Sunglade
Serangoon Avenue 2 · 第 19 区 · 中央以外地区 · 99 yrs lease commencing from 2000
截至 2026年10月 的 12 个月内，Sunglade 共成交 18 个单位，每平方尺中位数为 S$1,668（S$1,463 至 S$1,745），成交价中位数为 S$1,890,000。
比同期第 19 区中位数（每平方尺 S$1,642，2131 宗）高 1.6%。
资料来源：URA 私人住宅成交及租赁数据，数据截至 2026年10月，更新于 2026-10-28。 · 计算方法
每平方尺中位价走势
显示数字
| 年份 | 每平方尺中位数 | 成交 |
|---|---|---|
| 2026 | S$ 1,705 | 14 |
| 2025 | S$ 1,628 | 11 |
| 2024 | S$ 1,563 | 19 |
| 2023 | S$ 1,445 | 17 |
| 2022 | S$ 1,270 | 16 |
| 2021 | 成交太少 | 3 |
同类单位的价格变化
- 1,000–1,299 平方尺：每平方尺 S$1,628 → S$1,668（+2.5%），7 对 14 宗，过去 12 个月对比之前 12 个月
- 1,000–1,299 平方尺：自 2021年11月 起首 12 个月以来，每平方尺 S$1,280 → S$1,668（+30.4%）
只比较相同面积的单位，避免因某年多为小或大单位而误判价格变化。 两年间成交单位的面积组合变化很大，所有单位一起平均会产生误导。
按楼层及面积的价格（5 年）
| 楼层 | 700–999 平方尺 | 1,000–1,299 平方尺 | 1,300 平方尺或以上 |
|---|---|---|---|
| 11-15 | — | S$ 1,609 (7, +7.2%) | — |
| 06-10 | S$ 1,556 (6, +3.7%) | S$ 1,476 (27, -1.7%) | — |
| 01-05 | S$ 1,589 (8, +5.9%) | S$ 1,488 (23, -0.8%) | S$ 1,198 (5, -20.2%) |
每平方尺中位数（成交宗数，与本项目中位数的差距）。URA 只公布 5 层一组的楼层范围，不是确实楼层或单位位置。
成交类别
- 二手: 80 宗 — 完工后转售
最近成交
| 月份 | 面积 | 价格 | 每平方尺 | 楼层 | 类别 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026年10月 | 1,044 sqft | S$ 1,680,000 | S$ 1,609 | 11-15 | 二手 |
| 2026年9月 | 1,023 sqft | S$ 1,780,000 | S$ 1,741 | 06-10 | 二手 |
| 2026年9月 | 1,173 sqft | S$ 2,000,000 | S$ 1,705 | 06-10 | 二手 |
| 2026年9月 | 1,163 sqft | S$ 2,020,000 | S$ 1,738 | 11-15 | 二手 |
| 2026年8月 | 807 sqft | S$ 1,300,000 | S$ 1,610 | 01-05 | 二手 |
| 2026年7月 | 1,152 sqft | S$ 1,910,000 | S$ 1,658 | 01-05 | 二手 |
| 2026年5月 | 1,152 sqft | S$ 2,010,000 | S$ 1,745 | 06-10 | 二手 |
| 2026年5月 | 861 sqft | S$ 1,482,000 | S$ 1,721 | 01-05 | 二手 |
| 2026年4月 | 1,163 sqft | S$ 1,900,000 | S$ 1,634 | 01-05 | 二手 |
| 2026年2月 | 1,152 sqft | S$ 1,980,000 | S$ 1,719 | 01-05 | 二手 |
| 2026年2月 | 1,152 sqft | S$ 1,880,000 | S$ 1,632 | 06-10 | 二手 |
| 2026年2月 | 861 sqft | S$ 1,500,000 | S$ 1,742 | 01-05 | 二手 |
| 2026年1月 | 1,109 sqft | S$ 1,680,000 | S$ 1,515 | 01-05 | 二手 |
| 2026年1月 | 1,238 sqft | S$ 2,110,000 | S$ 1,705 | 06-10 | 二手 |
| 2025年12月 | 1,141 sqft | S$ 1,915,000 | S$ 1,678 | 01-05 | 二手 |
过去 12 个月租金
- 2 房: S$ 4,100/月 (S$3,500–S$5,200，23 份合约)
- 3 房: S$ 5,100/月 (S$4,500–S$5,800，35 份合约)
- 4 房: S$ 5,900/月 (S$5,500–S$6,100，3 份合约)
2 公里内的小学
距离为项目在 URA 地图位置的直线距离。教育部从你的住所建筑量到学校边界，请以 OneMap 查询确实地址。 距离如何计算
1 公里内的其他项目
- Vibes@upper Serangoon ≈ 0.46 km · S$ 1,699 psf (5)
- E Maison ≈ 0.6 km · S$ 1,641 psf (7)
- The Scala ≈ 0.64 km · S$ 1,991 psf (15)
- Forest Woods ≈ 0.65 km · S$ 2,142 psf (19)
- Gambir Ridge ≈ 0.73 km · S$ 1,716 psf (5)
- Chuan Park ≈ 0.73 km · S$ 2,685 psf (106)
- Casa Cambio ≈ 0.81 km · S$ 1,753 psf (9)
- Chiltern Park ≈ 0.87 km · S$ 1,581 psf (10)
常见问题
- Sunglade 每平方尺价格是多少？
- 截至 2026年10月 的 12 个月内，共 18 个单位成交，每平方尺中位数 S$1,668，由 S$1,463 至 S$1,745（URA）。
- Sunglade 1 公里内有哪些小学？
- 以直线距离计：Yangzheng Primary School, St. Gabriel's Primary School。请以 OneMap 查询你的确实地址以确认教育部的正式距离级别。
- Sunglade 的租金是多少？
- 过去 12 个月共 61 份租约，按房数（2/3/4）分列；中位数见上文（URA）。
以上为根据 URA 公开数据整理的过往成交，并非估价或财务建议。个别单位的价格取决于面积、楼层、朝向及状况。