The Chuan
Lorong Chuan · 第 19 区 · 中央以外地区 · 999 yrs lease commencing from 1877
截至 2026年10月 的 12 个月内，The Chuan 共成交 6 个单位，每平方尺中位数为 S$2,082（S$1,952 至 S$2,436），成交价中位数为 S$2,625,000。
比同期第 19 区中位数（每平方尺 S$1,642，2131 宗）高 26.8%。
资料来源：URA 私人住宅成交及租赁数据，数据截至 2026年10月，更新于 2026-10-28。 · 计算方法
每平方尺中位价走势
显示数字
| 年份 | 每平方尺中位数 | 成交 |
|---|---|---|
| 2026 | S$ 2,082 | 6 |
| 2025 | 成交太少 | 3 |
| 2024 | S$ 2,118 | 5 |
| 2023 | 成交太少 | 2 |
| 2022 | S$ 1,711 | 8 |
按楼层及面积的价格（5 年）
| 楼层 | 700–999 平方尺 | 1,300 平方尺或以上 |
|---|---|---|
| 11-15 | — | S$ 1,969 (4, -4.4%) |
| 06-10 | S$ 1,911 (4, -7.2%) | S$ 2,069 (3, +0.5%) |
| 01-05 | — | S$ 2,121 (3, +3.0%) |
每平方尺中位数（成交宗数，与本项目中位数的差距）。URA 只公布 5 层一组的楼层范围，不是确实楼层或单位位置。
成交类别
- 二手: 24 宗 — 完工后转售
最近成交
| 月份 | 面积 | 价格 | 每平方尺 | 楼层 | 类别 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026年8月 | 1,658 sqft | S$ 3,398,000 | S$ 2,050 | 11-15 | 二手 |
| 2026年6月 | 1,281 sqft | S$ 2,500,000 | S$ 1,952 | 11-15 | 二手 |
| 2026年4月 | 1,367 sqft | S$ 3,330,000 | S$ 2,436 | 21-25 | 二手 |
| 2026年4月 | 936 sqft | S$ 1,900,000 | S$ 2,029 | 06-10 | 二手 |
| 2026年2月 | 936 sqft | S$ 1,980,000 | S$ 2,114 | 16-20 | 二手 |
| 2026年1月 | 1,281 sqft | S$ 2,750,000 | S$ 2,147 | 11-15 | 二手 |
| 2025年4月 | 1,658 sqft | S$ 3,458,000 | S$ 2,086 | 11-15 | 二手 |
| 2025年2月 | 936 sqft | S$ 1,938,888 | S$ 2,070 | 06-10 | 二手 |
| 2025年1月 | 1,367 sqft | S$ 3,050,000 | S$ 2,231 | 01-05 | 二手 |
| 2024年10月 | 1,658 sqft | S$ 3,430,000 | S$ 2,069 | 06-10 | 二手 |
| 2024年9月 | 1,367 sqft | S$ 3,088,000 | S$ 2,259 | 16-20 | 二手 |
| 2024年7月 | 1,464 sqft | S$ 3,100,000 | S$ 2,118 | 01-05 | 二手 |
| 2024年5月 | 1,367 sqft | S$ 2,900,000 | S$ 2,121 | 01-05 | 二手 |
| 2024年4月 | 1,464 sqft | S$ 3,100,000 | S$ 2,118 | 06-10 | 二手 |
| 2023年9月 | 1,367 sqft | S$ 3,018,000 | S$ 2,208 | 16-20 | 二手 |
过去 12 个月租金
- 2 房: S$ 4,900/月 (S$4,600–S$5,000，6 份合约)
- 3 房: S$ 6,175/月 (S$5,700–S$7,500，14 份合约)
- 4 房: S$ 10,000/月 (S$8,300–S$10,500，4 份合约)
2 公里内的小学
距离为项目在 URA 地图位置的直线距离。教育部从你的住所建筑量到学校边界，请以 OneMap 查询确实地址。 距离如何计算
1 公里内的其他项目
- The Springbloom ≈ 0.25 km · S$ 1,652 psf (9)
- Chiltern Park ≈ 0.32 km · S$ 1,581 psf (10)
- Goldenhill Park Condominium ≈ 0.39 km · S$ 2,405 psf (7)
- The Scala ≈ 0.55 km · S$ 1,991 psf (15)
- Chuan Park ≈ 0.61 km · S$ 2,685 psf (106)
- Cardiff Residence ≈ 0.82 km · S$ 1,603 psf (7)
- Bishan Loft ≈ 0.94 km · S$ 1,762 psf (7)
- Sky Habitat ≈ 0.96 km · S$ 2,044 psf (12)
常见问题
- The Chuan 每平方尺价格是多少？
- 截至 2026年10月 的 12 个月内，共 6 个单位成交，每平方尺中位数 S$2,082，由 S$1,952 至 S$2,436（URA）。
- The Chuan 1 公里内有哪些小学？
- 以直线距离计：St. Gabriel's Primary School, Kuo Chuan Presbyterian Primary School, Yangzheng Primary School, CHIJ Our Lady of Good Counsel。请以 OneMap 查询你的确实地址以确认教育部的正式距离级别。
- The Chuan 的租金是多少？
- 过去 12 个月共 24 份租约，按房数（2/3/4）分列；中位数见上文（URA）。
以上为根据 URA 公开数据整理的过往成交，并非估价或财务建议。个别单位的价格取决于面积、楼层、朝向及状况。