Chuan Park
Lorong Chuan · 第 19 区 · 中央以外地区 · 99 yrs lease commencing from 2024
截至 2026年10月 的 12 个月内，Chuan Park 共成交 106 个单位，每平方尺中位数为 S$2,685（S$2,299 至 S$2,793），成交价中位数为 S$3,257,850。
比同期第 19 区中位数（每平方尺 S$1,642，2131 宗）高 63.5%。
资料来源：URA 私人住宅成交及租赁数据，数据截至 2026年10月，更新于 2026-10-28。 · 计算方法
每平方尺中位价走势
显示数字
| 季度 | 每平方尺中位数 | 成交 |
|---|---|---|
| 2026Q4 | S$ 2,700 | 7 |
| 2026Q3 | S$ 2,711 | 19 |
| 2026Q2 | S$ 2,641 | 32 |
| 2026Q1 | S$ 2,679 | 39 |
| 2025Q4 | S$ 2,732 | 25 |
| 2025Q3 | S$ 2,673 | 18 |
| 2025Q2 | S$ 2,643 | 19 |
| 2025Q1 | S$ 2,653 | 26 |
| 2024Q4 | S$ 2,587 | 722 |
同类单位的价格变化
- 700–999 平方尺：每平方尺 S$2,599 → S$2,679（+3.1%），455 对 32 宗，过去 12 个月对比之前 12 个月
- 1,000–1,299 平方尺：每平方尺 S$2,582 → S$2,706（+4.8%），182 对 52 宗，过去 12 个月对比之前 12 个月
- 1,300 平方尺或以上：每平方尺 S$2,572 → S$2,545（-1.1%），67 对 20 宗，过去 12 个月对比之前 12 个月
只比较相同面积的单位，避免因某年多为小或大单位而误判价格变化。 两年间成交单位的面积组合变化很大，所有单位一起平均会产生误导。
按楼层及面积的价格（5 年）
| 楼层 | 700 平方尺以下 | 700–999 平方尺 | 1,000–1,299 平方尺 | 1,300 平方尺或以上 |
|---|---|---|---|---|
| 21-25 | S$ 2,680 (3, +3.2%) | S$ 2,616 (28, +0.7%) | S$ 2,395 (13, -7.8%) | S$ 2,344 (7, -9.8%) |
| 16-20 | S$ 2,668 (21, +2.7%) | S$ 2,644 (112, +1.8%) | S$ 2,644 (50, +1.8%) | S$ 2,602 (20, +0.2%) |
| 11-15 | S$ 2,623 (25, +1.0%) | S$ 2,625 (120, +1.1%) | S$ 2,624 (60, +1.0%) | S$ 2,587 (20, -0.4%) |
| 06-10 | S$ 2,591 (25, -0.3%) | S$ 2,574 (120, -0.9%) | S$ 2,582 (59, -0.6%) | S$ 2,557 (20, -1.6%) |
| 01-05 | S$ 2,554 (25, -1.7%) | S$ 2,559 (107, -1.5%) | S$ 2,584 (52, -0.5%) | S$ 2,542 (20, -2.1%) |
每平方尺中位数（成交宗数，与本项目中位数的差距）。URA 只公布 5 层一组的楼层范围，不是确实楼层或单位位置。
成交类别
- 新盘: 907 宗 — 向发展商购买
最近成交
| 月份 | 面积 | 价格 | 每平方尺 | 楼层 | 类别 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026年10月 | 1,227 sqft | S$ 3,285,900 | S$ 2,678 | 06-10 | 新盘 |
| 2026年10月 | 1,206 sqft | S$ 3,222,100 | S$ 2,673 | 06-10 | 新盘 |
| 2026年10月 | 743 sqft | S$ 1,985,628 | S$ 2,673 | 01-05 | 新盘 |
| 2026年10月 | 743 sqft | S$ 2,024,900 | S$ 2,726 | 01-05 | 新盘 |
| 2026年10月 | 743 sqft | S$ 2,024,900 | S$ 2,726 | 01-05 | 新盘 |
| 2026年10月 | 1,206 sqft | S$ 3,255,600 | S$ 2,700 | 01-05 | 新盘 |
| 2026年10月 | 1,206 sqft | S$ 3,263,200 | S$ 2,707 | 01-05 | 新盘 |
| 2026年9月 | 1,206 sqft | S$ 3,294,300 | S$ 2,733 | 06-10 | 新盘 |
| 2026年9月 | 1,206 sqft | S$ 3,278,800 | S$ 2,720 | 06-10 | 新盘 |
| 2026年9月 | 1,206 sqft | S$ 3,286,600 | S$ 2,726 | 06-10 | 新盘 |
| 2026年9月 | 1,206 sqft | S$ 3,260,100 | S$ 2,704 | 11-15 | 新盘 |
| 2026年9月 | 1,206 sqft | S$ 3,267,700 | S$ 2,711 | 11-15 | 新盘 |
| 2026年9月 | 1,206 sqft | S$ 3,237,300 | S$ 2,685 | 06-10 | 新盘 |
| 2026年9月 | 743 sqft | S$ 2,001,000 | S$ 2,694 | 01-05 | 新盘 |
| 2026年9月 | 829 sqft | S$ 2,066,700 | S$ 2,494 | 21-25 | 新盘 |
2 公里内的小学
距离为项目在 URA 地图位置的直线距离。教育部从你的住所建筑量到学校边界，请以 OneMap 查询确实地址。 距离如何计算
1 公里内的其他项目
- The Scala ≈ 0.22 km · S$ 1,991 psf (15)
- Cardiff Residence ≈ 0.3 km · S$ 1,603 psf (7)
- Chiltern Park ≈ 0.31 km · S$ 1,581 psf (10)
- Goldenhill Park Condominium ≈ 0.34 km · S$ 2,405 psf (7)
- The Springbloom ≈ 0.36 km · S$ 1,652 psf (9)
- The Chuan ≈ 0.61 km · S$ 2,082 psf (6)
- Sunglade ≈ 0.73 km · S$ 1,668 psf (18)
- E Maison ≈ 0.99 km · S$ 1,641 psf (7)
常见问题
- Chuan Park 每平方尺价格是多少？
- 截至 2026年10月 的 12 个月内，共 106 个单位成交，每平方尺中位数 S$2,685，由 S$2,299 至 S$2,793（URA）。
- Chuan Park 1 公里内有哪些小学？
- 以直线距离计：St. Gabriel's Primary School, Yangzheng Primary School, CHIJ Our Lady of Good Counsel, Zhonghua Primary School。请以 OneMap 查询你的确实地址以确认教育部的正式距离级别。
以上为根据 URA 公开数据整理的过往成交，并非估价或财务建议。个别单位的价格取决于面积、楼层、朝向及状况。