Chuan Park
Lorong Chuan · 第 19 區 · 中央以外地區 · 99 yrs lease commencing from 2024
截至 2026年10月 的 12 個月內，Chuan Park 共成交 106 個單位，每平方呎中位數為 S$2,685（S$2,299 至 S$2,793），成交價中位數為 S$3,257,850。
比同期第 19 區中位數（每平方呎 S$1,642，2131 宗）高 63.5%。
資料來源：URA 私人住宅成交及租賃數據，數據截至 2026年10月，更新於 2026-10-28。 · 計算方法
每平方呎中位價走勢
顯示數字
| 季度 | 每平方呎中位數 | 成交 |
|---|---|---|
| 2026Q4 | S$ 2,700 | 7 |
| 2026Q3 | S$ 2,711 | 19 |
| 2026Q2 | S$ 2,641 | 32 |
| 2026Q1 | S$ 2,679 | 39 |
| 2025Q4 | S$ 2,732 | 25 |
| 2025Q3 | S$ 2,673 | 18 |
| 2025Q2 | S$ 2,643 | 19 |
| 2025Q1 | S$ 2,653 | 26 |
| 2024Q4 | S$ 2,587 | 722 |
同類單位的價格變化
- 700–999 平方呎：每平方呎 S$2,599 → S$2,679（+3.1%），455 對 32 宗，過去 12 個月對比之前 12 個月
- 1,000–1,299 平方呎：每平方呎 S$2,582 → S$2,706（+4.8%），182 對 52 宗，過去 12 個月對比之前 12 個月
- 1,300 平方呎或以上：每平方呎 S$2,572 → S$2,545（-1.1%），67 對 20 宗，過去 12 個月對比之前 12 個月
只比較相同面積的單位，避免因某年多為小或大單位而誤判價格變化。 兩年間成交單位的面積組合變化很大，所有單位一起平均會產生誤導。
按樓層及面積的價格（5 年）
| 樓層 | 700 平方呎以下 | 700–999 平方呎 | 1,000–1,299 平方呎 | 1,300 平方呎或以上 |
|---|---|---|---|---|
| 21-25 | S$ 2,680 (3, +3.2%) | S$ 2,616 (28, +0.7%) | S$ 2,395 (13, -7.8%) | S$ 2,344 (7, -9.8%) |
| 16-20 | S$ 2,668 (21, +2.7%) | S$ 2,644 (112, +1.8%) | S$ 2,644 (50, +1.8%) | S$ 2,602 (20, +0.2%) |
| 11-15 | S$ 2,623 (25, +1.0%) | S$ 2,625 (120, +1.1%) | S$ 2,624 (60, +1.0%) | S$ 2,587 (20, -0.4%) |
| 06-10 | S$ 2,591 (25, -0.3%) | S$ 2,574 (120, -0.9%) | S$ 2,582 (59, -0.6%) | S$ 2,557 (20, -1.6%) |
| 01-05 | S$ 2,554 (25, -1.7%) | S$ 2,559 (107, -1.5%) | S$ 2,584 (52, -0.5%) | S$ 2,542 (20, -2.1%) |
每平方呎中位數（成交宗數，與本項目中位數的差距）。URA 只公布 5 層一組的樓層範圍，不是確實樓層或單位位置。
成交類別
- 新盤: 907 宗 — 向發展商購買
最近成交
| 月份 | 面積 | 價格 | 每平方呎 | 樓層 | 類別 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026年10月 | 1,227 sqft | S$ 3,285,900 | S$ 2,678 | 06-10 | 新盤 |
| 2026年10月 | 1,206 sqft | S$ 3,222,100 | S$ 2,673 | 06-10 | 新盤 |
| 2026年10月 | 743 sqft | S$ 1,985,628 | S$ 2,673 | 01-05 | 新盤 |
| 2026年10月 | 743 sqft | S$ 2,024,900 | S$ 2,726 | 01-05 | 新盤 |
| 2026年10月 | 743 sqft | S$ 2,024,900 | S$ 2,726 | 01-05 | 新盤 |
| 2026年10月 | 1,206 sqft | S$ 3,255,600 | S$ 2,700 | 01-05 | 新盤 |
| 2026年10月 | 1,206 sqft | S$ 3,263,200 | S$ 2,707 | 01-05 | 新盤 |
| 2026年9月 | 1,206 sqft | S$ 3,294,300 | S$ 2,733 | 06-10 | 新盤 |
| 2026年9月 | 1,206 sqft | S$ 3,278,800 | S$ 2,720 | 06-10 | 新盤 |
| 2026年9月 | 1,206 sqft | S$ 3,286,600 | S$ 2,726 | 06-10 | 新盤 |
| 2026年9月 | 1,206 sqft | S$ 3,260,100 | S$ 2,704 | 11-15 | 新盤 |
| 2026年9月 | 1,206 sqft | S$ 3,267,700 | S$ 2,711 | 11-15 | 新盤 |
| 2026年9月 | 1,206 sqft | S$ 3,237,300 | S$ 2,685 | 06-10 | 新盤 |
| 2026年9月 | 743 sqft | S$ 2,001,000 | S$ 2,694 | 01-05 | 新盤 |
| 2026年9月 | 829 sqft | S$ 2,066,700 | S$ 2,494 | 21-25 | 新盤 |
2 公里內的小學
距離為項目在 URA 地圖位置的直線距離。教育部從你的住所建築量到學校邊界，請以 OneMap 查詢確實地址。 距離如何計算
1 公里內的其他項目
- The Scala ≈ 0.22 km · S$ 1,991 psf (15)
- Cardiff Residence ≈ 0.3 km · S$ 1,603 psf (7)
- Chiltern Park ≈ 0.31 km · S$ 1,581 psf (10)
- Goldenhill Park Condominium ≈ 0.34 km · S$ 2,405 psf (7)
- The Springbloom ≈ 0.36 km · S$ 1,652 psf (9)
- The Chuan ≈ 0.61 km · S$ 2,082 psf (6)
- Sunglade ≈ 0.73 km · S$ 1,668 psf (18)
- E Maison ≈ 0.99 km · S$ 1,641 psf (7)
常見問題
- Chuan Park 每平方呎價格是多少？
- 截至 2026年10月 的 12 個月內，共 106 個單位成交，每平方呎中位數 S$2,685，由 S$2,299 至 S$2,793（URA）。
- Chuan Park 1 公里內有哪些小學？
- 以直線距離計：St. Gabriel's Primary School, Yangzheng Primary School, CHIJ Our Lady of Good Counsel, Zhonghua Primary School。請以 OneMap 查詢你的確實地址以確認教育部的正式距離級別。
以上為根據 URA 公開數據整理的過往成交，並非估價或財務建議。個別單位的價格取決於面積、樓層、朝向及狀況。