Chiltern Park
Serangoon Avenue 3 · 第 19 区 · 中央以外地区 · 99 yrs lease commencing from 1991
截至 2026年10月 的 12 个月内，Chiltern Park 共成交 10 个单位，每平方尺中位数为 S$1,581（S$1,355 至 S$1,784），成交价中位数为 S$2,026,500。
比同期第 19 区中位数（每平方尺 S$1,642，2131 宗）低 3.7%。
资料来源：URA 私人住宅成交及租赁数据，数据截至 2026年10月，更新于 2026-10-28。 · 计算方法
每平方尺中位价走势
显示数字
| 年份 | 每平方尺中位数 | 成交 |
|---|---|---|
| 2026 | S$ 1,589 | 9 |
| 2025 | S$ 1,503 | 12 |
| 2024 | S$ 1,449 | 10 |
| 2023 | S$ 1,348 | 20 |
| 2022 | S$ 1,209 | 11 |
| 2021 | S$ 1,154 | 6 |
同类单位的价格变化
- 1,300 平方尺或以上：每平方尺 S$1,497 → S$1,514（+1.2%），5 对 5 宗，过去 12 个月对比之前 12 个月
- 1,300 平方尺或以上：自 2021年11月 起首 12 个月以来，每平方尺 S$1,204 → S$1,514（+25.8%）
只比较相同面积的单位，避免因某年多为小或大单位而误判价格变化。
按楼层及面积的价格（5 年）
| 楼层 | 700–999 平方尺 | 1,000–1,299 平方尺 | 1,300 平方尺或以上 |
|---|---|---|---|
| 06-10 | S$ 1,534 (9, +9.6%) | S$ 1,337 (10, -4.5%) | S$ 1,334 (14, -4.7%) |
| 01-05 | S$ 1,420 (6, +1.4%) | S$ 1,431 (17, +2.2%) | S$ 1,397 (12, -0.3%) |
每平方尺中位数（成交宗数，与本项目中位数的差距）。URA 只公布 5 层一组的楼层范围，不是确实楼层或单位位置。
成交类别
- 二手: 68 宗 — 完工后转售
最近成交
| 月份 | 面积 | 价格 | 每平方尺 | 楼层 | 类别 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026年9月 | 1,518 sqft | S$ 2,300,000 | S$ 1,515 | 01-05 | 二手 |
| 2026年9月 | 1,302 sqft | S$ 1,960,000 | S$ 1,505 | 01-05 | 二手 |
| 2026年5月 | 1,270 sqft | S$ 2,018,000 | S$ 1,589 | 01-05 | 二手 |
| 2026年3月 | 1,249 sqft | S$ 2,028,000 | S$ 1,624 | 06-10 | 二手 |
| 2026年3月 | 1,302 sqft | S$ 2,050,000 | S$ 1,574 | 06-10 | 二手 |
| 2026年2月 | 1,270 sqft | S$ 2,025,000 | S$ 1,594 | 01-05 | 二手 |
| 2026年2月 | 915 sqft | S$ 1,632,000 | S$ 1,784 | 06-10 | 二手 |
| 2026年2月 | 915 sqft | S$ 1,540,000 | S$ 1,683 | 01-05 | 二手 |
| 2026年1月 | 1,550 sqft | S$ 2,100,000 | S$ 1,355 | 01-05 | 二手 |
| 2025年12月 | 1,572 sqft | S$ 2,380,000 | S$ 1,514 | 06-10 | 二手 |
| 2025年9月 | 1,302 sqft | S$ 1,960,000 | S$ 1,505 | 01-05 | 二手 |
| 2025年7月 | 1,572 sqft | S$ 2,300,000 | S$ 1,464 | 06-10 | 二手 |
| 2025年7月 | 915 sqft | S$ 1,445,000 | S$ 1,579 | 06-10 | 二手 |
| 2025年4月 | 1,270 sqft | S$ 1,880,000 | S$ 1,480 | 01-05 | 二手 |
| 2025年4月 | 1,475 sqft | S$ 2,000,000 | S$ 1,356 | 01-05 | 二手 |
过去 12 个月租金
- 2 房: S$ 4,000/月 (S$3,300–S$4,500，23 份合约)
- 3 房: S$ 5,100/月 (S$3,800–S$6,400，45 份合约)
- 4 房: S$ 5,600/月 (S$5,600–S$5,600，1 份合约)
2 公里内的小学
距离为项目在 URA 地图位置的直线距离。教育部从你的住所建筑量到学校边界，请以 OneMap 查询确实地址。 距离如何计算
1 公里内的其他项目
- The Springbloom ≈ 0.09 km · S$ 1,652 psf (9)
- The Scala ≈ 0.23 km · S$ 1,991 psf (15)
- Goldenhill Park Condominium ≈ 0.3 km · S$ 2,405 psf (7)
- Chuan Park ≈ 0.31 km · S$ 2,685 psf (106)
- The Chuan ≈ 0.32 km · S$ 2,082 psf (6)
- Cardiff Residence ≈ 0.58 km · S$ 1,603 psf (7)
- Sunglade ≈ 0.87 km · S$ 1,668 psf (18)
- E Maison ≈ 0.92 km · S$ 1,641 psf (7)
常见问题
- Chiltern Park 每平方尺价格是多少？
- 截至 2026年10月 的 12 个月内，共 10 个单位成交，每平方尺中位数 S$1,581，由 S$1,355 至 S$1,784（URA）。
- Chiltern Park 1 公里内有哪些小学？
- 以直线距离计：St. Gabriel's Primary School, Yangzheng Primary School, CHIJ Our Lady of Good Counsel, Kuo Chuan Presbyterian Primary School。请以 OneMap 查询你的确实地址以确认教育部的正式距离级别。
- Chiltern Park 的租金是多少？
- 过去 12 个月共 69 份租约，按房数（2/3/4）分列；中位数见上文（URA）。
以上为根据 URA 公开数据整理的过往成交，并非估价或财务建议。个别单位的价格取决于面积、楼层、朝向及状况。