Park Colonial
Woodleigh Lane · 第 13 区 · 中央其他区 · 99 yrs lease commencing from 2017
截至 2026年10月 的 12 个月内，Park Colonial 共成交 46 个单位，每平方尺中位数为 S$2,326（S$2,107 至 S$2,721），成交价中位数为 S$1,580,000。
比同期第 13 区中位数（每平方尺 S$2,024，330 宗）高 14.9%。
资料来源：URA 私人住宅成交及租赁数据，数据截至 2026年10月，更新于 2026-10-28。 · 计算方法
每平方尺中位价走势
显示数字
| 季度 | 每平方尺中位数 | 成交 |
|---|---|---|
| 2026Q4 | 成交太少 | 2 |
| 2026Q3 | S$ 2,299 | 13 |
| 2026Q2 | S$ 2,240 | 9 |
| 2026Q1 | S$ 2,411 | 13 |
| 2025Q4 | S$ 2,299 | 16 |
| 2025Q3 | S$ 2,302 | 7 |
| 2025Q2 | S$ 2,236 | 17 |
| 2025Q1 | S$ 2,212 | 14 |
| 2024Q4 | S$ 2,287 | 17 |
| 2024Q3 | S$ 2,213 | 18 |
| 2024Q2 | S$ 2,218 | 11 |
| 2024Q1 | S$ 2,156 | 5 |
| 2023Q4 | S$ 2,212 | 13 |
| 2023Q3 | S$ 2,107 | 8 |
| 2023Q2 | S$ 2,139 | 15 |
| 2023Q1 | S$ 1,927 | 8 |
| 2022Q4 | S$ 2,038 | 13 |
| 2022Q3 | S$ 2,075 | 16 |
| 2022Q2 | S$ 2,029 | 13 |
| 2022Q1 | 成交太少 | 1 |
| 2021Q4 | S$ 1,957 | 5 |
同类单位的价格变化
- 700 平方尺以下：每平方尺 S$2,197 → S$2,287（+4.1%），30 对 30 宗，过去 12 个月对比之前 12 个月
- 700–999 平方尺：每平方尺 S$2,309 → S$2,486（+7.7%），12 对 9 宗，过去 12 个月对比之前 12 个月
- 700 平方尺以下：自 2021年11月 起首 12 个月以来，每平方尺 S$2,094 → S$2,287（+9.2%）
- 700–999 平方尺：自 2021年11月 起首 12 个月以来，每平方尺 S$1,986 → S$2,486（+25.2%）
只比较相同面积的单位，避免因某年多为小或大单位而误判价格变化。
按楼层及面积的价格（5 年）
| 楼层 | 700 平方尺以下 | 700–999 平方尺 | 1,000–1,299 平方尺 | 1,300 平方尺或以上 |
|---|---|---|---|---|
| 11-15 | S$ 2,167 (40, -0.8%) | S$ 2,093 (18, -4.2%) | S$ 2,135 (9, -2.3%) | S$ 2,403 (6, +9.9%) |
| 06-10 | S$ 2,173 (57, -0.5%) | S$ 2,324 (14, +6.4%) | S$ 2,463 (9, +12.7%) | — |
| 01-05 | S$ 2,159 (52, -1.2%) | S$ 2,195 (17, +0.4%) | S$ 2,291 (5, +4.8%) | S$ 2,178 (5, -0.3%) |
每平方尺中位数（成交宗数，与本项目中位数的差距）。URA 只公布 5 层一组的楼层范围，不是确实楼层或单位位置。
成交类别
- 转售（未完工）: 52 宗 — 项目完工前转售
- 二手: 182 宗 — 完工后转售
最近成交
| 月份 | 面积 | 价格 | 每平方尺 | 楼层 | 类别 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026年10月 | 667 sqft | S$ 1,580,000 | S$ 2,368 | 01-05 | 二手 |
| 2026年10月 | 678 sqft | S$ 1,588,000 | S$ 2,342 | 01-05 | 二手 |
| 2026年9月 | 667 sqft | S$ 1,710,000 | S$ 2,562 | 01-05 | 二手 |
| 2026年9月 | 635 sqft | S$ 1,460,000 | S$ 2,299 | 01-05 | 二手 |
| 2026年9月 | 463 sqft | S$ 1,005,000 | S$ 2,171 | 01-05 | 二手 |
| 2026年9月 | 624 sqft | S$ 1,485,000 | S$ 2,379 | 11-15 | 二手 |
| 2026年8月 | 1,701 sqft | S$ 3,820,000 | S$ 2,246 | 01-05 | 二手 |
| 2026年8月 | 667 sqft | S$ 1,650,000 | S$ 2,472 | 11-15 | 二手 |
| 2026年8月 | 980 sqft | S$ 2,548,000 | S$ 2,601 | 06-10 | 二手 |
| 2026年8月 | 463 sqft | S$ 975,000 | S$ 2,107 | 11-15 | 二手 |
| 2026年8月 | 635 sqft | S$ 1,440,000 | S$ 2,267 | 06-10 | 二手 |
| 2026年8月 | 603 sqft | S$ 1,300,000 | S$ 2,157 | 01-05 | 二手 |
| 2026年8月 | 463 sqft | S$ 1,060,000 | S$ 2,290 | 11-15 | 二手 |
| 2026年7月 | 506 sqft | S$ 1,190,000 | S$ 2,352 | 06-10 | 二手 |
| 2026年7月 | 980 sqft | S$ 2,450,000 | S$ 2,501 | 01-05 | 二手 |
过去 12 个月租金
- 1 房: S$ 3,400/月 (S$2,900–S$4,000，93 份合约)
- 2 房: S$ 4,475/月 (S$3,800–S$5,300，110 份合约)
- 3 房: S$ 6,750/月 (S$5,900–S$8,500，44 份合约)
- 4 房: S$ 9,150/月 (S$8,300–S$9,500，6 份合约)
- 5 房: S$ 14,000/月 (S$11,000–S$15,000，4 份合约)
2 公里内的小学
距离为项目在 URA 地图位置的直线距离。教育部从你的住所建筑量到学校边界，请以 OneMap 查询确实地址。 距离如何计算
1 公里内的其他项目
- The Woodleigh Residences ≈ 0.18 km · S$ 2,401 psf (39)
- 8@woodleigh ≈ 0.24 km · S$ 1,958 psf (12)
- Blossoms @ Woodleigh ≈ 0.27 km · S$ 2,296 psf (7)
- The Tre Ver ≈ 0.54 km · S$ 2,025 psf (44)
- Nin Residence ≈ 0.62 km · S$ 1,747 psf (11)
- E Maison ≈ 0.64 km · S$ 1,641 psf (7)
- Vibes@upper Serangoon ≈ 0.71 km · S$ 1,699 psf (5)
- Sennett Residence ≈ 0.75 km · S$ 1,900 psf (7)
常见问题
- Park Colonial 每平方尺价格是多少？
- 截至 2026年10月 的 12 个月内，共 46 个单位成交，每平方尺中位数 S$2,326，由 S$2,107 至 S$2,721（URA）。
- Park Colonial 1 公里内有哪些小学？
- 以直线距离计：Cedar Primary School, Maris Stella High School (Primary), St. Andrew's School (Junior)。请以 OneMap 查询你的确实地址以确认教育部的正式距离级别。
- Park Colonial 的租金是多少？
- 过去 12 个月共 257 份租约，按房数（1/2/3/4/5）分列；中位数见上文（URA）。
以上为根据 URA 公开数据整理的过往成交，并非估价或财务建议。个别单位的价格取决于面积、楼层、朝向及状况。