Sennett Residence
Pheng Geck Avenue · 第 13 区 · 中央其他区 · 99 yrs lease commencing from 2011
截至 2026年10月 的 12 个月内，Sennett Residence 共成交 7 个单位，每平方尺中位数为 S$1,900（S$1,263 至 S$2,176），成交价中位数为 S$1,820,000。
比同期第 13 区中位数（每平方尺 S$2,024，330 宗）低 6.1%。
资料来源：URA 私人住宅成交及租赁数据，数据截至 2026年10月，更新于 2026-10-28。 · 计算方法
每平方尺中位价走势
显示数字
| 年份 | 每平方尺中位数 | 成交 |
|---|---|---|
| 2026 | S$ 1,900 | 5 |
| 2025 | S$ 1,955 | 10 |
| 2024 | S$ 1,858 | 16 |
| 2023 | S$ 1,645 | 20 |
| 2022 | S$ 1,629 | 29 |
| 2021 | S$ 1,617 | 6 |
按楼层及面积的价格（5 年）
| 楼层 | 700 平方尺以下 | 700–999 平方尺 | 1,000–1,299 平方尺 | 1,300 平方尺或以上 |
|---|---|---|---|---|
| 16-20 | — | S$ 1,952 (3, +14.1%) | — | S$ 1,289 (4, -24.7%) |
| 11-15 | S$ 1,630 (5, -4.7%) | S$ 1,800 (13, +5.2%) | — | — |
| 06-10 | S$ 1,617 (7, -5.5%) | S$ 1,712 (6, 0.0%) | S$ 1,936 (4, +13.1%) | S$ 1,736 (4, +1.4%) |
| 01-05 | S$ 1,670 (15, -2.4%) | S$ 1,736 (18, +1.5%) | S$ 1,488 (3, -13.0%) | — |
每平方尺中位数（成交宗数，与本项目中位数的差距）。URA 只公布 5 层一组的楼层范围，不是确实楼层或单位位置。
成交类别
- 二手: 86 宗 — 完工后转售
最近成交
| 月份 | 面积 | 价格 | 每平方尺 | 楼层 | 类别 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026年10月 | 958 sqft | S$ 1,820,000 | S$ 1,900 | 01-05 | 二手 |
| 2026年9月 | 710 sqft | S$ 1,456,000 | S$ 2,049 | 16-20 | 二手 |
| 2026年8月 | 829 sqft | S$ 1,700,000 | S$ 2,051 | 11-15 | 二手 |
| 2026年8月 | 3,391 sqft | S$ 4,280,888 | S$ 1,263 | 16-20 | 二手 |
| 2026年4月 | 1,345 sqft | S$ 2,288,888 | S$ 1,701 | 01-05 | 二手 |
| 2025年11月 | 1,195 sqft | S$ 2,600,000 | S$ 2,176 | 06-10 | 二手 |
| 2025年11月 | 506 sqft | S$ 935,000 | S$ 1,848 | 01-05 | 二手 |
| 2025年7月 | 850 sqft | S$ 1,670,000 | S$ 1,964 | 11-15 | 二手 |
| 2025年5月 | 947 sqft | S$ 1,900,000 | S$ 2,006 | 11-15 | 二手 |
| 2025年4月 | 710 sqft | S$ 1,428,000 | S$ 2,010 | 06-10 | 二手 |
| 2025年3月 | 1,345 sqft | S$ 2,750,888 | S$ 2,045 | 06-10 | 二手 |
| 2025年3月 | 506 sqft | S$ 953,000 | S$ 1,884 | 01-05 | 二手 |
| 2025年1月 | 818 sqft | S$ 1,515,000 | S$ 1,852 | 01-05 | 二手 |
| 2025年1月 | 1,130 sqft | S$ 2,200,000 | S$ 1,947 | 06-10 | 二手 |
| 2025年1月 | 850 sqft | S$ 1,565,000 | S$ 1,840 | 01-05 | 二手 |
过去 12 个月租金
- 开放式或小型一房（500 平方尺以下）: S$ 3,200/月 (S$3,175–S$3,300，3 份合约)
- 一房（500 平方尺或以上）: S$ 3,400/月 (S$3,000–S$4,000，37 份合约)
- 两房（一般 700–1,000 平方尺）: S$ 4,300/月 (S$3,200–S$5,000，40 份合约)
- 三房（一般 1,100–1,500 平方尺）: S$ 6,300/月 (S$5,000–S$6,500，7 份合约)
- 四房（一般 1,500–2,400 平方尺）: S$ 8,100/月 (S$6,600–S$13,000，5 份合约)
URA 没有开放式单位类别：500 平方尺或以下的一房租约列作开放式或小型一房。「一般」指 URA 租约面积范围的中间一半。
2 公里内的小学
距离为项目在 URA 地图位置的直线距离。教育部从你的住所建筑量到学校边界，请以 OneMap 查询确实地址。 距离如何计算
1 公里内的其他项目
- Nin Residence ≈ 0.13 km · S$ 1,747 psf (11)
- Sant Ritz ≈ 0.25 km · S$ 1,860 psf (8)
- The Poiz Residences ≈ 0.3 km · S$ 2,047 psf (34)
- The Venue Residences ≈ 0.37 km · S$ 1,985 psf (18)
- 8@woodleigh ≈ 0.51 km · S$ 1,958 psf (12)
- Blossoms @ Woodleigh ≈ 0.51 km · S$ 2,296 psf (7)
- The Tre Ver ≈ 0.68 km · S$ 2,025 psf (44)
- Jui Residences ≈ 0.73 km · S$ 1,991 psf (7)
常见问题
- Sennett Residence 每平方尺价格是多少？
- 截至 2026年10月 的 12 个月内，共 7 个单位成交，每平方尺中位数 S$1,900，由 S$1,263 至 S$2,176（URA）。
- Sennett Residence 1 公里内有哪些小学？
- 以直线距离计：St. Andrew's School (Junior), Cedar Primary School。请以 OneMap 查询你的确实地址以确认教育部的正式距离级别。
- Sennett Residence 的租金是多少？
- 过去 12 个月共 92 份租约，按房数（开放式/1/2/3/4）分列；中位数见上文（URA）。
以上为根据 URA 公开数据整理的过往成交，并非估价或财务建议。个别单位的价格取决于面积、楼层、朝向及状况。