5月 | 969 sqft | S$ 1,590,000 | S$ 1,641 | 01-05 | 二手 |
| 2026年1月 | 936 sqft | S$ 1,530,000 | S$ 1,634 | 01-05 | 二手 |
| 2025年12月 | 936 sqft | S$ 1,520,000 | S$ 1,623 | 01-05 | 二手 |
| 2025年10月 | 667 sqft | S$ 1,150,000 | S$ 1,723 | 01-05 | 二手 |
| 2025年5月 | 936 sqft | S$ 1,550,000 | S$ 1,655 | 01-05 | 二手 |
| 2025年5月 | 603 sqft | S$ 904,000 | S$ 1,500 | 01-05 | 二手 |
| 2025年3月 | 667 sqft | S$ 920,000 | S$ 1,379 | 01-05 | 二手 |
| 2025年3月 | 570 sqft | S$ 840,000 | S$ 1,472 | 01-05 | 二手 |
| 2025年1月 | 904 sqft | S$ 1,558,888 | S$ 1,724 | 01-05 | 二手 |
| 2025年1月 | 936 sqft | S$ 1,520,000 | S$ 1,623 | 01-05 | 二手 |
| 2025年1月 | 936 sqft | S$ 1,558,888 | S$ 1,665 | 01-05 | 二手 |
過去 12 個月租金
- 1 房: S$ 3,125/月 (S$2,850–S$3,400，8 份合約)
- 2 房: S$ 4,200/月 (S$3,900–S$4,700，11 份合約)
- 3 房: S$ 5,125/月 (S$4,500–S$5,350，6 份合約)
2 公里內的小學
距離為項目在 URA 地圖位置的直線距離。教育部從你的住所建築量到學校邊界，請以 OneMap 查詢確實地址。 距離如何計算
1 公里內的其他項目
- Vibes@upper Serangoon ≈ 0.29 km · S$ 1,699 psf (5)
- Sunglade ≈ 0.6 km · S$ 1,668 psf (18)
- Park Colonial ≈ 0.64 km · S$ 2,326 psf (46)
- The Woodleigh Residences ≈ 0.73 km · S$ 2,401 psf (39)
- The Scala ≈ 0.78 km · S$ 1,991 psf (15)
- Gambir Ridge ≈ 0.8 km · S$ 1,716 psf (5)
- 8@woodleigh ≈ 0.86 km · S$ 1,958 psf (12)
- Blossoms @ Woodleigh ≈ 0.86 km · S$ 2,296 psf (7)
常見問題
- E Maison 每平方呎價格是多少？
- 截至 2026年10月 的 12 個月內，共 7 個單位成交，每平方呎中位數 S$1,641，由 S$1,595 至 S$1,687（URA）。
- E Maison 1 公里內有哪些小學？
- 以直線距離計：Yangzheng Primary School, St. Gabriel's Primary School。請以 OneMap 查詢你的確實地址以確認教育部的正式距離級別。
- E Maison 的租金是多少？
- 過去 12 個月共 25 份租約，按房數（1/2/3）分列；中位數見上文（URA）。
以上為根據 URA 公開數據整理的過往成交，並非估價或財務建議。個別單位的價格取決於面積、樓層、朝向及狀況。